《岗位工作标准》PPT课件

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1、职责：1、对所属资产进行核实、登记，建立设备台帐，完善设备、管线资料。标准：（1）对所属设备进行清查、核实，建立设备台帐，台帐应包含设备编号、名称、型号、生产厂家、技术参数、联系方式等信息，详细记录设备的各项相关信息，便于后期的管理和维护。（2）建立设备卡片，机房设备建立设备卡片，标明设备的各项技术参数及使用注意事项，便于值班人员使用和管理。（3）收集整理设备的技术资料，按照设备类型合理分类存档，便于后期使用和查询。确保设备档案的完整性，对于各项电子档案做好相应备份。（4）定期对所属资产进行清点、核查，不断完善设备台账，确保台帐清晰、准确。（5）督促营特项目管理公司及三箭公司尽快完

2、成中心各项设施设备的验收及资料移交，督促营特尽快办理中心所需各项手续。行政科资产管理员岗位职责标准行政科资产管理员岗位职责标准职责：2、熟悉各种设备的使用、保养方法，制定机房管理制度、设备操作规程、设备维保制度和安全管理制度，检查设备运行情况。标准：（1）加强学习，了解设备的工作原理和使用方法，熟悉设备性能，能够对设备故障进行分析，提出解决办法，及时处理。（2）制定和完善机房管理制度、设备巡查制度、设备操作规程、工程人员岗位职责和突发事件应急预案。（3）制定设备年度维保计划，完善设备运行记录、巡查记录、维保记录和值班记录。（4）检查设备间，查看卫生情况、安全情况、设备运行情况、工作人

3、员值班情况，查看值班记录、运行记录、巡检记录，督促、检查各项制度的落实情况，安排当日的临时性工作，解决设备运行中出现的问题。行政科资产管理员岗位职责标准职责：3、制定设备的维修、改造和申购计划，落实设备定期维保和巡检，确保设备运行完好。标准：（1）根据设备运行情况，对设备运行中出现的问题进行分析，提出设备的维修、改造方案，提高设备使用效率，降低损耗，延长使用寿命。（2）对电梯、消防、压力容器等设备，按照国家要求进行年检，落实维保单位，并检查定期维保情况。（3）根据计划制定设备维保方案，每月月初安排本月的维保任务，每周检查计划完成情况。（4）根据维保方案，落实维保中需要的各项工具、材料

4、和备件，确保维保工作顺利进行，保证设备的正常工作。（5）落实电气竖井、送排风设备、新风机房等无人值守机房的巡检制度，每周进行检查，查看卫生、设备标示、巡检记录和设备工作情况，确保设备的正常工作。行政科资产管理员岗位职责标准职责：4、统计中心能耗情况，交纳水电气热等费用，收取租户水电费用。制定节能降耗方案，落实节能降耗任务。标准：（1）每月核实中心水电气热等费用，向财务申请资金并及时交纳，保证水电气热的正常供应。（2）每月核算中心内各租户的水、电、暖等费用，及时收取交财务，并为租户开具收据。（3）每周统计中心的能耗，并与上周进行对比；每月统计中心能耗，并与上年度同期进行对比，分析能耗的

5、变化情况，并查找原因，调整设备运行方案。（4）每天查看中心各项能耗，通过能耗数据对比分析，掌握管道、线路、设备的工作情况，及时发现、解决管道泄漏，调整、降低设备能耗。（5）根据中心实际情况，制定节能降耗方案，根据天气调整能耗设备的运行情况，落实节能降耗任务。（6）检查中心公共区域节能降耗执行情况，查看设备是否按照规定运行。行政科资产管理员岗位职责标准职责：5、落实维修改造任务，拟制维修改造合同，报送工程审计资料。标准：（1）提出改造方案，落实改造图纸、施工进度、改造费用，配合办公室完成设计、监理及施工的招标，明确开工日期，发布施工公告，完成开工前的各项准备工作。（2）联系监理及施单

6、位进场，制定施工制度和安全制度，协调处理、上报施工中出现的问题，监督施工安全、施工进度、施工质量和施工环境。（3）工程完工后，组织工程验收。督促施工单位报工程审计资料，整理工程合同及审计资料，报财政评审部门进行审计。（4）与审计部门进行沟通，完善审计资料，配合审计人员核实现场工程量，确保审计工作顺利进行。（5）收集整理工程相关的各项图纸、签证、合同、会议记录、评审报告等资料，分类归档，便于以后的使用和查询。行政科资产管理员岗位职责标准职责：6、加强工程人员的学习和培训，提高业务水平，增强设备的使用、管理和故障处理能力。标准：（1）加强机房管理制度和设备操作规程的学习和探讨，结合设备使

7、用情况，分析设备故障原因，掌握设备运行规律，完善各项制度、规程，落实各项制度的执行。（2）联系设备厂家对设备操作人员进行培训，熟悉设备原理，了解设备结构，掌握设备维修保养技巧，并针对设备运行中出现的各种问题进行答疑，提高操作人员的业务水平和处理问题能力。（3）联系施工单位，对维修人员进行培训，熟悉设施设备经常出现的故障和处理方法、技巧，了解施工中容易出现的问题和解决办法，明确各类管线的实际走向