荆州区域基本的市场调研报告

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1、荆州区域基本的市场调研报告一、荆州宏观投资环境分析（一）、区位与地理荆州市位于东经111°150—114°050,北纬29°260—31°370。地处湖北省中南部，江汉平原腹地，长江自西向东横贯全市，全长483公里。荆州东连武汉、西接宜昌、南望湖南常德，北毗荆门、襄樊。平原湖区占78.7%，丘陵低山区占21.1%。荆州市属亚热带季风气候区。光能充足、热量丰富、无霜期长。全市太阳年辐射总量为104—110千卡/平方厘米，年日照时数1800一2000小时，年平均气温15.9—16.6℃，≥10℃年积温5000－5350℃，年无霜期242—263

2、天，多数年份降雨量在1100—1300毫米之间。有足够的气候资源供农作物生长。4－10月份降水量占全年80%，太阳辐射量占全年75%，≥10℃的积温为全年80%，水热同步与农业生产季一致的气候条件，适宜多种农作物生长发育。小结：荆州地处江汉平原腹地，紧邻长江，区位优越2、资源与开采全市已发现矿产35种，其中探明有一定工业储量的13种，已开采利用的20种主要能源矿产有石油、煤炭；化学矿产有岩盐、囱水、芒硝、硫铁矿、重晶石；建材矿种有大理石、花岗石、石灰石、粘土、河道砂、卵石；冶金辅助材料有白云岩、优质硅石、耐火粘土；新型矿种有膨润土。此外还有

3、砂金、脉金等。荆州地质构造单一，矿床赋有条件好，围岩性质稳定，除石油、煤炭外，非金属矿产绝大部分裸露地表，便于露天开采。矿产分布集中，全市大多矿产资源分布在低山丘陵地区，散布在城镇周边，交通便利，矿产开发外部条件优越。小结：自然资源丰富，便与开发3、荆州市的由来与变更荆州以原境内蜿蜒高耸的荆山而得名。1949年7月成立荆州行政区督察专员公署。1955年，沙市市划归荆州专署管辖。1979年，沙市市复为省辖市。1994年撤销荆州地区、沙市市，合并设立荆沙市。1996年更名为荆州市，市政府驻沙市区。2006年，荆州市辖荆州、沙市2个区，公安、监利

4、、江陵3个县和松滋、石首、洪湖3个县级市。全市辖102个乡镇、12个街道，5个居委会、2457个村委会，9个农场。全市国土面积14067平方千米，其中市区面积l558平方千米，市区建成面积58.66平方千米。4、荆州市管辖的区域5、荆州市交通荆州交通便利，长江流入境内483公里，沙市港市重要的停泊港和中转站，207国道贯通南北，318国道和宜黄高速贯穿东西，荆沙铁路和焦枝铁路接轨，可通全国。小结：水陆交通体系完善，区位条件优越。（二）、荆州经济分析1、国民经济指标初步核算,2010年上半年全区实现地区生产总值56.4亿元，比去年同期增加10

5、.52亿元，同比增长15.7%（可比价，下同），完成全年目标130亿元的43.5%。其中，第一产业增加值9.85亿元，同比增长8.4%；第二产业增加值25.7亿元，同比增长23.1%；第三产业增加值21.39亿元，同比增长12.1%。三次产业比为：17.5：45.5：37.0，三次产业的结构持续保持“二产业领先、三产业壮大、一产业稳定”的协调发展格局。1-11月，全市规模以上工业增加值232.63亿元，同比增长23.2%。工业产品产销率为93.8%，同比增长0.1个百分点。城镇以上固定资产投资483.52亿元，同比增长40.3%。其中房地产

6、投资33.95亿元，同比增长27.2%。全市社会消费品零售总额429.65亿元，同比增长15.3%。全市财政收入65.60亿元，同比增长43.8%；税收收入46.73亿元，同比增长22.8%。一般预算收入24.08亿元，同比增长19.8%。城镇居民人均可支配收入13262元，同比增长10.3%。1-10月全市外贸出口总额46775万美元，同比增长25.7%。小结：荆州市经济增长迅速，GDP继续保持快速发展势头，且增幅较去年有所提高。2、农业生产平稳发展初步预计,上半年全区完成农业生产总值17.25亿元，同比增长8.93%，完成全年目标47亿

7、元的36.7%。实现农业增加值9.85亿元，同比增长8.41%。农民人均现金收入3177元，同比增468元，增17.28%。据统计，上半年全区夏粮实际收获面积为20.37万亩，比上年增加3.47万亩，增20.52%；夏粮总产5.3万吨，比上年增加2.12万吨，增66.68%。油菜籽实际收获面积为26.9万亩，比上年减3.27万亩，减10.85%；油菜总产5.72万吨，比上年减0.31万吨，减5.13%。全区生猪存栏18.56万头，同比减1.5万头，减7.5%，其中，能繁母猪19025头，同比增加2736头，增16.8%。生猪出栏18.74万

8、头，同比增加1.63万头，增9.53%；家禽出笼604.17万只，同比增加197万只，增48.52%；家禽存笼568.21万只，同比增加122万只，增27.4%。禽蛋产量8180