办公楼出租合同1

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1、房屋出租合同出租方：丰宁满族自治县丰鑫实业有限公司（以下简称甲方）法定代表人：承租方：（以下简称乙方）法定代表人：一、根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，经甲、乙双方友好协商，甲方同意将坐落于房间，出租给乙方用于纺织车间使用房屋四至：东至：南至：北至：西至：。二、租期及租金：1、租赁时间为壹年，即从年月日起至年月日止。2、租金为每年人民币整。租金上缴时间为协议签字之日上交甲方。3、乙方承租甲方的房屋，修缮由乙方自行承担。水、暖、电由乙方自行解决，费用自理。4、租赁期满乙方需继续租用时，在同等条件下甲方应优先乙方租用。三、甲方的权利义务：41、在合同生

2、效后，甲方于年月日将租赁房间交付乙方使用，在乙方合理使用租赁物前提下提供便利。2、甲方有权督促乙方对租赁房屋合理使用，乙方不得随意改动原房屋结构（甲方同意情况下除外）。如乙方损坏房屋结构，甲方有权制止，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。乙方在正常使用时属自然灾害损毁的除外。3、甲方有权监督乙方安全和消防管理。在合同租赁期内，因乙方原因，造成租赁物损毁（火灾等）和租赁物以外的一切直接和间接损失由乙方负责赔偿。并负相关赔偿责任和法律责任。4、如因甲方企业整体出让、开发或政府规划等非人为原因，造成合同不能继续执行时，合同自动终止，甲乙双方互不追究责任。房租按乙方实际使

3、用时间收取，但甲方应提前7日通知乙方，乙方必须按甲方规定的时间内无条件搬走。四、乙方的权利义务：1、在合同约定范围内使用租赁房间，不受甲方干预，但必须服从甲方的物业管理，不得转租。2、乙方因经营需要，在甲方场地所盖的简易厂房，甲方将不予以履行任何审批手续，一切手续由乙方自行办理，但所需手续必须复印给甲方。3、非经甲方同意不得转让、转租租赁房间4，不得改变租赁用途。4、甲乙双方约定的承租期满（或甲方自行开发，甲方提前7日通知），乙方在甲方的场地上所建的设施、建筑物必须全部拆除搬走，恢复原貌。5、按约定交纳租金，如超过天不交租金，甲方有权终止合同，收回租赁物。6

4、、合同终止或双方协商一致解除合同后，乙方应在终止或解除合同的同时将租赁物交还甲方。7.乙方必须遵守甲方公司院内安全保卫规章制度及卫生制度，遵守院内相关管理制度。对于违反以上制度所造成的后果乙方负完全责任。五、违约责任：1、乙方未按本合同定期支付租金，甲方按每日1%收取欠缴租金的滞纳金，超过十天不交租金，甲方有权单方面终止合同，收回租赁物。2、甲乙双方应做好各使用的财物的安全工作。3、合同终止会依法解除，乙方不按约定返还租赁物的，每延迟一日，乙方按上年平均日租金额双倍交纳违约金给甲方。4、本合同依法订立后即有法律约束力，任何一方违反应承担违约责任。六、争议解决

5、方式：4甲乙双方发生争议时，本着互谅互让的原则通过友好协商解决；双方发生特别严重的争议时，通过协商不成可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他未尽事宜由双方协商决定。八、合同生效：（本合同条款均为不可变更条款）本合同经双方代表签字加盖公章后立即生效。本合同一式两份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。出租方：承租方(乙方)：代表人：代表人：年月日4