中安长岛网络营销整合服务方案

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1、中安长岛网络营销整合服务方案by圈子网网络推广团队推广背景作为高端别墅产品，中安长岛的网络推广将鲜明的区隔于传统综合项目，我们主要着眼于目标受众精准传播，并通过线下活动互动线上推广的策略进行整体网络推广布局。平台搭建Charpter1针对国内受众率最高的百度搜索“中安长岛”关键词分布落地为项目相关的项目详情页、房源信息以及项目目前的产品价值新闻。而以“重庆”“蔡家”“温泉”“江景”“别墅”等关键词组合搜索的结果，中安长岛所占比例极少，且并未出现在首页甚至是次页。对客户而言，他们根本无法在目前真正掌握项目动态。而打开中

2、安长岛楼盘详情页在搜房网业主论坛，大多是项目销售信息缺少话题性帖子，这也不利于客户了解。在新浪业主论坛，其内容更多充斥的是其他楼盘信息。如今，网络是客户了解项目的重要渠道之一，如果网络平台未搭建好，在项目宣传上会起到事倍功半的作用。产品如何取得市场关注？如何快节奏打造产品品牌？独特卖点如何体现？如何促成高端人群追捧及订购？品牌型事件引爆人气型活动升温高端型发布联动精准型渠道推广难点1难点2难点3难点4平台搭建后推广需解决的核心难点网推策略Charpter2产品定位重庆市场的别墅，有山居别墅，如复地山与城，有公园别墅，

3、如常青藤缇香小镇，有湖边别墅，例如龙湖紫云台，有功能性别墅，如上邦高尔夫，那么中安长岛，除了它是别墅产品之外，它还是什么呢？温泉别墅：户户奢想58℃原脉温泉入户，水质优良，常年恒温。江景/临湖别墅：拥有2000米迤迤嘉陵江水岸以及600亩主城唯一活水湖·翡翠湖森林别墅：坐享绵延百里中梁山原生林地，0.42超低容积率，让生活更近自然巅峰圈层人士居住区：纯别墅社区，这里居住的业主，未来都可能是邻居的合作伙伴……放眼整个重庆市场，温泉、江景、森林等大自然资源荟萃的别墅，是少之又少的，是绝对稀缺品。而中安长岛作为纯别墅社区，

4、周边生活的邻居都是同一生活圈的人，提升了居者的圈层荣耀感！可以说，中安长岛是只予少数圈层巅峰人士私藏的江景温泉别墅，是城市稀缺品。产品解读对于客户而言，知道产品属性，我们还需了解产品品质，例如区域、配套等。区域：两江新区腹地·蔡家组团解读：两江新区作为重庆最具潜力发展区域，区域价值不言而喻。而蔡家组团同样属于自然景观丰富的北碚，可以说，中安长岛离城市很近，离自然更近的楼盘。配套：中安长岛独享高端顶级会所。解读：顶级会所，带给业主的是顶级资源享受，和高端社交，圈层生活的荣耀感。建筑：经典北美建筑风格解读：北美建筑风格，

5、户户私家电梯，类独栋别墅设计，四面通透采光栋与栋之间想对独立，超大露台赠送。物管：品牌资质物管解读：24小时小区封闭式管理，无线监控，清洁绿化，日常公共设施维护。品牌血统决定市场高度板块特征决定基础人群地域资源决定产品价值产品类别决定人群阶层依此，针对中安长岛网推现状及产品解读之后网络推广的服务中心将集中在：网络平台搭建基于新闻/活动/新媒体的热点炒作高端资源的整合利用以重庆稀缺、独有的高品质顶级别墅为主题进行网络推广网推分解Charpter3全新亮相品质演绎产品解读推广分解诠释顶级别墅，带出中安长岛产品，突出其别墅

6、的稀缺性从区域价值、景观资源、稀缺属性等方面，突出中安长岛别墅的品质感中安长岛产品解读，从温泉、江景等资源与其他别墅进行比较，突出产品的独特性顶级别墅概念炒作创意微博稿《最好的，就是这样！》内容：以类比的方式，突出中安长岛是重庆最顶级的别墅。软文配合新闻：《中安长岛重庆顶级别墅的当代样板》热帖：《重庆最美别墅在哪里？大家都来评一评！》博客：《中安长岛，被水包围的别墅岛屿（图片故事）》中安长岛品质演绎精品专题：《不来长岛，枉论别墅》以专题的形式，全方位展现中安长岛的项目品质，展示信息包括：区域价值、交通状况、意境体现（

7、照片）、别墅风格、销售信息、户型介绍（超大花园赠送）软文配合新闻：《中安长岛：一泉一境界城市最稀缺的温泉别墅》《重庆唯此江景别墅中安长岛独墅一帜》论坛：《重庆江景都被高层抢完了，难得在别墅看到如此漂亮江景！》《重庆冬天越来越冷，就在家里泡温泉才安逸！》《冬日里美翻了的中安长岛，不枉此行》中安长岛产品解读创意微博稿《温泉别墅，仅此一家，切勿走错》内容：体现中安长岛温泉别墅这一特性。微博活动#随手拍一线江景#内容：为了体现项目的一线江景资源，在微博上发起网友随手拍江景活动，无论是不是项目的江景，都会让大家记住，中安长岛是

8、江景别墅软文配合新闻《重庆唯此江景别墅中安长岛独墅一帜》《江景致敬生活中安长岛给你山水一色》《中安长岛纯别墅区，带给你最荣耀的圈层感》论坛《中安长岛这边的江景才是无敌美！》《碉堡了！不仅是江，中安长岛还有翡翠湖！》博客《中安长岛一线江景、十里温泉，不火都难！》活动策划线上线下联动Charpter4我们在项目整个网推服务中，除了常规网推推广中，将