《按揭知识介绍》PPT课件

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1、安徽力源省力源工程机械有限责任公司银行按揭知识介绍二零零六年九月二十日目录一、工程机械银行按揭贷款定义二、执行银行按揭操作流程的作用三、客户申请银行按揭贷款须知四、银行按揭办理程序五、案例介绍工程机械银行按揭贷款工程机械银行按揭贷款定义指贷款人向申请购买工程机械车辆的借款人发放的人民币担保贷款。该贷款主要用于购买工程车辆和机械设备两大类产品，实行“部分自筹、有效担保、专款专用、按期偿还”的原则。执行银行按揭操作流程的作用规范、明确按揭贷款办理操作流程避免因操作过程中的业务失误导致按揭贷款办理的停滞或终断最大限度地保证公司和客户的双方利益促进按揭贷款工作从无序到有序、从有序到体系、从体系到

2、高度的一个模式化发展客户申请银行按揭贷款须知1.部分自筹客户部分自筹款项，在按揭贷款时称作“首付款”，银行规定首付款不得低于整机价款的30％2.贷款成数与期限工程机械贷款的最高贷款成数为七成，期限最长不超过3年3.还款方式借款人应采取按月还款方式，具体可分为等额本息还款法和等额本金还款法两种。一旦选定还款方式就不得变更，但可以书面申请部分或全部提前还款，利息将调整计算。客户申请银行按揭贷款须知4.贷款利率按照中国人民银行有关规定执行。5.担保方式以所购车辆设定抵押，并由生产厂商、经销商提供全程回购担保6.贷款人年龄要求至贷款期日≤65周岁客户申请银行按揭贷款须知购机人银行按揭贷款需提供的

3、资料1、夫妻双方身份证（身份证原件）2、夫妻双方户口簿3、夫妻双方户籍证明（由当地派出所开具，加盖户籍公章）4、夫妻双方固定住所证明(由当地派出所或街道、居委会开具，加盖公章)5、夫妻双方收入证明（由工作单位开具，并加盖公章）6、婚姻证明(结婚证、未婚证明或离婚证由民政部门或当地人民政府开具)7、工程合同及工程款收入证明客户申请银行按揭贷款须知担保人需提供的资料1、身份证（身份证原件）2、户口簿3、户籍证明和固定住所证明（由当地派出所和街道、居委会开具）4、收入证明（由工作单位开具，并加盖公章）客户申请银行按揭贷款须知1、姓名可能会出现与身份证姓名与户籍证明、婚姻证明不符，以身份证为准。

4、2、出生时间农历与阳历可能会不同，以身份证上时间为准。购机人提供的资料中必须注意的地方客户申请银行按揭贷款须知银行按揭费用项目及费用基准（以芜湖农行为例）费用名称费用基准收费单位印花税贷款额的万分之五贷款银行律师见证费贷款额为20万以下(包括20万元)按300元收取；贷款额为20万以上按500元收取律师事务所按揭公证费公证费400元/台公证处财产综合险一年:机价款×7‰二年：机价款×7‰×2三年：机价款×7‰+机价款×5.25‰×2保险公司贷款履约担保费贷款本息合计×费率(一年:1.3%；二年:2.1%；三年:2.5%)天地公司贷款保证金贷款额*10%贷款银行客户申请银行按揭贷款须知履约

5、保证金的收取及扣罚原则1.履约保证金的收取主要用于督促贷款客户正常、足额得履行还贷义务。2.履约保证金＝贷款额X10％3.履约保证金由公司代收代付给银行，并统一存于银行专用贷款保证金帐户中。若客户发生违约行为，每违约一次（未及时、足额履行还款义务），银行将扣罚20%的保证金；若连续三次或累计四次违约，银行将一次性扣罚全部剩余保证金，并通过法律程序扣押所购工程机械。客户申请银行按揭贷款须知客户贷款资料、机器所有权凭证处理1.贷款发放十日后，公司将通知客户可取回抵押物登记证、保费发票等材料；若客户不能取回，公司将其放入客户档案中。2.贷款未清偿前，客户所购工程机械的销售发票、保险保单、产品质

6、量合格证由农业银行代为保管。贷款全部清偿后，凭农业银行出具的贷款结清证明，客户可办理抵押登记注销手续，借贷关系解除。银行按揭办理程序在公司选定车型签订销售合同，并按要求准备资料业务员提供客户银行资料表、前期租赁表给按揭专员，财务按揭专员审核客户经营状况、偿债能力、客户资料。按揭专员介绍银行按揭贷款办理程序及收费标准审核、整理、分类客户办理按揭材料是否符合要求和齐全，并按需要份数进行复印。配合业务员同客户签订销售合同与履约协议书，指导客户按要求填写按揭材料前往银行办理按揭手续，接受银行客户经理贷前调查，交存首付款，开立客户还款专户以上银行按揭办理程序均以芜湖农行为例银行按揭办理程序银行审批

7、合格后，办理公证相关手续凭销售合同、保险申请单、产品合格证复印件到保险公司出具财产综合保险单一份，并缴纳保费经销商向银行提供销售发票、产品合格证、财产综合险保单、公证书，作好放贷准备。贷款到客户帐户，次月开始还贷。特别说明：1.如客户在办理按揭时不能全额付清购机首付款、担保费或其他相关按揭费用，经公司批准后可为客户代垫部份首付款（担保费及其他相关按揭费用不予代垫），并与客户签订还款协议。2.各地区银行按揭程序和收费标准都会有所差异，