8-建筑工程质量监督交底书

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1、...建筑工程质量监督交底书一、工程质量监督工程质量监督是建设行政主管部门或其委托的工程质量监督机构根据国家的法律、法规和工程建设强制性标准，对建设工程质量责任主体和有关机构履行质量责任的行为以及工程实体质量进行监督检查，维护公众利益的行政执法行为二、质量监督执法依据和主要内容（一）质量监督执法依据《中华人民共和国建筑法》，《建设工程质量管理条例》等法律、法规，国家强制性条文，国家、地方规范性文件及相关设计文件。（二）质量监督主要内容1、检查工程质量责任主体执行法律法规和工程建设强制性标准的情况；2、抽查涉及工程主体结构

2、安全和主要使用功能的工程实体质量；3、抽查工程质量责任主体的工程质量行为；4、抽查主要建筑材料、建筑构配件的质量；5、对工程竣工验收进行监督三、质量行为监督（一）建设单位1、施工前办理质量监督注册、施工图设计文件审查、施工许可(开工报告)手续情况；2、按规定委托监理情况；3、组织图纸会审、设计交底、设计变更工作情况；4、组织工程质量验收情况；5、原设计有重大修改、变动的、施工图设计文件重新报审情1......况；6、及时办理工程竣工验收备案手续情况。（二）施工单位1、施工单位资质、项目经理部管理人员的资格、配备及到位情况

3、；主要专业工种操作上岗资格、配备及到位情况；2、分包单位资质与对分包单位的管理情况；3、施工组织设计或施工方案审批及执行情况；4、施工现场施工操作技术规程及国家有关规范、标准的配置情况；5、工程技术标准及经审查批准的施工图设计文件的实施情况；6、检验批、分项、分部(子分部)、单位(子单位)工程质量的检验评定情况；7、质量问题的整改和质量事故的处理情况；8、技术资料的收集、整理情况。（三）监理单位1、监理单位资质、项目监理机构的人员资格、配备及到位情况；2、监理规划、监理实施细则(关键部位和工序的确定及措施)的编制审批内容

4、的执行情况；3、对材料、构配件、设备投入使用或安装前进行审查情况；4.对分包单位的资质进行核查情况；5、见证取样制度的实施情况；6、对重点部位、关键工序实施旁站监理情况；7、质量问题通知单签发及质量问题整改结果的复查情况；8、组织检验批、分项、分部(子分部)工程的质量验收、参与单位(子单位)工程质量的验收情况；9、监理资料收集整理情况。2......（四）勘察、设计单位1、参加地基验槽、基础、主体结构及有关重要部位工程质量验收和工程竣工验收情况；2、签发设计修改变更、技术洽商通知情况；3、参加有关工程质量问题的处理情况。

5、（五）检测机构4.是否超越核准的类别、业务范围承接任务；2、检测业务基本管理制度情况；3、检测内容和方法的规范性程度；4、检测报告形成程序、数据及结论的符合性程度。四、实体质量监督为了加强实体质量监督管理，保证工程主体结构安全、减少使用功能投诉率。要求对涉及主体结构安全和主要使用功能的检测采用“第三方”检测。（一）原材料、构配件的质量监督检查建设工程使用的建筑材料、构配件和设备的质量应当符合下列基本要求：1、符合国家和行业的有关技术标准；2、符合产品或者其包装上注明采用的标准；3、符合以产品说明、实物样品等方式表明的质量

6、状况；4、符合设计文件中注明的产品规格和性能；5、有产品质量检验合格证。每个监督方案中都制定的有工程监督抽检计划，参建单位根据工程进度及时通知监督小组进行抽检。（二）对涉及主体结构安全和主要使用功能的工程实体质量监督检查一）、根据工程的难易或复杂程度，监督人员将在监督方案中3......确定质量监督控制要点，建设单位（监理单位）必须提前通知监督小组。二）、根据近年来我市工程质量状况常见的质量通病有以下几个方面，也是监督人员控制重点。参建各方应高度注意：1、地基基础工程（1）深基坑设计、施工方案未经审核或落实不利。基坑变形

7、观测值超过设计限值，未及时采取可靠处理措施。（2）地下室结构开裂、渗漏。（3）地下室结构的抗浮措施不足。（4）回填土的夯实和检测不符合要求。2、主体结构（1）现浇板厚度控制不符合设计要求，开裂。（2）楼板和剪力墙上预留管线压槽深度、宽度无控制措施。（3）无结构实体检验方案和落实措施。（4）无砼外观质量缺陷处理方案。（5）无钢筋保护层控制措施。（6）大跨度构件的支撑和起模措施不落实。（7）模板胀模、漏浆。（8）填充墙根部构造措施及拉结筋同长度、锚固不符合规范要求。（9）填充墙砌体与钢筋砼不同材料交界处开裂。（10）构造柱和

8、过梁的施工质量不满足规范要求。3、装饰工程（1）外窗窗台距楼地面净高度小于900mm。（2）阳台及女儿墙栏杆水平状及竖向间距超过设计值。（3）外墙、门窗周边、穿楼板管道防渗漏措施不足。（4）外墙窗固定措施不到位，外窗防脱落措施欠缺。4......（5）楼地面、墙面、天棚找平层空鼓、开裂。（6）安全玻璃的类别和厚度不符