合肥市农村土地经营权流、承包合同

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1、合肥市农村土地经营权流转承包合同合肥市农村土地经营权流转承包合同书签订日期：签订地点：第6页共6页合肥市农村土地经营权流转承包合同农村土地承包合同发包方：村民委员会(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，培育和合理使用土地资源，发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用，促进经济发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》、《合肥市人民政府关于农村土地承包经营权流转的意见》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地

2、的面积、位置甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准，将位于白龙镇长王村新农村组面积亩(具体面积、位置以合同附图为准)良田（土地类型）承包给乙方使用。池塘、排灌渠等作为此发包地块农业附属配套由乙方免费独占使用。土地方位如下：东起：，西至：，北至：，南至：。附图已经甲乙双方签字确认。二、土地用途及承包形式1.土地用途为景观苗木、花卉、草坪种植等农业及相关科技开发、推广、培训、服务。2.承包形式：个人承包经营。三、土地的承包经营期限第6页共6页合肥市农村土地经营权流转承包合同该地承包经营期限为年，自年月日至2025年12月31日止。四、承包金及交付方式1.乙方每

3、年月份向甲方交纳当年承包金。承包金已包含其他杂费（承包地内沟渠、涵管、水井等等使用费用）。2.该土地的承包金每年为元/亩。每年共计人民币（大写人民币）。承包费从日开始计费。3其他事项：五、地上物的处置乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被，在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物所有权亦为乙方所有。六、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包经营权。2.按照合同约定收取承包金。3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益，承包期间，如乙方需要，甲方应当配合乙方向有关主管

4、部门申请办理相关手续。4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。5.按照合同约定，保证电路畅通，并提供通往承包地的道路。6.按本村村民用电价格收取乙方电费。7.为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块,第6页共6页合肥市农村土地经营权流转承包合同在承包期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。(二)乙方的权利和义务1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。2.享有承包土地上的收益权和按

5、照合同约定兴建、购置财产的所有权。3.乙方在承包地范围内可以种植速生树种和其他林木、果树，并可以养殖家禽、家畜及鱼类等动物，但不得污染村民的住宿环境。4.乙方对承包地有独立自主经营权、林木所有权、林木处分权和收益权，任何单位和个人不得干涉。承包经营，独立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。6.在承包期内，乙方须按合同规定缴交承包款给甲方，并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的转包在本合

6、同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。八、合同的变更和解除第6页共6页合肥市农村土地经营权流转承包合同1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一

7、致签订书面协议方可变更或解除本合同。2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，双方均不能追究对方的责任，但乙方必须及时将情况报告甲方，甲方应及早采取措施尽量减少损失，协助恢复生产，并根据乙方的损失情况协商减免承包款。4.本合同履行期间，如遇国家建设（或其他原因）征用该土地，征地费为甲方所有。对于乙方所承包征用地上建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力，乙方有权获得相应的补偿，补偿金额为人民

8、币十万元。5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙