大连市资讯3月第一周周报

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1、壹周市场资讯（第九期）（2010.3.1—2010.3.7）中国房产信息集团大连机构目录出品机构：中国房产信息集团大连机构上周回顾本周导读出品人：张永岳数字市场丁祖昱现行商住房管理存在五大问题张燕市场政策主编：陈慧艳通过审查的楼盘将成今年购房者首选编辑：市政建设赵东升今年力推十大重点工程陈雪市场声音联系电话：警惕高房价带来一荣俱损0411--82518550开发商暴利凭啥高烧不退？企业动态一方公馆红星海世界观走红“大连楼盘温州展”东方圣克拉盛装启幕营销活动预告2010.3.1—3.7市场资讯——壹周地产上周回顾中共中央近日印发了《中国共产党党员领导干部廉

2、洁从政若干准则》，并发出通知，要求各地区各部门认真贯彻执行。春节期间，《求是》杂志刊登的中共中央政治局常委、中央政法委书记周永康署名文章提出：“加快推进户籍管理制度改革，着力解决流动人口就业、居住、就医、子女就学等问题。进入2010年，以住建部为首的中央督察人员深入地方督察楼市，以便于国务院及相关部委考虑制定和调整未来的楼市政策。两会在即，这次被称为有史以来最大规模的楼市督察行动也将按照国务院要求，形成阶段性意见。虎年春节期间，沿海各大城市的楼市可谓“寒意阵阵”，成交依旧延续着1月以来的低迷态势。2月21日，小沈阳、毕福剑、王二妮（老毕称其为星光大道的无

3、冕之王）等明星大腕在卡纳意乡与大连电视台《久久合家欢》栏目联袂打造的迎元宵联欢晚会上大展才艺，为包括卡纳意乡的业主在内的数百名到场观众奉献了一场精彩纷呈的文艺盛宴。本周导读全国人大代表、宁波大学图书馆馆长范谊代表认为，现行商住房开发管理政策存在五大主要问题：商住房土地一次性出让拍卖政策造成商住房开发成本只增不降，是商住房价格不断攀升的主要推手之一2010年3月1日，大连市房地产开发协会向大连市民及社会各界发布公告，并于公告发布之日起正式启动“2010年大连房地产开发行业优质品牌楼盘发布、推介活动”。大连市渔业工作会议在棒棰岛宾馆举行。大力发展都市型现代渔

4、业，积极推动休闲观光渔业发展成主要议题每年的全国两会，楼市都是绕不过去的话题，但在代表委员的诟病声中，房价却一年更比一年高；近年来，我国的房地产市场陷入了一种“调控-观望-反弹”的怪圈，而且这种怪圈每经历一次循环往复，房价都会攀升到一个新的高点。中国房产信息集团大连机构3.1敬请阅读末页的重要说明@2010中国房产信息集团大连机构版权所有。未经同意，不得抄袭、转载或剪辑本文资料-2-2010.3.1—3.7市场资讯——壹周地产数字市场现行商住房管理存在五大问题近年来，商住房一直是百姓关注的热点。一方面，房价飞涨；另一方面，众多家庭买不起房，“80后”、“

5、90后”为婚房烦恼，一家三代为婚房集资，严重捆绑了居民消费意愿和能力。范谊代表说，我国商住房开发管理政策已经到了全面反思、彻底改革的时候了。全国人大代表、宁波大学图书馆馆长范谊代表认为，现行商住房开发管理政策存在五大主要问题：商住房土地一次性出让拍卖政策造成商住房开发成本只增不降，是商住房价格不断攀升的主要推手之一；商住房开发主体单一，缺少相互竞争和制约；允许出售毛坯房、预售房，开发商在建设过程中偷工减料，造成巨大的装修浪费和众多房屋质量问题；各地政府在商住房开发项目的立项、建设、配套、销售等诸多环节设置的各种税费多达二三十种，造成商住房成本失控，房地产

6、暴利无人监管；商住房产权市场独大，租赁市场严重萎缩。范谊代表建议，应该取消商住房土地的一次性出让金，改征商住房土地使用税，在住房存续期内按年度征收。数据来源：新商报3月4日敬请阅读末页的重要说明@2010中国房产信息集团大连机构版权所有。未经同意，不得抄袭、转载或剪辑本文资料-3-2010.3.1—3.7市场资讯——壹周地产市场政策通过审查的楼盘将成今年购房者首选2010年3月1日，大连市房地产开发协会向大连市民及社会各界发布公告，并于公告发布之日起正式启动“2010年大连房地产开发行业优质品牌楼盘发布、推介活动”。公告表示，本次活动将向大连购房者推荐本

7、年预售的优质楼盘，被推荐的楼盘将通过活动专家组和大连市房地产开发协会的严格审查，成为今年广大市民的购房首选。据了解，作为活动的协办方，半岛晨报、大连电视台、天歌传媒、大连精品楼盘网等大连多家主流媒体将共同参与本次品质新盘的推介活动，为活动的举办提供强大的推介平台，并为活动的透明、公开、公正提供舆论监督。可参加本次活动的楼盘为大连市内四区、金州、普兰店、瓦房店、庄河、旅顺、开发区等区域2010年预售的各类优质楼盘。在3月15日前报名参加活动的楼盘经专家组和房地产开发协会审查后，可由协会颁发《2010年大连市房地产开发行业优质品牌楼盘发布推介项目》标识，同时

8、正式通过媒体向社会发布。主办方表示，本次活动的主旨是进一步落实市委、市政府改善民