公司房屋租赁合同

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1、房屋租赁合同出租方：承租方：鄂尔多斯市国源矿业开发有限责任公司签订日期：2012年月日5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve5.1-9,,services,andmakethecitym

2、oreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve房屋租赁合同出租方：，身份证号码：（下称甲方）承租方：鄂尔多斯市国源矿业开发有限责任公司（下称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿

3、、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：第一条租赁财产及附属设施的名称、数量、质量与用途甲方向乙方提供位于准格尔旗薛家湾小区号楼单元楼户作为乙方职工生活用房，房屋建筑面积为平方米。房屋附属设施及器具有：（若有）。第二条租赁期限租赁期限为年整，甲方于2012年07月日起将出租房屋使用权交付乙方使用至201年07月日。第三条租金及支付方式第一年乙方支付甲方租金为元（大写：元整）。第二年租金随市场价由甲乙双方共同商定。乙方应在合同签订的同时一次性支付房屋第一年全额租金；并与每年07月日前支付下一年度租金。第四条交付房屋期限第5页/共6页甲方应于本合同约定租期起始之日将该房屋交

4、付给乙方使用。第五条甲方对房屋产权的承诺。　甲方保证在租赁时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第六条：甲方责任：6.1上述房屋符合出租房屋使用要求；6.2租赁期间，甲方有责任对房屋及其附着设施进行修缮，乙方应予积极协助，不得阻挠施工；6.3正常的房屋大修理费用和日常的房屋维修费用由甲方承担；6.4因乙方使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。6.5租赁期满或合同解除后，甲方有义务及时配合协助乙方搬迁工作。

5、若因甲方故意导致乙方未能按合同约定的时限搬迁所有物件或者归还租赁物的，所造成的损失由甲方承担，甲方无权处置乙方遗留物件，乙方无需缴纳违约金。第七条乙方责任：7.1乙方依约按时交付租金；7.2乙方应按当地物价部门批准的第5页/共6页收费标准，交纳租赁期间水电费、采暖费、闭路收视、网络通信、物业管理费。（由双方协商确定费用承担人）7.3非经甲方同意，乙方不得转让、转租租赁物，不得改变租赁用途；7.4租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途；7.5租赁期间，除因自然居住损耗外，乙方不得损坏房屋设施和设备，若有损坏双方酬情另行商定赔偿款或给予修复；7.6租赁期间，乙方不得进行或从事任何违法行

6、为活动，若有违反，相应后果由乙方自行承担；7.7租赁期满或合同解除后，乙方应在终止或解除后七日内搬出所有自有物件，并将租赁房屋及设施、设备归还甲方。自乙方搬迁之日起十五日后，若房屋内仍有余物，视为乙方放弃其所有权，甲方有权处置该余物；7.8租赁期满或合同解除后，乙方不按约定返还租赁物的，每迟延一日，乙方按年平均日租金额双倍交纳违约金给甲方。第八条出租方与承租方的变更租赁期间，甲方如果将房产所有权转移给第三方，无需征求乙方同意，但应书面告知乙方所有权转移情况。房产所有权转移以后，房产所有权取得方即成为本合同的当然出租方，享有原甲方享有的权利，承担原甲方承担的义务；第九条违约责任第5页/共

7、6页租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的约定，除向对方补偿因违约而造成的损失外，还应向对方支付相当与房屋年租金的50％作为违约金。乙方逾期未交付租金时，每逾期一日，甲方有权按月租金的3%向乙方加收滞纳金。第十条合同期满，如甲方产权房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。第十一条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本