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《合富辉煌广州天銮项目案例分享》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。
1、天銮项目案例分享2011-12-12天銮项目组2011，一个前所未有,亦无可复制的项目诞生,掀开了这个城市发展的崭新一页。唯城市中轴线旁,南临一线江景一最璀璨的城市观景台,全城仰望的城市价值制高点唯合景泰富地产新鸿基地产富力地产一三大地产巨擘创世纪聚首,首次强强联合,各倾所长,联袂打造三大发展商主席出席天銮活动南中国CBD至大规模城市综合体旗舰引领CBD综合体时代CBD行宫天銮/康莱德超五星酒店/国际名品Mall/超甲级写字楼天汇广场:珠江新城中轴临江57万方城市综合体旗舰唯国际大师级设计团队联袂打造一超越豪宅的奢华标准!国际顶级开发设计大师联袂打造超越珠江
2、新城目前所有物业！建筑设计：香港许李严建筑设计公司装修设计：香港梁志天设计有限公司力高设计有限公司吕元祥建筑师事务所（国际）有限公司园林设计：BennittDesign大型购物商场设计：美国CallisonLLC豪华世界酒店设计：美国WATG唯CBD行宫户型,千万华宅专为CBD领袖而设一CBD行宫(主力户型):约200多平方米四房,户户望江,套均总价超过1千万元主席行宫:约400多平方米,带私家天际临江泳池,仅32席,总价4千万以上天汇广场,华南区首个最大规模的城市综合体旗舰天銮,唯一城市中轴旁南面临江CBD行宫天銮一役,势必成为有史以来最高规格的营销盛宴!
3、合富辉煌,首次联袂三大发展商共同开启顶级项目营销之路站在城市最高端,向市场发出最强音!天作传奇,各方期许甚高，却未能得天时。适逢调控白热化，观望气氛浓郁，高端市场滞缓，2011年1-9月份总价1000万以上成交仅172套，约20.7亿。除天銮外,主力成交单价均价仅为3~4万/平方米预计今年的成交总量远低于2010年楼市高峰期总价过千万295套的全年成交套数。2011年1-9月份总价1000万以上成交面积前十项目项目名称成交面积成交均价成交套数万科红郡316073409556汇景新城106464175524新鸿基玖珑湖66623155816爱群荟景湾65355
4、220819南沙奥园51572760211凯旋新世界广场48086237719华标品峰台33673747111桃花源小区3158149734广州雅居乐北苑(别墅)2453338866星汇云锦大厦2424401506合计172套2011年1-9月份成交均价超过4万/㎡的项目仅84套。2011年1-9月份成交均价超过4万/㎡项目项目名称成交面积成交均价成交套数汇景新城106464175524爱群荟景湾65355220819凯旋新世界广场48086237719星汇云锦大厦2424401506星河湾2033455656珠实颐德公馆1433773004博雅首府1359
5、410504宏城花园13391343911金域蓝湾294442011合计842011年1-9月份成交总价超1000万且成交均价高于4万/㎡的项目，全广州仅为四个项目，合共68套。2011年1-9月份总价1000万以上且成交均价高于4万元/㎡项目项目名称成交面积成交均价成交套数新光城市花园316073409556汇景新城106464175524新鸿基玖珑湖66623155816爱群荟景湾65355220819南沙奥园51572760211凯旋新世界广场48086237719华标品峰台33673747111桃花源小区3158149734广州雅居乐北苑245333
6、8866星汇云锦大厦2424401506面对2011年严峻的市场，及对城市综合体一无所知的客户群天銮的目标是:2个月内完成25亿，实现千万级单位约销售200多套这个任务量已经超越广州1-9月份10个楼盘172套千万级总价物业成交总量.结果开盘当天………11月19号,夜如白昼,凌晨1点仍灯火通明!16:0023:00开盘当天,作为营销操盘团队，合富辉煌再次站在了市场的潮头浪尖。集团发动各分公司、各职能部门力量，集团执行董事吴芸女士亲临督战，上下齐心、全力以赴，激情奋战48小时。19日上午，【天銮】迎来开售期间的第一个客流高峰，大批客户轮番参观全新A1栋楼王示范
7、单位，持续至当晚，合富同事彻夜迎客,至深夜1点天銮销售中心仍灯火通明。11月20号,日以继夜,车水马龙,客流如鲫10:3016:3019:3020日上午8点，合富辉煌天銮项目组全体同事齐集现场进行晨会，多位领导为项目组动员打气，集团多位高层、广州公司领导及佛山等珠三角分公司多位领导亦到场应援。开卖现场，车水马龙，客流如鲫，意向客户热情高涨，直至晚上8点仍有客户陆续到场。开盘时11月19~20日,激情燃烧48小时开盘当天成交超越期望,合富辉煌再度刷新广州单盘开售纨录!成交均价逾5.3万元/㎡最高成交单价达9.7万/㎡最高成交总价达4700万元/套!远远超越市场
8、预期及发展商期望合富辉煌再度刷新CBD顶级物业标杆!
