宝龙集团投资发展中心投资手册新版

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1、宝龙集团投资发展中心投资手册2010（A）版二零一零年二月内部资料请勿复印房市金碟www.fdc01.com修订记录修订章节修订时间内容文件修订次数宝龙集团投资发展中心投资手册第1页总54页房市金碟www.fdc01.com《投资手册》发布令孙子曰:兵者，国之大事，死生之地，存亡之道，不可不察也。投资发展中心作为集团投资战略、资源整合的主要责任部门，对企业发展承担着重要任务，有需要也有必要制定出中心的《投资手册》，以总结、归纳、完善、提升企业项目投资的经验和模式，为中心项目投资工作提供支持和行动工具，以提高员工的专业技能和工作成效。

2、我们认为善于解决问题的能力通常是缜密和系统化思维的产物，《投资手册》作为项目投资工作的工具和行动指南，就是要培养我们的缜密和系统化思维，它不但不会扼杀灵感、创造力以及减低工作效率和灵活性，反而会助长灵感、创造力的产生以及工作效率的提高。因此，本手册一经中心领导批准，即成为投资发展中心的工作准则和指南，全体员工必须认真学习与理解，并严格遵照执行，以保证中心工作的有序和有效运行。本手册的管理，由投资发展中心综合部负责，手册在修改或者更新时，由本中心发布公告告知。本手册现行版本：2010（A）版现行版本审核日期：2010年02月编制：李桂

3、鹏姚娜蔡绵绵日期:2010年02月审批：洪群峰日期:2010年02月宝龙集团投资发展中心投资手册第2页总54页房市金碟www.fdc01.com目录第一章项目拓展工作流程..................................................................................................................4第二章项目市场定位流程..........................................................

4、........................................................6第三章流程各节点标准......................................................................................................................8一、项目拓展重点目标城市及区域................................................8二、重点城市基础研究——城市商业商务环

5、境研究.................................12三、项目信息获取指南.........................................................13四、项目选址标准.............................................................21五、项目信息资料库...........................................................22六、项目考察及洽谈要点..........

6、.............................................23七、项目考察汇报PPT..........................................................24八、超市预招商项目信息.......................................................24九、超市预招商PPT............................................................27十、项目估算表....

7、...........................................................27十一、投资决策委员会审议项目流程...............................................29十二、项目可行性研究报告.......................................................31十三、项目概念定位报告.........................................................33十四、项

8、目谈判要点.............................................................34十五、邀请函/考察函.......................................