亚都营销代理合同

《亚都营销代理合同》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、“亚都国际商贸广场”营销代理合同 委托人：凯达房地产开发有限公司(以下简称“甲方”）地址：代理人：常州市和盛置业顾问有限公司（以下简称“乙方”）地址：常州市吊桥路185号5楼开户行：常州工行第一营业部银行帐户：1105020109200019976甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营的“亚都国际商贸广场”事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条合作方式和范围 1、甲方指定乙方为“亚都国际商贸广场”（以下简称“该项目”）的独家营销代理商，负责对该项目一

2、、二、三层的策划、销售、招商等工作。2、该项目位于西宁市东大街，总建筑面积约2250×3=6750平方米，（实际可销售建筑面积以测绘单位实际测绘面积为准）。第二条合作期限 1、本合同代理期限为6个月，自2009年月日至年月日。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。以上时间以甲方办理好“商品房销售许可证”的日期为准，如甲方办证延缓则以上时间也随之顺延。 72、由于乙方为“该项目”独家营销代理，在本合同有效期内，甲方不得以任何形式再指定其他代理商，所有客户签约及客户资料的整理均由乙方负责 ，待每户资料完成后完整交由甲方归档。第三条费用负担

3、 1、广告推广内容包括：（1）媒体推广费，包括电视、报纸、杂志、户外看板、路旗、高炮等媒体推广发布费；（2）平面设计印制宣传材料，包括海报、楼书、内刊、名片、手提袋、展板等其他宣传材料；（3）公关活动费，包括奠基、开盘、新闻发布会、项目推介会、重要客户招待以及其他各类销售招商公关活动费用。（4）乙方进行异地招商的一切费用由甲方承担。 2、推广费用预算按商铺总销售额的2%费率计算，其中售楼处相关费用不包括在该预算范围内。3、该项目推广费用由乙方提前编制总体和阶段广告推广预算方案，经甲方审核同意后按方案内容实施，相关费用由甲方支付，如超出销售额2%部分由乙方负责。4、具

4、体销售、招商工作的人员开支及相关费用，由乙方负责支付。售楼处水、电、供暖、通信、网络、办公用品及耗材等开支由甲方负责支付。第四条甲方的责任 1、甲方应在开始销售前向乙方提供以下文件和资料： 7(1)甲方营业执照副本复印件和银行帐户； (2)甲方应提供政府有关部门对开发建设该项目批准的有关证照(包括：国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证)和商品房销售许可证。 (3)关于代售的项目所需的有关技术资料，包括：相关图纸及其他有关技术资料；并保证其准确性，如有变更应及时书面通知乙方。 (4)乙方代理销售该项目所需的销售合同由甲方提供

5、，乙方负责销售合同的填写，甲方指派专人在现场审核并签定相关合同。以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方； (5)合同签订后3日内，甲方需提供正式委托乙方为“亚都国际商贸广场”营销(独家)代理的委托书； （6）甲方需在签定本合同后7日内向乙方提供30万元人民币的前期费用。（如甲方无法顺利解决与第三方的租赁问题，则该前期费用作为甲方对乙方的前期工作补偿。如甲方顺利解决与第三方的租赁问题，则该费用在结算佣金时扣除。）2、甲方保证所出售商铺的实际情况与其提供的材料相符，产权清晰，如有不符，责任由甲方负责。 3、甲方应及时按本合同的规定向乙方支付有关费用。 4、甲方在对项目规

6、划、市场经营管理政策等进行变更后，应提前7天以书面形式正式通知乙方，如果由于甲方未及时通知所造成的损失和纠纷由甲方负责。 75、该项目的所有广告推广费用由甲方负担（具体参照本合同第三条内容）。6、甲方委派财务专人配合乙方收取定金和房款并开具收据或发票。7、甲方提供销售所需现场接待处及沙盘、装修、大型办公设备（电脑3台、彩色打印机1台、快速合同打印机1台、复印机1台、传真1部、电话3部）。第五条乙方的责任 1、在合同期内，乙方应做以下工作：(1) 制定项目总体策划方案（市场调研、业态定位、价格政策、招商与经营管理政策、楼盘形象策划、市场营销战略等）；(2)制定推广计划

7、书(包括市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等)；(3)制定招商计划书（包括业态分布、招商对象、招商计划、招商宣传等）；(4)根据市场推广计划，制定销售和招商实施方案； (5)按照甲乙双方议定的条件，在委托期内，进行广告宣传、策划；(6)编制广告预算方案，合理分配广告费用的使用；(7) 派送宣传资料、售楼书；（8）利用各种形式开展多渠道销售和招商活动；7（9）以代理人身份与客户签定房产临时买卖合约，并协助甲方收取定金；（10）乙方代表甲方与客户签定《商品房买卖合同》并协助甲方收取房款； （11）乙方代表甲方与客户办理按揭、处理客户投诉、入伙手续、催收房款等相关