中山市小榄镇菊城大道中67号商业大楼工程方案及施工图设

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1、中山市小榄镇菊城大道中67号商业大楼工程方案及施工图设计项目（第三次）招标文件项目编号：GIECCZS201820012G2建设单位：中山市小榄镇菊城股份合作经济联合社（盖章）招标代理：广州市国际工程咨询公司中山分公司（盖章）编制人员：周倩莹日期：2019年2月28日3使用说明一、《中山市房屋建筑和市政基础设施工程设计招标文件范本》（试行）适用于本市的房屋建筑和市政基础设施工程设计招标。二、《中山市房屋建筑和市政基础设施工程设计招标文件范本》（试行）用相同序号标示的章、节、条、款、项、目，供招标人和投标人选择使用

2、；以空格标示的由招标人填写的内容，招标人应根据招标项目具体特点和实际需要具体化，确实没有需要填写的，在空格中用“/”标示。三、招标人按照《中山市房屋建筑和市政基础设施工程设计招标文件范本》（试行）第一章的格式发布招标公告后，将实际发布的招标公告编入招标文件中，作为投标邀请。其中，招标公告应同时注明发布所在的所有媒介名称。四、根据《关于进一步加强中山市工程建设项目招标投标管理的通知》的要求范围制定本范本的评标办法。第三章“评标办法”前附表应按《中山市房屋建筑和市政基础设施工程设计招标文件范本》（试行）规定要求列明全

3、部评审因素和评审标准，并在本章（前附表及正文）标明投标人不满足其要求即导致废标的全部条款。五、投标人资格条件的设置说明（一）资质条件：按与招标工程规模相符的最基本资质设定，不得抬高标准；使用总承包资质的，一般不再增加总承包资质涵盖的专业资质；如招标工程须采用两个或以上专业承包资质的，应允许联合体投标。（二）信誉要求：诚信级别不低于C级（含C级）且未被暂停投标资格，暂停投标资格以中山市建设工程企业管理和诚信平台公布的诚信评价等级为准，时间以通报时间为准。六、否决性条款的设置要求否决性条款(包括不予受理、废标)必须单

4、列，招标文件的其他条款与该单列的否决性条款不一致或者未单列的，以单列的否决性条款为准。否决性条款应当明确，易于判断，不可含有“实质性不响应招标文件要求”、“投标文件中附有招标人不可接受的条件”等评标委员会难以界定的条款。七、评标委员会对投标文件中不明确之处，可通过招标人要求投标人进行澄清，但不应作为评审不通过的理由。如投标人不按照招标人的要求进行澄清，其评审可不予通过。澄清应以书面材料为主，一般不得直接接触投标人。八、评标委员会对投标人的营业执照、资质证书、安全生产许可证等申报材料的真实性有所怀疑时，可通过中山市

5、建设行政主管部门设立的行业施工企业信息库进行查询。若投标人所提供信息与企业信息网上的相关内容不符，经核实存在虚假、夸大的内容，不予通过评审。九、对联合体进行投标时，其设计能力为主办人和各成员单位设计能力之和。对含分包人的投标人进行评审时，其设计能力为潜在投标人和分包人设计能力之和。3十、招标人原则上按照本范本要求编制《设计招标文件》，在实际执行过程中确需增加范本以外的内容或修改范本内容的，应征得招投标监督部门同意。本《中山市房屋建筑和市政基础设施工程设计招标文件范本》（试行）范本不明确之处由中山市建设工程招标投标

6、管理办公室负责解释。十一、《中山市房屋建筑和市政基础设施工程设计招标文件范本》（试行）为试行版，将根据实际执行过程中出现的问题及时进行修改。各使用单位或个人对《中山市房屋建筑和市政基础设施工程设计招标文件范本》（试行）有修改意见和建议，可向市招标办反映,联系电话：9。十二、经备案发布的招标文件电子文档必须与送招投标监督部门备案的纸质文档一致，否则一切后果由招标人及招标代理承担。十三、未被列为“失信被执行人”以《信用中国》网站下载的信用报告为依据，打印后须加盖公章作为投标文件内容之一，信用报告的具体版式以《信用中国

7、》网站的版式为准。3目录第一章招标公告2第二章投标人须知5第三章评标办法24第四章合同条款及格式31第五章投标文件格式324第一章招标公告1．招标条件1.1本招标项目中山市小榄镇菊城大道中67号商业大楼工程方案及施工图设计项目（第三次），项目业主为中山市小榄镇菊城股份合作经济联合社，建设资金来自集体自筹，项目出资比例为100%，招标人为中山市小榄镇菊城股份合作经济联合社。项目已具备招标条件，现对该设计项目进行公开招标。2．项目概况与招标范围2.1项目概况：本商业大楼工程方案及施工图设计项目位于中山市小榄镇菊城大道

8、中67号，拟建商业大楼一栋，占用地约5370.6平方米，计划总建筑面积约2万平方米，拟建地上八层、地下一层，框架结构。2.2招标范围：本工程方案及施工图设计招标含总设计方案、建筑、结构、消防、电梯、人防、基坑、绿色建筑、防雷、给水、排水排污、强弱电、场地内的市政公用工程等，含施工图审图、审查费用。本次招标预算金额为人民币600000.00元。投标人报价应为固定总价包干(含