20110630桑拿承包合同

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1、酒店桑拿中心租赁合同甲方：乙方：身份证号码现在住址：甲乙双方本着诚实信用，平等互利的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方桑拿中心的事宜达成以下协议，以共同遵守：一、基本内容1、出租标的：甲方同意将其目前正在经营的副楼一、二、三层的桑拿中心共计间桑拿房以及现在相应各种配套设备设施出租给乙方经营。乙方对甲方的桑拿中心的现状已作充分了解，愿意租赁甲方上述桑拿中心。2、经营项目：桑拿、保健、按摩、沐足、推拿服务。3、租赁形式：乙方自主经营、自负盈亏、独立核算、自担风险。但是整体服务标准、酒店对外整体宣传和企业形象等必须符合甲方的各项要求。4、租赁

2、费用为：2011年7月日——10月日前乙方按6万元/月缴纳承包费用，2011年10月日起每月承包费递增1万元，递增至15万元/月止。即前三个月乙方按月缴纳承包费6万元，第四个月乙方缴纳承包费7万元，第五个月乙方缴纳承包费8万元，以此类推，递增至15万元/月止。二、租赁期限租赁期为自2011年7月日到2013年月日止。协议期满后，乙方如无违约记录，在同等条件下，乙方有优先续租权。三、出租押金及出租费用缴纳1、出租押金：押金金额共计10万元人民币，合同签订后当天内交纳押金10万元，合同期满后十个工作日内甲方将上述押金人民币10万元无息一次

3、性退还给乙方。协议期内，如乙方违约，则甲方有权没收此押金。2、每月租金须于本月10日前缴纳：逾期未交的，乙方按拖欠的金额日利息1%支付滞纳金给甲方。如乙方拖欠租金超过30天，甲方有权终止本协议，没收押金，乙方必须结清所欠租金。3、在租赁期间，经甲方允许挂帐消费的客户及使用信用卡刷卡消费的客户在桑拿中心的消费用由甲方负责代收，手续费由乙方自行承担，可将实际收回金额抵扣乙方应交的租金及其它费用，如金额不够扣除甲方应收的租金，则由乙方以现金或转帐方式向甲方补足差额，甲、乙双方于每月的10日前核对并完成支付。1、桑拿中心的水费、电费、热水费、

4、空调费，（水费3元/立方，电费1.20元/度，热水费（按表计算）15元/立方，空调费每年收6个月（5月、6月、7月、8月、9月、10月）每月2.5万元(其它月份免收空调费)，视天气情况，乙方如需开启空调时，甲方负责配合。2、财务人员由甲方委派，负责收取每天的营业收入，其工资和伙食费由甲方负责。3、甲方负责提供员工宿舍间，房费、水电费乙方负责，乙方员工伙食费按酒店员工标准计算，电话费按当地电信部门的收费标准计算，伙食费、电话费均由乙方承担，乙方于每月5日前按上月实际发生额由乙方支付给甲方。4、甲方在每月的2日前提供上月杂费明细帐但给乙方

5、复核，乙方确认无误后于当月5日前将上述费用支付给甲方，如对数额有异议的，乙方必须于3日内向甲方提出复核，否则将视作双方无异议。四、甲方的权利和义务1、向乙方提供已装修的桑拿房、办公室、布草房（均以现有为准）及必要的经营设备（如上下水、电力供应、空调供暖、热水、电梯、电话标识牌，配套用品用具、工衣、布草等由甲方提供给乙方（按现有数量提供），以后如需更换新的，应由乙方按不低于开业时标准配备，也可由甲方配备但乙方支付相应的费用。2、在符合酒店整体公关形象统一的基础上，为乙方提供宣传资料的摆放和宣传。3、在能力范围内，为乙方有偿提供布草、工服

6、洗涤、棉织品购置、员工用餐、电话（一部直线、一间房一部内线电话，办公室一部）等，费用由乙方每月按照实际发生额据实结算给甲方。为乙方有偿提供地毯清洗、地板打蜡、晶面保养，费用由乙方每月按照实际发生额据实结算给甲方。4、根据双方约定，以下需要添置的床上用品、洗涤用品、拖鞋、浴帽、布草等由甲方按照酒店的统一标准为乙方购置，按照实际购置价格向乙方收取费用。以上物品如乙方自行购置，物品的质量必须符合甲方标准，需甲方确认后乙方方可购买，乙方与外界签订的任何经济合同均不能以酒店的名义签订）。5、乙方所有的营业单价要书面通知甲方，乙方在经营中对价格作

7、出调整时，须提前一个星期通知甲方，以保证对客户问询的统一性。1、甲方对桑拿中心房间征用作客房使用，甲方按照每日每间60元的标准付给乙方。2、甲方有权就安全、卫生、服务和纪律等方面对乙方进行检查督导，并与乙方签订安全、消防和卫生等责任书。3、甲方有权检查监督提供给乙方的经营场所所有设施设备及装修是否完好，如因乙方人为原因导致设施及装修损坏，所产生的维修费用由乙方承担或照价赔偿给甲方。4、甲方为乙方提供客人签单转帐项目，乙方应及时将对帐单提供给甲方入帐，否则对客人逃帐或拒付的帐单，甲方不承担任何责任。10、乙方人员在酒店范围内的人身安全非

8、甲方原因造成的，一律由乙方承担，属于工伤、意外或者疾病造成的费用及损失，均由乙方承担；乙方客人在乙方出租区域内的人身安全由乙方负责。11、乙方工作人员不得住宿桑拿客房，如有发现每次罚款1000元。五、乙方权利和责任1、负