公司提供的房屋租赁合同

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1、房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：李瑞清承租方（以下简称乙方）：卓世荣李晓君根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区紫金苑小区门牌号为12号楼2单元306室。2、出租房屋面积共95平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）

2、。3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条租赁期限、用途及交付时间1、该房屋租赁期共12个月。自2010年12月1日起至2011年11月30日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。3、本合同签订7日内，甲方向乙方交付房屋。4、租赁期满

3、，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。5、乙方如要求续租，则必须在租赁期满前1个月之前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同，乙方依法享有优先承租权。第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为3300元（大写叁仟叁佰元整）。租金总额为39600元（大写叁万玖仟陆佰元整）。2、房屋租金支付方式如下：租金按（年/半年/季）预付，在合同签订后7日内，乙方向甲方支付房租5000元（大写贰仟元整），此后每隔30时间再支付一次。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金1、乙方应承担的费

4、用及税金：乙方应按时交纳自行负担的费用及税金，包括等。2、甲方应承担的费用及税金：（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。（2）除本合同约定的乙方承担的税、费外，其他所有的税、费全部由甲方承担。第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施、设备的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。甲方提出进行维修须提前7日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。4乙方向甲方提出维修请求后，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮，超过7

5、天，乙方有权自行修缮。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租期。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意且双方对租赁期满或合同解除后的归属及补偿达成一致后方可施工。第八条房屋的出售与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序出售该出租的房屋，出售后，本合同对新的房屋所有

6、人和乙方继续有效。2、乙方若因工作地点变动可将房屋转租乙方公司其他员工。3、甲方出售房屋，须在1个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、在租赁期内，因房屋拆迁，甲方需提前收回该房屋的，应提前30日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方。3、在租赁期内，因工作地点变动，乙方需提前退租的，应提前30日通知甲方，甲方将已收取的租金余额退还乙方。4、房屋租赁期间，出现下列情况之一的，乙方有权解除合同：（1）逾期10日不能交付房屋或所提

7、供房屋不符合约定条件。（2）在乙方提出的合理期限内，甲方未尽房屋修缮义务。（3）房屋危及乙方安全或健康。（4）非乙方原因影响乙方居住。5、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；（1）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。（2）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（3）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。（4）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。（5）逾期10日未交付房租。6、租赁期满合同自然终止。7、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第

8、十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于7日内向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备处于能够正常使用状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。4第十一条甲方违约责任1、违反本合同第四条第3项约定，除