大连市城市公元项目活动营销策划案

《大连市城市公元项目活动营销策划案》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、PowerPointTemplatewww.themegallery.comAddyourcompanyslogan城市公元活动营销策划案A-O-Ohttp://www.cdiku.com中国地产资源第一网CompanyLogo前言活动营销：以互动的连续性活动主要推广方式，通过活动的运营引导社会舆论导向，以情感注入式的操作手法，最大化引导和开发消费者情感消费趋向新型活动媒体运用方式，此方式打破以往硬性媒体的被动宣告方式，通过提升营销手法打开消费群体情感需求模式，进而拓宽营销渠道新型项目推广模式；A-O-O

2、活动特点：1、根据客户的产品特点进行节点行营销活动设置；2、周期性活动的策划实施为客户的产品带来新型的情感体验模式；3、避除以往单一活动的营销手法，紧扣消费者情感需求导向；4、情景式活动设置让消费群体有全新的体验心得；CompanyLogo目录营销公关活动的目的1营销公关的策略2营销公关活动的表现3关于A-O-O的优势4A-O-OCompanyLogo前言根据房地产整体营销活动计划的安排，本案从地产项目营销的几个周期，拟定的市场公关活动。城市公元目前处于强销期营销节点。营销周期营销时间营销对象备注预热期根

3、据项目的时间节点而定市场内部认购根据项目的时间节点而定目标客群公开发售根据项目的时间节点而定目标客群强销期根据项目的时间节点而定目标客群清盘根据项目的时间节点而定业主A-O-OCompanyLogo树立项目的生活主张，公关活动与消费者互动，增加认筹率。预热期认购期公开发售强销期清盘“蓄水”达到高峰，公开项目对市场发售信息引起震撼，掀起销售波浪。借助公开发售的势，对产品软硬件等优势，加大宣传，再次激起热销浪潮。项目销售尾期，运用价格杠杆，力求项目在热潮中售罄。蓄水阶段销售阶段项目各期营销公关活动目的利用媒体

4、、公关活动对项目进行宣传，引起广泛关注。A-O-OCompanyLogo树立项目形象，引起关注客户找项目传达项目生活主张（定位）积蓄人气展示项目核心竞争力和竞争地位引爆销售量预热期认购期公开发售强销期项目各期营销公关活动策略收盘期迅速清盘，为二期积累客户客户维护，口碑效应强化项目竞争优势促进销售增长长第一阶段第二阶段第三阶段第四阶段第五阶段A-O-OCompanyLogo节点安排通过与城市公元项目组沟通，8月项目整体交工，10末项目入伙，以此确定城市公元项目09年度整体市场公关活动营销重大关键节点为：一、

5、4月-7月强销阶段二、9月-11月强销阶段三、次年1月-2月尾盘清销阶段我司将围绕以上三大活动节点策划城市公元项目的市场公关活动。整体活动将确立一个大的活动营销主题，围绕这个主题针对项目目标客群展开系列市场公关活动。城市公元公关活动时间节点A-O-OCompanyLogo活动安排城市公元公关活动时间节点A-O-O三大主题性营销活动时间类别形式目的预算五月中旬趣味、文化、互动性强的活动趣味娱乐（高品味文化）强销期推盘25万九月初文化品鉴类活动文化、鉴赏、互动、强销期推盘30万二月下旬观赏、娱乐、互动竞技、趣

6、味、互动强推尾盘25万CompanyLogo活动安排城市公元公关活动时间节点A-O-O五个联动性营销活动时间类别形式目的预算6月初亲子类互动、娱乐强销期推盘8---9万7月中旬亲子类体验式娱乐强销期推盘4---5万10月初文化品鉴类体验、品鉴强销期推盘8---9万12月下旬互动娱乐类体验式娱乐强销期推盘8---9万1月中旬互动娱乐类体验式娱乐强推尾盘6---7万CompanyLogo指数图城市公元--营销活动指数图A-O-OCompanyLogo指数图说明城市公元--营销活动指数图A-O-O4-7月月份属

7、于项目第一阶段强推期易采用大动作的公关活动项目来树立项目市场竞争定位，强烈刺激目标群体的关注；同时结合小活动营销节点，强化客群对项目的提及率，消化加推户型套数。9-11月份属于项目第二阶段强销期，又是地产行业的“金九银十”销售黄金时间段，配合促销政策以大动作活动来聚集售楼案场人气，达成加推楼盘销售的目的；小活动持续项目热销局面，使销售全线飘红。次年1-2月属于项目尾盘清仓期，易采取轰动性的文化或互动性强的活动来维护准客群对项目的忠诚度和美誉度，以口碑效应传播项目竞争力，迅速消化尾盘。结合节日、假日营销节点

8、，小活动情感公关实现以老带新的销售态势。CompanyLogo项目09度公关活动结构图A-O-O活动构成12月下旬聚会活动10月初鉴赏活动次年1月中旬活动9月初公关次年2月公关左：5场小活动右：3场大活动5月初公关6月初亲子活动7月中旬亲子活动CompanyLogo客群定位由此我们见证了城市中上进一族的奋斗历程。客群定位：城市中坚菁英他们对生活的态度：关键词：活力品位时尚动感通过对客群的分析解读，围绕客群策划本案活动思路，针对