2019-2020年经济法基础知识点汇总6

《2019-2020年经济法基础知识点汇总6》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、2019-2020年经济法基础知识点汇总6单选题1、下列各项中，不符合房产税纳税人的是()。A．产权属于全民所有的，其经营管理的单位是纳税义务人B．产权未确定以及租典纠纷未解决的，房产代管人或者使用人C．产权出典的，承典人D．外商投资企业、外国企业和外籍个人以及华侨、港澳台同胞答案：D[解析]外商投资企业、外国企业和外籍个人以及华侨、港澳台同胞征收城市房地产税，不征房产税。单选题2、下列关于税收的表述中，正确的是()。A．房产税的课税对象是房产B．房地产转让，必须按照交易合同上载明的价格征收契税C．农村居民占用耕地新建住宅，全部免征耕地占用税D．城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地是城镇

2、土地使用税的计税依据答案：A房地产转让，为了保护房屋产权交易双方的合法权益，体现公平交易，应以评估价格作为契税的计税依据；农村居民占用耕地新建住宅，按规定税额减半征收耕地占用税；土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积，房产税应在城市、县城、建制镇和工矿区征收。单选题3、某企业有原值为2500万元的房产，2011年1月1日将其中的30%用于对外投资联营，投资期限为10年，每年同定利润分红50万元，不承担投资风险。已知，当地政府规定的扣除比例为20%。根据房产税法律制度的规定，该企业2011年度应纳房产税()万元。A．24B．22.80C．30D．16.80答案：B[解析](1)用于对

3、外投资联营的部分，由于其不承担投资风险，只收取固定收入，视同出租，其计税依据为租金收入，即每年的固定利润分红50万元，应纳税额=50×12%=6(万元)；(2)剩余部分以房屋余值为计税依据，应纳税额=2500×(1-30%)×(1-20%)×1.2%=16.80(万元)；(3)该企业2011年度应纳房产税=6+16.8=22.8(万元)。多选题4、下列各项中，符合房产税暂行条例规定的有()。A．房屋产权出典的，承典人为纳税人B．房屋产权出典的，产权所有人为纳税人C．房屋产权未确定的，房屋代管人或使用人为纳税人D．产权所有人不在房屋所在地的，房屋代管人或使用人为纳税人答案：A,C,D暂无解析

4、单选题5、增值税一般纳税人在计算企业所得税应纳税所得额时，不得扣除的税金是()。A．消费税B．营业税C．增值税D．印花税答案：C[解析]消费税、营业税、城市维护建设税、关税、教育费附加、房产税、车船使用税、印花税、城镇土地使用税等均可以在税前扣除，但不包括增值税。多选题6、关于计征房产税的下列说法中，正确的是()。A．凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的纳税人B．房产税在城市、县城、村镇和工矿区范围内征收C．对于非出租的房产，以房产原值的70%～90%为税基D．对于出租的房产，以租金收入为计税依据，税率为12%E．房产税按年计征，分期缴纳答案：A,C,D,E提示：房产税只在城市

5、、县城、建制镇和工矿区征收，农村不在此范围内。单选题7、土地增值税的纳税人应在转让房地产合同签订后的()内，到税务机关办理纳税申报。A．7日B．10日C．15日D．39日答案：A[解析]土地增值税的纳税人应在转让房地产合同签订后的7日内，到税务机关办理纳税申报。单选题8、甲公司接受税务师事务所纳税审查，关于房产税的有关情况如下：(1)2009年2月20，对刚建成的一座生产车间办理验收手续，同时接管基建工地上价值100万元的材料棚，一并转入固定资产，并于当月投入使用，原值合计1200万元。3月5日，企业因资金紧张，将这座车间抵押给工商银行取得贷款180万元，抵押期间房屋仍由企业使用；(2)4

6、月30日，将原值为200万元的闲置用房向乙企业投资，协议规定，甲公司每月向乙企业收取固定收入2万元，乙企业的经营盈亏情况与甲公司无关。当年收益16万元；(3)5月7日，改建办公楼，办公楼账面原值450万元，为改造支付费用120万元，加装中央空调支付75万元，该中央空调单独作为固定资产入账，5月底完成改建工程，交付使用；(4)6月30日，将原值为150万元的闲置房产转让给丙企业，转让价100万元。支付转让过程中发生的税金及费用10万元，账面显示该房产已提折旧40万元。(该省规定，计算房产税时按原值的30%作为扣除额)根据以上资料和税法有关规定，回答以下问题：业务2该企业以房产对外投资应纳房产

7、税()万元。A．3.6B．2.72C．2.48D．2.24答案：C[解析]该企业以房产对外投资，收取固定收入，不承担联营风险，实际上是以联营名义取得房产的租金，应由出租方按租金收入计缴房产税。应纳房产税=200×(1-30%)×1.2%×4÷12+16×12%=2.48(万元)简答题9、某企业2009年初账面共有房产原值4000万元，当年房产使用情况如下：(1)1月1日将一栋原值800万元的办公楼用于投资联营(收取固定收