重庆2018年第25周房地产市场周报

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1、重庆主城区房地产市场周报（第25周）世联行重庆地区·市场部数据周期：6.18-6.24目录页1.热点资讯2.土地市场3.商品房市场4.新推开盘本报告是严格保密的。热点资讯央行调查：36.5%的居民预期下季度房价上涨银保监会：5月末银行业金融机构本外币资产同比增7.2%01不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网个税法迎第七次大修，起征点调至每月5000元审计署：部分个人消费贷实际流入楼市股市全国首单棚改专项债券成功发行长三角探索建设跨省市融合创新实践区域重庆首个5G试验网将在两江新区开通201

2、7年度中国零售百强榜在渝发布中国工程科技发展战略重庆研究院签约腾讯云计算数据中心一期已开始试运营北碚签约17个重点项目引资527.1亿元首个3D打印智能化城市沙盘亮相九龙坡大渡口区构建“112”大数据智能化产业体系渝北打造中国大数据产业生态谷轨道4号线1期进入不载客试运行阶段东港片区路网工程打通“交通动脉”本报告是严格保密的。全国数据央行调查：36.5%的居民预期下季度房价上涨银保监会：5月末银行业金融机构本外币资产同比增7.2%市场周报6月15日，央行发布2018年第二季度针对银行家、企业家

3、和城镇储户的问卷调查报告显示，企业家宏观经济信心指数持续提高，银行家宏观经济信热点资讯心指数出现回落。对下季度房价，36.5%的居民预期“上涨”，44.7%的居民预期“基本不变”，8.5%的居民预土地市场期“下降”，10.3%的居民“看不准”。商品房市场6月19日，银保监会发布数据显示，5月末，银行业金融机构本外币资产250万亿元，同比增长7.2%，本新推开盘外币贷款133万亿元，同比增长12%，用于小微企业的贷款同比增长14.2%。5月末商业银行不良贷款余额1.9万亿元，不良贷款率1.9%。今年前5个月

4、，保险业为经济社会发展提供风险保障金额3115万亿元。5月末，保险业总资产17.5万亿元，保险资金运用余额15.5万亿元，其中为实体经济提供融资余额超过10万亿元。本报告是严格保密的。全国数据全国建材家居市场再现“红五月”5月份我国债券市场发行债券3.8万亿元市场周报6月15日，商务部发布数据显示，5月全国建材家居景气指数（BHI）继续保持上涨趋势，是2015年之后首次5月BHI环比“未跌反涨”，且BHI同热点资讯比也已连续三个月保持向上攀升，全国建材家居市场再现“红五月”行情。5月份BHI为104.38，

5、环比上涨2.27点，同比上涨土地市场7.35点。全国规模以上建材家居卖场5月销售额为911.1亿元，环比上涨7.13%,同比上涨9.54%。2018年1-5月累计销售额为3678.8亿元，同比上商品房市场涨11.55%。中国人民银行19日发布数据显示，5月份，债券市新推开盘场共发行各类债券3.8万亿元。其中，国债发行3151亿元，地方政府债券发行3553亿元，金融债券发行5138亿元，公司信用类债券发行3829亿元。银行间货币市场成交共计69.7万亿元，同比增长27.99%；银行间债券市场现券成交11.6万

6、亿元，日均成交5278亿元，同比增长45.02%。本报告是严格保密的。国家政策不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网个税法迎第七次大修，起征点调至每月5000元市场周报近日，自然资源部表示，全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，我国不动产登记体系进入到全面运行阶段。目前全国335个地市、热点资讯2853个县区共设立3001个不动产登记办事大厅、3.8万个窗口，8万多一线登记工作人员平均每天为30多万企业和群众提供不动产登记服务。土地市场下一步自然资源部将重点指导各地进一步丰富不动产登记过程中

7、的便民利民的举措，同时开展以不动产登记为基础的，自然资源统一确权登记工作。商品房市场6月19日，据新华社报道，个人所得税法修正案草案于19日提请十三届全国人大常委会第三次会议审新推开盘议。这是个税法自1980年出台以来第七次大修，也将迎来一次根本性变革：工资薪金、劳务报酬、稿酬和特许权使用费等四项劳动性所得首次实行综合征税；个税起征点由每月3500元提高至每月5000元（每年6万元）。本报告是严格保密的。国家政策审计署：部分个人消费贷实际流入楼市股市全国首单棚改专项债券成功发行市场周报6月20日，审计署发

8、表《关于2017年度中央预算执行和其他财政收支的审计工作报告》。审计发现，9家大型国有银行违规向房地产行业提供热点资讯融资360.87亿元，抽查的个人消费贷款中也有部分实际流入楼市股市。一些金融机构通过发行短期封闭式理财产品吸收资金，用于投资长期项目等，存土地市场在期限错配风险。商品房市场6月20日，2018年天津市红桥区棚户区改造专项债券（一期），通过财政部上海证券交易所政新推开