安徽省保障性住房建设标准讲解-陈刚

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1、安徽省保障性住房建设标准主编单位：安徽省住房和城乡建设厅住房保障处合肥工业大学建筑设计研究院批准部门：安徽省住房和城乡建设厅施行日期：2012年1月1日安徽省地方标准DB34/1524-2011陈　刚13956989068安徽建工集团有限公司总工办安徽省地方标准DB34/1524-2011《安徽省保障性住房建设标准》（施工与验收）一级建造师正高级工程师（共四节37条1附录表）第一节一般规定一、共8条，其中1条强制性条文（10.1.5条）。二、涉及基本管理要求三、主要内容：执行标准要求、质量通病防治、

2、施工组织设计与方案、新技术应用、材料质量及检验、工程资料、竣工标识牌、质量责任制...第二节施工质量控制一、共14条，其中1条强制性条文（10.2.5条）。二、选取：保障性住房施工过程中的质量控制要点，无法以偏概全。三、主要内容：测量（观测）、土方回填基坑支护、模板、钢筋、加工、钢筋验收、预拌砼（砂浆）、砌体、墙体节能、装饰工程、电气和给排水安装...章节简述第三节安全文明施工一、共9条。二、涉及安全生产、文明施工基本管理要求三、主要内容：执行的标准要求、安全文明施组设计与方案、现场分区管理、安全防

3、护用品、特种作业人员、应急救援、消防措施、安全资料、环保要求...第四节工程质量验收一、共6条，其中1条强制性条文（10.4.2条）。二、涉及过程（阶段）验收、竣工交付验收、工程保修的基本要求三、主要内容：过程（阶段）验收、分户验收、备案管理、总体验收要求、回访保修...10.1.1保障性住房建设的施工单位应执行《建设工程质量管理条例》等法律、法规，严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300、工程建设标准强制性条文等有关施工技术标准和工程设计文件、施工合同组织施工。＋《建设工程安全生产管

4、理条例》☆保障性住房还应执行国家、省建设行政主管部门规定——《关于加强保障性安居工程质量管理的通知》2011年5月18日，建保[2011]69号；《安徽省建设工程质量管理办法》安徽省人民政府203号令2007年8月1日起施行；《关于进一步加强保障性安居工程质量安全管理工作的通知》2011.6.23，安徽省住房城乡建设厅（建质〔2011〕153号）；10.施工与验收一般规定10.1《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）《建筑地基施工基础工程施工质量验收规范》（GB50202－20

5、02）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203－2001）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204－2011）《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205－2001）《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206－2002）《屋面工程质量验收规范》（GB50207－2002）《地下防水工程质量验收规范》（GB50208－2002）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209－2002）。。。。。。工程建设标准强制性条文2009年10月发布2009版《工程建设标准强制性条文》（房屋

6、建筑部分），《强制性条文》中条款必须严格执行。其主要内容是现行房屋建筑工程国家标准和行业标准中直接涉及人民生命财产安全、人身健康、节能、节地、节水、节材、环境保护和其他公众利益，以及保护资源、节约投资、提高经济效益和社会效益等政策要求的条文。其包括：第一篇“建筑设计”、第二篇“建筑设备”、第三篇“建筑防火”、第四篇“建筑节能”、第五篇“勘查和地基基础”、第六篇“结构设计”、第七篇“抗震设计”、第八篇“鉴定、加固和维护”、第九篇“施工质量”、第十篇“施工安全”。☆各级管理部门和责任主体应按建设部《关于

7、加强住宅工程质量管理的若干意见的通知》、安徽省地方标准《住宅工程防渗漏技术规程》（DB34/T34-2009）和“关于印发《安徽省住宅工程质量通病防治技术措施（试行）》的通知”（皖建质安〔2009〕17号）等标准和规定执行。已形成《住宅工程质量通病防治技术规程》（待发布）。施工单位在开工前应编制质量通病防治专项方案，经监理单位批准后实施。10.1.2保障性住房施工应采取有效措施避免质量通病的产生。施工单位在开工前应编制质量通病防治专项方案，经监理单位批准后实施。10.1.3保障性住房施工前应结合工程

8、特点编制施工组织设计和专项施工方案，并逐级进行技术交底。10.1.4保障性住房施工过程中采用的新技术、新设备、新材料、新工艺，应按照有关规定进行鉴定或备案。严禁使用国家和省明令淘汰和限制使用的建筑材料及产品。2009年5月13日由住房和城乡建设部及国家质量监督检验检疫局联合发布国家标准《建筑施工组织设计规范》（GB/T50502-2009）。☆施工前应编制绿色施工方案，包括环境保护措施、节材措施、节水措施、节能措施、节地与施工用地保护措施。☆住房和城乡建设部高度重视以