杭州市区高层次人才租赁住房政策解答

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1、杭州市区高层次人才租赁住房政策解答1、什么是高层次人才租赁住房保障？答：高层次人才租赁住房保障是指通过提供人才租赁住房、发放住房租赁补贴等方式解决高层次人才住房问题的保障方式。人才租赁住房是指由政府建设或筹集，租赁给符合条件的高层次人才，并限定租赁价格的专项过渡性租赁住房。住房租赁补贴是指政府向符合条件的高层次人才按照规定的标准发放的货币补贴。2、《杭州市区高层次人才租赁住房管理暂行办法》（以下简称《暂行办法》）是否适用于萧山区、余杭区？答：不适用。3、申请人才租赁住房保障需要符合什么条件？答：申请人才租赁住房保障除

2、应属于《杭州市高层次人才住房保障实施意见》中明确的E类人才，以及放弃享受购房补贴政策的B类、C类、D类人才外，还应同时符合以下条件：（一）与市属或区属用人单位签订全职正式聘用服务合同，且已连续缴纳社会养老保险半年以上，如属创业人员的，应持有市区营业执照和半年（含）以上完税证明；（二）持有市区常住居民户口（外籍人才持永久居留证或浙江省“红卡”）；（三）个人、配偶及未成年子女从本办法出台前1年到申请之日期间在市区无住房，且未享受相关住房优惠政策。14、相关住房优惠政策包括哪些？答：相关住房优惠政策是指申请人、配偶及未成年

3、子女在市区享受过公有住房、集资合作建房、解困房、安居房、经济适用住房以及批地建房等按政府优惠购（建）住房，以及高校等事业单位发放的购房补贴。5、申请人及配偶申领过一次性住房补贴或者住房公积金补贴，是否还能申请人才租赁住房保障？答：可以。6、市区省属用人单位高层次人才是否可按照《暂行办法》规定申请租赁住房保障？答：不可以，《暂行办法》只适用于市区市属、区属用人单位高层次人才租赁住房保障申请工作。7、个人、配偶及未成年子女在市区的住房已转让的，是否纳入审核范围？答：个人、配偶及未成年子女在市区的住房在《暂行办法》出台时已

4、转让满1年（含）以上的，视为在市区无住房，转让未满1年的，不视为在市区无住房。8、何时可以申请高层次人才租赁住房保障？答：高层次人才租赁住房保障申请工作原则上每年集中进行一次，具体启动时间由市委人才办联合市人力社保局、市住保房管局等部门以发布受理公告的形式明确。9、申请高层次人才租赁住房保障需要提交什么材料？答:申请高层次人才租赁住房保障应填写《杭州市区人才租赁住房申请表》，并提交以下材料原件及复印件：2（一）申请人及配偶的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明，未成年子女的户籍证明；（二）符合人才资格的相关证明材料（具体

5、以受理公告为准）；（三）申请人、配偶及未成年子女在市区的房产状况证明；（四）申请人与市属或区属用人单位签订的全职正式聘用服务合同，属创业人员的，提供市区营业执照；（五）申请人连续缴纳社会养老保险半年（含）以上的证明，属创业人员的，提供半年（含）以上完税证明；（六）其他相关材料。10、符合人才资格的证明材料具体指哪些材料？答：符合人才资格的所需的证明材料将在市委人才办联合市人力社保局、市住保房管局等部门发布的受理公告中明确。在审核环节，由市、区委人才办联合市、区人力社保局负责对人才资格进行认定。11、如何申请高层次人才

6、租赁住房保障？答：高层次人才租赁住房保障按照人才所属的市属、区属用人单位实行分级申请。市属用人单位高层次人才由市属用人单位初审、市行业主管部门复审、市委人才办会同市人力社保局、市住保房管局等终审；区属用人单位高层次人才由区属用人单位初审、区行业主管部门复审、区委人才办会同区人力社保局、区住建局等终审。杭州经济技术开发区等开发区用人单位高层次人才租3赁住房保障的资格审核参照区属单位实施。12、市、区行业主管部门如何划分？答:市行业主管部门是指按照发改委、金融、经信委、农办、旅贸、城建、宣文、教育、国资委等划分的归口管理

7、部门，其中用人单位所属行业主管部门不明确的，原则上归口发改委管理。区行业主管部门由各区参照确定。13、高层次人才租赁住房保障资格有效期是多久？答：高层次人才租赁住房保障资格有效期为2年，2年后须重新审核。14、申请高层次人才租赁住房保障是否须缴纳保证金？由谁负责缴纳？答：高层次人才租赁住房保障须申请人和用人单位一同申请，用人单位须缴纳相当于6个月住房租赁补贴的保证金，并履行监督责任，及时告知并协助清退不符合条件的人员。15、高层次人才租赁住房分配工作如何实施？答：高层次人才租赁住房配租由市、区两级分别实施，根据人才所

8、属的市属、区属用人单位差别，由市、区两级分别实施。市住保房管局负责市属单位高层次人才租赁住房的摇号、选房等配租管理，各区住建局负责区属单位高层次人才租赁住房的摇号、选房等配租管理。杭州经济技术开发区等开发区用人单位高层次人才租赁住房的分配管理工作参照市属单位实施。16、高层次人才租赁住房如何确定选房顺序号？如何向社会公布？4答：高层次人才租赁住