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时间:2019-05-02
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1、建筑工程承包合同1.格式 建筑工程承包合同 甲方:(发包方名称)法定代表人:(签章) 乙方:(承包方)法定代表人:(签章) 甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则,结合工程的实际情况,达成如下协议。 第一条 承包工程概况(包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣工日期、质量等级等内容)1、工程名称:大河镇挑担小学学生食堂2、地点:大河镇挑担小学校园内3、内容:建设大河镇挑担小学学生食堂4、承包的范围:(包工或包工包料)5、开工和竣工日期:6、质量等级:第二条 合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律(甲乙双方按照《中华
2、人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则。)第三条 图纸(写明图纸提供的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等) 甲方于开工之日起提供图纸4套。第四条 甲乙双方驻工地代表(写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务)甲方代表:乙方代表:第五条 甲乙双方的基础工作第六条 工程进度计划(附表1)第七条 工程监督(包括隐蔽工程的中间验收等)第八条 人事同价款及其调整工程以“_____________”形式承包,按____元/平米(大写:________元/平米)。第九条 工程预付款及工程价的支付方式和时间:工程预付款的支付方式和时间:工程余款的支付方式和时间:第十条
3、工程验收 第十一条 决算 第十二条 保修 第十三条 争议处理 第十四条 违约责任 第十五条 双方约定的其他内容 第十六条 本合同一式__份,当事人各执__份。本合同自__年__月__日(写明生效的时间或者条件)之日起生效。本合同未尽事宜,双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。 ┌───────────┬───────────┬──────────┐ │ │ │ │ │ 发 包 方 │ 承 包 方 │ 鉴(公)证意见 │ │单位名称(章):
4、 │单位名称(章): │ │ │单位地址: │单位地址: │经办人: │ │法定代表人: │法定代表人: │鉴(公)证机关 │ │委托代理人: │委托代理人: │(章) │ │电 话: │电 话: │ 年 月 日 │ │电报挂号: │电报挂号: │〔注:除国家另有规定│ │开户银行: │开户银行: │外,鉴(公)证实行自│ │帐 号: │帐 号: │愿原则〕
5、│ │邮政编码: │邮政编码: │ │ │ 年 月 日 │ 年 月 日 │ │ └───────────┴───────────┴──────────┘ 2.说明 建筑工程承包合同是以建筑工程为标的的合同,包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程设计合同。建筑工程承包合同是很复杂的合同。涉及到工程技术标准、质量的监督检查、施工期限等问题,而且涉及的法律、法规也很多。因此,订立建筑工程承包合同,应当根据不同的情况作出具体规定,力求做到准确、明确和正确,确保工程顺利进行。特别是不同工程的
6、技术术语、语词涵义往往都不相同,因此,更需要在订立合同时明确应当适用的法律和技术标准及其语词涵义。一般来讲,下列三个方面的问题是应当注意的: (1)作为承包方为讲,首先要了解工程基本情况,包括发包方提供的图纸情况、工程量、工程的难易程度、工期要求、需要达到的施工力量等。如果承包方的施工力量与工程不适应,则应当讲明,否则,应当承担相应的责任。 (2)作为发包方,应当审查承包方的资质等级,是否有力量承包此项工程。对于是否允许承包方转包,应当事先在合同中讲明。 (3)发包方应当加强对工程质量的监督检查,在合同中应当明确监督的方式、时间、工程内容;对需要进行中间验收的部分要作
7、出适当的安排。
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