大厦绿化租摆合同-戴德梁行

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1、广州国际电子大厦绿化租摆合同RefNo.GIET05/PM/CT002甲方：戴德梁行（广州）物业管理有限公司广州国际电子大厦物业管理处地址：負責人：乙方：广州市白云石井永芳花场地址：負責股東：甲方是下述物業業主委托的管理企業，在中國從事物業管理活動的企業並擁有獨立法人資格，下述物業內的單元多由業主自用或出租。乙方是一間有經驗的綠化服務公司，是獨資經營/合夥經營公司。有足夠經驗和人員承擔下述物業的整體綠化服務。甲乙雙方於是根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，经协商後将下述物业綠化服務合同项目交乙方承包，为明确双方在履行本合同过程中的权利、义务和经济责任，特签订本合同。[T

2、hisisatypicalRecitalforanyContract.TheRecitalwillspellouttheauthority,abilityandcapacityofthepartiestotheContractandthereasonforenteringintotheContract.]根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，经双方协商，将甲方物业管辖范围内的广州国际电子大厦绿化租摆项目交乙方承包，为明确双方在履行本合同过程中的权利、义务和经济责任，特签订本合同。第一条工作内容及范围一.服務地點是廣州市环市东路403号广州国际电子大厦。有關摆设绿化植物数约

3、100盆，由乙方提供。外围绿化地约300平方米。二、摆设绿化日常养护、淋水、修剪、更换工作；三、外围绿地每天除杂草、淋水、清理杂物、抹叶面；四、定期修剪、施肥、防病工作。第二条合同期限合同期限为2005年1月1日起到2005年12月31日止。第三条合同金额及付款方式一、本合同签订的项目金额为人民币￥45,600.00元/年（人民币肆万伍仟陆百元正）按月支付（￥3,800.00元/月）1、此费用包括所有绿色植物（92盆），人工，运费，外围保养。二、付款方式：现金或支票支付。甲方同意按每月支付乙方一次广州国际电子大厦绿化合同款项。1.乙方必须将每张双方指定合法人员签名确认的单据凭证

4、于每月五日内汇总编制完毕送甲方复核，甲方收到签单凭证后10天内与乙方共同复核完毕。复核完毕则以电话或书面形式通知乙方开票[or收票？]。2.乙方完全知悉广州国际电子大厦绿化租摆合同是甲方代表本物业发展商和各业主与乙方签订的，甲方支付乙方的服务费用由本物业的管理费内拨付，如遇管理费用不足，或发展商未有拨款支付本合同服务费时，乙方愿意等待管理费用足以支付时收取，与此同时，甲方愿意从业主和/或发展商收得足够服务费时支付乙方。第一条甲方责任一、如须提前解除合同，须提前30天以书面形式通知乙方，并与乙方协商。二、甲方要保证乙方植物的安全，不得被人随意带走或人为损坏。三、特殊几架由甲方提供

5、，盆套由乙方提供。四、对乙方的管理实施监督检查，每月全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善或操作不当，造成重大经济损失或管理失误，甲方有权终止合同，并要求乙方按社会权威评估机构出具的评估损失进行赔偿。第二条乙方责任一、如须提前解除合同，须提前30天以书面形式通知甲方，并与甲方协商。二、合同期内乙方应自觉服从甲方管理，并遵守甲方的各项规定，爱护甲方各项设备设施。三、若因乙方原因而导致甲方损失时，乙方须负上赔偿责任。四、乙方摆设植物标准为，具有较好的绿化欣赏价值、生长状态良好。若甲方发现枯损的必须随时更换，亦可按甲方要求适当更换新品种。五、乙方必须认真做好绿化摆设一条龙服务。每天应

6、派花工进行浇水、清洁、修剪、施肥以及防病等有关工作。六、管理绿化摆设的员工不得影响甲方正常工作。七、管理绿化摆设的员工更换大堂花卉时，地面不得遗留污水、枯叶等垃圾，摆放后应及时保洁。第三条违约责任一、乙方在提供服务时，经双方确认因派驻或委托人员服务意识不强，技术水平不到要求而延误工作所造成的损失，由乙方全部承担，情节严重者甲方可终止广州国际电子大厦绿化租摆合同。第一条纠纷解决方法一、执行本合同过程中发生的一切争议，由双方协商解决。双方协商不能解决的，可向法院仲裁委员会申请仲裁。二、在仲裁过程中，除双方有争议正在进行仲裁的部分外，本合同应继续履行。第二条合同份数及生效一、本合同一

7、式六份，甲方执三份，乙方执三份。双方签字盖章后生效，按照本合同规定的各项原则订立的合同附属协议文件，与本合同具有同等法律效力。二、若甲方与广州国际电子大厦之物业管理合同期终止或提前终止，则本合同由广州国际电子厦继任物业管理公司继续执行，履行本合同之权利及义务，并需由继任物业管理公司加签转接合同。第三条其他一、乙方应按有关法规向政府有关部门，申请相关合格工作证件，乙方需负责支付任何有关方面之费用。甲方必须协调有关上述文件之申请。二、保密条款1.乙方不得向外界透露在合作期间获得和知晓的有关广州国