无锡协信中心营销推广方案

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1、创造触动人心的价值五分钟讲不完的报告五分钟讲不完的报告五分钟讲不完的报告五分钟讲不完的报告不是好报告不是好报告不是好报告不是好报告吊丝的逆转吊丝的逆转吊丝的逆转吊丝的逆转20122012年无锡协信中心营销推广方案年无锡协信中心营销推广方案Jun.28.2012.Apartment.2.JCT.Shanghai很显然，竞争的世界没有公平。很显然，竞争的世界没有公平。对手是高帅富对手是高帅富（中心地段、成（中心地段、成熟配套，大众光芒），熟配套，大众光芒），我我们出生屌丝们出生屌丝（郊远地段、周（郊远地段、周边荒凉、缺乏关注）边荒凉、缺乏关注）核心问题：如何在无锡众多综合体中脱颖而出，成为明

2、星？先看看先看看那些高帅富们那些高帅富们（在国内具有代表性的综合体模式分析）案例1：华润·万象城万象城：住宅+商业旗舰中心+商务写字楼地段：城市核心区，城市主干道沿线万象城商业模式：以万象城商业为核心，提升项目整体价值，带动住宅的销售案例2：万达广场万达：公馆+五星级酒店+MINI商务+万千百货万达模式：万达品牌效应，每一个万达广场，都是一个城市中心案例3：SOHO系SOHO：写字楼+公寓+商铺SOHO模式：核心地段，时尚商务文化，财富资产管理协信中心，与华润万象城、万达广场及SOHO相比无论是万象城城市的核心地段、还是具有品牌效应的万达广场，还是时尚商务中心的SOHO协信中心，都不具备

3、很突出的优势所以，综合体的常规道路，无锡协信中心不具备先天优势。我们再看看无锡市场的综合体无锡市场上的综合体华润中心保利达江湾城恒隆广场城市中心，高端地标中心悦府，华润中心千年之心，都会地标诉求：中心、地标、高端无锡市场上的综合体百乐时代广场苏宁广场惠山万达广场万达广场就是城市中心一城所向，世中心苏宁广场，据城之心诉求：中心、潜力在综合体群雄逐鹿的无锡，中心太多，唯中心、唯国际已严重同质无锡协信中心，唯中心、国际、高端论同样走不通那，协信中心的出路在哪？“Yes,wecanchange”2008年11月4日。这个被讥讽为“菜鸟”和“零政治家”的黑人，最终无争议地战胜对手，成为了白宫的主人

4、。奥巴马的胜利，实际上是:用“Change—变革”来实现价值创新的胜利！颠覆颠覆颠覆颠覆CHANGECHANGECHANGECHANGE2大颠覆动作1-线上：差异化广告，别人玩中心、玩国际，我们玩前卫2-线下：活动（事件营造+节点活动+巡展外拓+节日营销）1-线上差异化广告无锡协信中心不比中心、国际跟其他综合体比未来、比潜力、比出路怎么比？相比其他综合体，本区域是未来城市新中心，也是最后一个城市副中心相比产业本区域是高新技术科技示范区，是向外展示活力，高科技的新经济橱窗相比产品协信中心不仅是一个城市综合体，而是整合整个区域的政务文化艺术区域，形成含盖综合体商业、写字楼、酒店、SOHO、文

5、化艺术、政务中心为一体的城市未来示范区。（高帅富炫耀现在，屌丝炫耀未来）同样，也是今天的窗口，明天的示范区同样，也是今天的窗口，明天的示范区项目整体定位无锡之窗无锡之窗未来城市实践区未来城市实践区一个活力循环、方便合理的“创智窗口”一个与国际同步，多元文化并进的“城中之城”无锡的未来，在这里SLOGAN：无锡的未来，从这里开始视觉演绎方案一方案二2-线下事件营造+节点活动+巡展外拓+节日营销第一阶段第二阶段第三阶段形象期蓄水期强销期SOHO开盘7月8月9月10月11月12月主题无锡的未来，从这里开始Open璀璨绽放红动无锡1-话题营销1-节日活动核心动作2-事件营销开盘活动2-巡展外拓3

6、-暖场活动3-投资理财时间789101112形象及蓄水期开盘强销期活动全国地标征集新地标揭幕仪式财经沙龙财富论坛BOSS饭局城市外拓七夕派对活动1-全国地标征集地标中心化，借鉴全国性总部---拉德方斯（巴黎）中心化举措时间:：7月中旬阶段：形象期，凸显无锡之窗的形象恺撒大拇指主轴线新凯旋门步行道活动2：新地标”雕像”揭幕仪式炒作区域中心概念及凸显项目形象，以雕塑形式体现。营销动作二：投资理财讲座活动3：投资理财讲座邀请财经名人进行投资理财讲座，吸引客户关注，聚集人气，为开盘蓄水营销动作二：投资理财讲座活动4：财富论坛邀请财经名人一人，如袁岳、叶檀邀请对象：自身客户、银行客户、证券公司客户

7、、各20组营销动作三：政府公关活动5：BOSS饭局迎新感谢相关部门及领导对世界湾的关注与帮助！以意见领袖的影响力带动销售。营销动作四：城市巡展活动活动6：无锡第一名片，你的第二“名片”周边城市巡展（超市、购物中心）+乡镇渗透活动7：圣诞感恩派对LOFT新老业主圣诞联欢活动THANKS