新景祥江西南昌名门世家商业营销推广执行

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1、前面的沟通已经通过市场了解到红谷滩的大商业时代已然来临！名门世家如何作为？1、抓住机遇2、制造轰动3、超越价格因此，本次提案将以解决“三大问题”为核心，在我们探寻答案的过程中，你会发现：名门世家商业价值连城！在看似不值的表象中挖掘商业的巨大价值！我们需要一种大气度：1、大象无形：重新认知名门世家商业价值！2、大音希声：重新包装名门世家商业价值！3、大器天成：实现名门世家商业销售成功！一、名门世家商业形象定位二、名门世家商业推广策略三、名门世家商业营销策略名门世家让红谷滩大开眼界商业形象定位“红谷滩迎来了前所未有的商业局面”商业形象

2、定位这是一个属于红谷滩的时代！这是一个属于CBD的全盛时代！这也是一个属于名门世家的大商业时代！名门世家的商业价值应构建于大南昌之上！一条条信息令人为之振奋！商业形象定位11月23日18亿元打造南昌新地标！327米国际金融中心将落户红谷滩中心区！6月24日1088万/亩，上海世茂建设摘得南昌新地王，红谷滩价值首超老城区!总部基地日渐雏形、万达50万平米城市综合体金融大街绿地中央广场过江隧道地铁1号线、2号线正在悄然改变这个城市的格局！商业形象定位从以上的信息我们惊奇地发现：红谷滩的黄金中轴紧紧围绕着名门世家人流涌动，商业投资蜂拥名

3、门世家周边一个真正的商业大气象正在形成商业形象定位万达城市综合体金融大街黄金中轴架构总部基地世贸路口站黄金中轴名门世家市政府黄金中轴黄金中轴过江隧道红谷滩黄金中轴架构商业形象定位天时：这是一个红谷滩的黄金时代本案市场占位：“依托红谷滩新一轮发展机遇，跻身城市大商业作品之列”商业形象定位“大商业时代的大手笔”商业形象定位近4万平米的商业，红谷滩目前无以企及；大卖场、临街旺铺、风情商业街，全系满足总部基地、金融大街高端消费人群需求；50-700平米烫金豪铺，满足CBD全盛时代的投资需求；名门世家商业体量分析一览表（单位：㎡）一、二期商

4、铺面积26630.93合计：9195.12大卖场及商铺面积大卖场：7068.22大卖场商铺：2126.9项目商业体量35826.05项目总体量260000项目整体商住比13.8%地利：总部商圈高端商业带本案形象定位：“红谷滩黄金中轴·总部商圈·烫金豪铺”商业形象定位名门世家让红谷滩再次轰动商业推广策略在对的时间，对的地点，需要遇见对的人。一个亟待满足的商业市场，一个集万千宠爱的大社区商业，谁能匹配大商业之名？谁又能发现巨大投资价值？商业推广策略“谁，将成为财富掌控者”商业推广策略『客户来源与分级』本区域高端投资客：红谷滩高端投资

5、客户，包括高级公务员、企业高管等具有大量闲置资金，看好项目核心地段以及未来商业繁荣商业前景；市区大型企业客户：核心客户垄断性行业的外来高管级投资客；重要客户新建等周边高端客户：边缘客户新建县等周边县市高端投资客户商业推广策略目标客户的精神属性他们是社会的财富阶层，是城市财富的掌控者，是社会前进的推动者；他们是智慧的投资智者，人民币的迅速贬值，他们需要赶在1000万变成900万之前，将持有资本保值。他们是敏锐的投资智者，城市的大踏步发展，他们敏感的意识到红谷滩大商业时代的来临，愿意为投资未来价值。商业推广策略人和：拥有财富并具有

6、财富影响力的人本案客群定位：“资本教父”商业推广策略“运营财富影响力”商业推广策略两个认知模式的跨越1、跨越名门世家社区商业模式，建构大商业中心形象；2、跨越名门世家中低端商业形象，建构高端消费需求形象；商业推广策略拒绝冷冷清清抛弃帄帄淡淡吊足消费者胃口赚足投资客眼球让商业氛围火起来重新命名大气出场名门世家·天城从近4万帄米的商业体量，中心大卖场的规划，以及环绕社区的商业分布来看，名门世家的商业足够以“城”自居。从商业辐射范围来看，名门世家商业也需要“大帽子”建立影响力，为投资者的信心加分。从“天城”两字来看，对于业态指代不

7、明，但又能囊括所有，可延展性好，有想象空间，给市场以期待感。商业推广策略四大传播策略，好戏连台①高调舆论先行④分众媒体渗透媒体全面报道，区域客群锁定，精准细分，炒作，占领舆论制高分众传播，口碑速递点③大众媒体造势②全新形象占位大众媒体推广，项目展示现场包装、现场高端占位，广泛建立体验，全新亮相市场印象商业推广策略推盘是理性的，推广是感性的围绕“项目地段炒作、项目价值释放、项目利基诉求”三大节点进行首次发售前推广的排兵布阵2010、12、92010、12、182011、1、1项目蓄客期预约预约期首批登记认购入市商业推广策略全面推广硬

8、广：每周一版，选择跨版、A底整版，释放形象，强化价值软文：依托黄金中轴，双核地铁，炒作总部经济圈，强调升值空间短信：大量投放价值强化，利基诱惑，释放即时信息电台：补充覆盖，反复诉求，强调时机，释放售卖信息精准传播短信：类别上，选择有客户分类的短信公