销售代理合同(新)

《销售代理合同(新)》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、销售代理合同甲方：注册地址：通讯地址：电话：传真：乙方：法定代表人或负责人：通讯地址：固话：手机：传真：邮箱：为共同开辟销售市场，甲、乙双方本着互惠互利、诚实信用原则，根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经友好协商，就甲方委托乙方代理销售“南国威尼斯城”项目（以下简称本项目）事宜达成以下协议，以资双方共同遵守。第一条代理区域甲方项目位于XXXXXXX号，项目名称为XXXXX，总占地面积XX万㎡,总建筑面积：XX㎡，（以上面积最终以政府批准和实测的文件为准）楼盘分为公寓、联排别墅、独栋别墅三种类型。现委托乙方在如下区域进行市场营

2、销策划及代理销售工作。本协议的代理区域为：地区（以下简称“该区域”），乙方是该地区非独家代理。第二条合作期限本合同合作期限为一年，自2011年月日至201年月日6止。合作期满后，双方另行协商合作事宜。第三条代理费用标准及成交确认1、代理费用甲方提取乙方客户成交总额的6%作为乙方代理费（包括代理佣金及其他费用）。2、成交确认2.1银行按揭付款客户：客户与甲方签订《商品房买卖合同》备案，足额交纳首期房款，且客户按揭手续经银行确认，并发放贷款至甲方，满足本项条件方能确认成交。2.2一次性付款客户成交确认：客户与甲方签订《商品房买卖合同

3、》备案，并交纳100%的购房款，满足本项条件方能确认成交。2.3分期付款客户成交确认：客户与甲方签订《商品房买卖合同》备案，并付清各期购房款，满足本项条件方能确认成交。2.4成交确认后，客户退房的，已支付的代理费应退还，甲方可直接从下一笔代理费中直接扣除。2.5在本合同合作期限内，乙方客户与甲方签订了《认购协议》并支付定金，但于合作期限届满后确认成交的，甲方应按合同约定支付代理费。第四条结算方式根据乙方的销售情况，按照双方约定比例，待客户购房材料及手续准备齐全后，乙方按结算额及费用名称开具正式合法的发票，甲方收到发票后于10日内

4、支付乙方销售代理费。甲方除向乙方支付代理费用外，其他一切费用全部由乙方独自承担。第五条代理销售房源和价格61、代理销售房源由甲方指定提供（指定量根据销售情况的变化进行调整），并定期以书面形式向乙方提供房源统计。在客户认购前，乙方要对认购房源与甲方进行确认，未经甲方确认的房源不予销售。2、乙方销售价格和甲方现场销售报价相同，以甲方提供的销售价目表、付款方式、折扣为准，该价格表经甲方签字并盖章方为有效认可。如甲方对价格进行调整，则甲方需以书面形式随时通知乙方。第六条甲方的责任1、甲方保证该项目的合法性和真实性，若客户购买的房产存在权

5、属不清晰或不合法因素，所发生的任何纠纷均由甲方负责。2、甲方对乙方人员进行该项目必要的专业培训，培训方式可通过书面、电话或直接至现场等方式进行。甲方指派专人负责与乙方日常业务工作的协调和联系。3、合同委托期内，甲方免费向乙方提供销售资料的电子版、《认购书》范本、《商品房买卖合同》范本、《国有土地使用权证书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》等相关项目资料。4、甲方应按时按本合同的规定向乙方支付佣金。5、甲方不干涉乙方在本合同约定范围内的销售工作，但甲方有权监督，以保证项

6、目及企业的品牌形象。6、甲方人员不得以任何方式向乙方客户透露甲、乙双方的合作关系及合作内容，应避免一切可能损害乙方利益的事宜。7、甲方负责乙方客户的接送、现场洽谈及成交工作。68、对于销售业绩较好的销售商，甲方提供推介会及广告支持，费用由甲方负责。第七条乙方的责任1、成立专业的销售队伍，由专人负责制定本项目营销方案和客户推广。2、完成购房过程的前期组织及准备工作，并于购房团到达甲方项目看房之前，由乙方提前以传真的方式确认购房团名单和人数。看房人与购房人如非同一人，在签订认购书时应明确为乙方客户，以便结算代理费用。3、在委托期内，

7、利用各种形式开展多渠道的营销推广活动，并承担日常的推广费用。4、在代理期间，乙方推广本项目时统一使用甲方的形象宣传资料，不能在网络等其他销售渠道发布与本项目不相符的价格及项目内容，以甲方提供盖章确认的合同样本及相关销售文件为准，乙方不得超越甲方授权向客户做出任何承诺，引起相关的法律责任由乙方负责。5、乙方派专人负责与甲方进行日常业务工作的协调和联系，并协助甲方做好看房后的跟进成交工作。6、甲方的销售策略、销控情况等作为商业机密，未经甲方书面认可，乙方有义务保密并保证不得告知第三方，如有泄露，甲方有权拒付销售代理费用。7、乙方不得

8、串通现场销售人员舞弊，损害公司利益，一经查实，甲方有权终止协议，不支付剩余的销售佣金，并要求乙方支付20万元人民币的违约金。第八条销售业绩归属界定业绩归属应满足以下条件：乙方第一时间传真《客户确认书》6（详见附件1）给甲方确认。第九条销售合作流程1、乙方在安排客