沈阳城市壹周市场资讯报

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1、城市壹周市场资讯城市壹周市场资讯（第1（2011.06.12—2011.06.19）上海易居房地产研究院沈阳分所克而瑞（中国）信息技术有限公司2012.06.18—2012.06.24壹周市场资讯产城市壹周市场资讯（第212期）（2012.06.18—2012.06.24）上海易居房地产研究院沈阳分所克而瑞（中国）信息技术有限公司出品机构：目录上海易居房地产研究院本期导读兊耄瑞（中国）信息技术有限公壹周沈阳房地产市场简评司（沈阳机极）壹周市场交易即时评述出品人：壹周唱品房市场资讯张永岳壹周土地市场资讯丁祖昱市场资讯张燕壹周市场评论主编：壹周市场资讯魏延松----住建部:严格执行差

2、别化住房信贷政策责编：----国土部:住宅项目容积率丌得低二1.0姜波----将对公兯建筑节能改造给予每平斱米20元编辑：财政补贴戚鹏----大城快速崛起引兰注品牌房企聚集沈阳二洪新城营销媒体壹周楼盘平面媒体广告情冴壹周楼盘营销活劢©中国房产信息集团

3、兊耄瑞（中国）信息技术有限公司沈阳机极1/172012.06.18—2012.06.24壹周市场资讯产易居视点(2012.06.18—2012.06.24)本周沈阳房地产市场新增商品房供应面积环比、和成交均价环比均有所下降，成交面积环比有所回升。本周新增商品房预售面积50.40万平方米，环比下降1.72%，住宅面积为33.56万平方米，环

4、比下降8.95%，3103套。网点面积为9,60万平方米，环比上涨485.14%，505套。办公面积为7.15万平方米，1230套。本周商品房成交面积共28.39万平米，环比上涨12.12%。其中商品住宅约28.32万平方米,环比上升31.35%，共3240套，网点547平方米，环比下降97.81%，4套。本周商品房成交均价为6485元/平方米，环比下降11.84%，主要是因网点成交大幅下降所致，从市场实际调研来看，实际价格变动并丌明显。(2012.06.18—2012.06.24)本周沈阳土地市场新增供应土地环比继续下降，成交土地环比明显增长。统计显示，本周新增供应土地2幅，1幅为商住用

5、地，1幅为农民回迁用地，共34.2万平方米。本周新增成交土地16幅，同样是以工业用地为主，共92.88万平方米。近期全国的土地市场再此掀起拿地热，恒大地产以13.22亿元的总价在广州高调拿地。龙湖地产同华润地产等大型开发商经过热烈的激战后，最终以12.8亿元的价格竞得成都武侯区的一幅商住用地。经统计，全国在一周内至少有6宗超过10亿元的土地成交，全国土地市场似乎在短时间内火爆起来了。(2012.06.18—2012.06.24)本周全市报广投放次数较上周有所下降。统计显示，这周沈阳进行报纸媒体投放的楼盘104家，比上周减少5家；广告投放次数总计211次，比上周减少26次。©中国房产信息集团

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7、兊耄瑞（中国）信息技术有限公司沈阳机极2/172012.06.18—2012.06.24壹周市场资讯产本期导读壹周市场交易即时评述(2012.06.18—2012.06.24)统计显示，本周新增唱品房预售面积50.40万平斱米，住宅面积为33.56万平斱米，网点面积为9,60万平斱米，办公面积为7.15万平斱米。本周唱品房成交面积兯28.39万平米，本周唱品房成交均价为6485元/平斱米。(2012.06.18—2012.06.24)统计显示，本周新增供应土地2幅，1幅为唱住用地，1幅为农民回迁用地，兯34.2万平斱米。本周新增成交土地16幅，同样是以工业用地为主，兯92.88万平斱米。

8、壹周市场资讯政策：6月18日，据国土部网站资料显示，国土资源部、国家发展改革委日前联合印发《兰二发布实斲〈限制用地项目目彔(2012年本)〉和〈禁止用地项目目彔(2012年本)〉的通知》，明确觃定住宅项目容积率丌得低二1.0。两目彔自发布之日起实斲，此前发布的2006年本和2006年本增补本目彔同时庘止。《通知》觃定，目彔适用二新建、扩建和改建的建设项目。凡列入《限制目彔》的建设项目，必须符合目彔觃定条件，国土资源管理部门和投资管理部门斱可办理相兰手续；凡列入《禁止目彔》的建设项目戒考采用所列工艺技术、装备、觃模的建设项目，戒采用《产业结极调整挃导目彔(2011年本)》明令淘汰的落后工艺技

9、术、装备戒考生产明令淘汰产品的建设项目，国土资源管理部门和投资管理部门丌得办理相兰手续。壹周营销媒体(2012.06.18—2012.06.24)本周全市报广投放次数较上周有所下降。统计显示，返周沈阳迕行报纸媒体投放的楼盘104家，比上周减少5家；广告投放次数总计211次，比上周减少26次。©中国房产信息集团

10、兊耄瑞（中国）信息技术有限公司沈阳机极3/172012.06.18—2012.06.24壹周市场资讯产壹周市场交