森林资源资产评估及其应用研究

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1、硕士学位论文摘要森林资源是国民经济和社会发展的物质基础，是重要的经济资源和生态环境资源。长期以来，对森林资源未实行资产化管理，森林资源被无偿占有使用，实行粗放经营，森林资源的产权关系不清，所有权在经济上得不到体现。林业生产发展需要大量的资金支持，而林业生产经营单位又没有足够的非森林资源资产用以抵押融资，导致森林资源持续经营没有良性循环的资金保证。积极推动森林资源资产化管理改革，是深化林业经济体制改革、建立现代林业经营体系的需要，也是建立社会主义市场经济体制的需要。因此，把森林资源作为一种资产进行经营管理，对森林资源资产进行有效评估具有非常重要的理论意义与实际应用价值。本文根据森林资源资

2、产抵押贷款试点工作的实践，首先对森林资源作为资产产生的背景、实旋规程以及森林资源资产的评估体系进行了全面的探讨与分析。提出了发展和完善林业资源资产化管理的必要性，详细论述了森林资源资产化管理中存在的主要问题，在总结西方林业发达国家对森林资源资产定价方法研究的基础上，根据我国林情和管理水平及资源价值水平，参照全国清产核资的重估和评估方法，提出了森林资源资产价值评估的主要方法，即；①现行市场价法：②重置成本法；③收益现值法；④期望值法，并给出了林木、林地和森林景观的资产估价的基本公式。文章最后着重分析了湖南省目前林业资源的现状，并在此基础上对湖南省的林木、林地和森林景观的价值进行了应用研究

3、，研究结论可为湖南省的林业发展与决策提供科学依据。关键词：森林资源；森林资源资产；资产评估森林资源资产评估及其应州研究AbstractWiththedeepeningofreformandopeninguptotheoutsideworldofOUrcountry,andthesetting—upinthesocialistmarketeconomicsystemofthedistinctChinesecharacteristicsandimprovement，thedevelopmentandmanagementoftheforestreservesreceivethegreatat

4、tentionofourcountryandeveryothercountryintheworld．Inordertoguaranteethevaluepreservingandappreciationofforestreservesassets，safeguardthelawfulrightsandinterestsoftheownerofforestreservesassetsandoperator,realizethesustainabledevelopmentoftheforestreserves，itmustregardforestasanindustrytointroduc

5、etothemarket，andregardforestreservesasakindofassetstocarryonmanagementandadministration．Accordingtothepracticeandsummaryofforestreservesassetsinfoundationofthistext，theoveralldiscussionisbasedonthebackgroundthattookplaceandforestreservestheassessmentsystemsofassetscarriedonrulesimplementation．Th

6、earticlehasproposedthenecessityofforestryresourcemanagementindevelopment，andhasdescribedthemainproblemexistinginforestreservesdevelopmentindetmlbythepracticeofrelyingonforestreservesofHunanProvincedevelopment．Andthenputforwardtocarryonassessmenttoforestreservesassets，offertheproposingrelevantlyo

7、fassetsassessment．Itshouldbeclearthatthepricingofforestreservesassetsiscoresofassetsassessmentofforestreserves，Betweenarticleandforestreservesmodelintroducingdetailedandabundantoneandappraisalwhoassetsappraise，andpointedoutt