《餐谋天下市场调查》PPT课件

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1、区域调查地位重要的区域型商务中心。商铺的地位：省未来三大商务区之一省未来工业总部集聚区发展规划现代物流基地服务外包基地总部商务基地高档住宅片区现代服务业为主导产业的开发区规划目标：建设国际影响，国内一流的以商务服务为核心产业的国际大都市的卫星商务城。唯一性：省唯一以现代服务业为主导产业的开发区规划定位：融入市中心规划基调：高起点规划，高水平建设，高层次开发区域调查发展规划发展前景功能定位：区域调查人口调查及规划户籍人数3.6万人，流动人口10万人。区域调查所属区域名称常住人口人数流动人口人数少年中青年老年1174375893917160105433748441090958019304

2、781968535711422867307387124231031713702444536269015750612667543571145286161915148512086831510102522588156502125401038332583110079合计682123034673792216人口调查及规划地区未来30万人口将成为地区商业市场繁荣的关键因素。区域调查地区规划利好、轨道交通利好将促进地区人口总量翻番，达到30万。目前人口构成未来人口构成户籍人口：3.6万流动人口：10万镇区人口：9万商务人口：16万产业工人：4万学校师生：1万2012年2025年区域调查人口结构分析

3、人口流动人口占据主导地位，年龄结构集中在中青年。区域调查人口结构分析商务人口占据较大比例。项目名称人口商务人士约5000商务人士约3000商务人士约3000国际广场商务人士约1500光酒店公寓、写字楼商务人士约3500中宇国际广场商务人士约4000中茵企业总部基地办公示范区商务人士约1600绿地企业总部商务人士约4000合计：商务人口3万人区域调查消费需求分析生活类消费需求、娱乐消费、商务消费人口消费需求生活消费娱乐消费商务消费人口结构主要集中于中青年，其消费需求不局限于日常生活消费，对娱乐消费占据较大比例；流动人口占据主导地位，其中约30%为商务人口，其商务类消费需求占较大比例；区

4、域调查商业现状调查生活类消费需求、娱乐消费、商务消费老镇商业：老镇商业根据本地居民的基本生活需求自发形成，但档次较低，而且布局凌乱。商务区东部：以专业市场为主，多数是生产型商业市场而非消费型商业市场。绿地大道商业带：依托21城的大面积规划，主要针对住宅与商务区的消费人群，业态综合有序规划，统一招商。老镇商务区东部绿地大道商业带区域调查商业现状调查生活类消费需求、娱乐消费、商务消费生活消费娱乐消费商务消费地区业态仍以生活零售为主比重占32%；餐饮类业态比重10%，而娱乐休闲业态比重13%，两者合计约占四分之一，业态比重已初步形成一定规模。区域调查商业现状调查生活类消费需求、娱乐消费、商

5、务消费生活消费娱乐消费商务消费类型名称高档KTV后宫一号电影中影国际影视城中档健身原力健健身中心养身德云阁休闲养身馆低档游艺东方新世嘉游艺城网吧欣网E家餐饮规模类型名称中型西式快餐麦当劳西式简餐美意时尚休闲餐厅、意浓咖啡中式餐厅风波庄、湖舫小馆、村夫烤鱼、朝阳阁餐厅、豆捞坊小型中式快餐吉祥馄饨、新客来饮食城、伊家伊、兰州拉面、各种面店、快餐店娱乐区域已引入麦当劳、豆捞坊、中影影城等品牌餐饮娱乐，这些主力店已形成相当大的号召力；除去现有主力餐饮店，大量充斥着小型中式快餐，大中型休闲餐饮市场缺口较大；地区成规模的娱乐商家总量不足，难以满足地区现有8万居住人口需求，急需扩大商业容量。