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1、兰州新区科技创新城 招商策划（大纲）2014年8月甘肃科技发展促进中心1Contents开发思路及招商策略和管理本项目规划本项目定位本项目产业发展优势企业孵化器项目概况开发企业概况园区经济效益与社会效益2孵化器项目概况
2、项目位置项目位于项目总占地面积：XX公顷，规划可建设用地面积：XX公顷用地性质：工业用地平均容积率：XX规划建筑面积：约70万平方米。3孵化器项目概况
3、科技创新城园区定位科技创新城定位:建设以高新技术为主导，研发为支撑，生产加工和物流集散为基础的，集产、学、研为一体的都市型工业园；重点发展包括高端装备制造、生物医药、电子信息、
4、新材料、文化产业、金融等在内的“双高型”产业。科技创新城园区的定位明确了本项目未来高科技产业发展方向。4孵化器项目概况
5、兰州发展概况兰州新区位于兰州北部秦王川盆地，地处兰州、西宁、银川三个省会城市共生带的中间位置，是国家规划建设的综合交通枢纽，也是我国经济的西大门，新区距兰州市区38.5公里，距西宁198公里，距银川420公里。新区规划面积821平方公里，将打造我国西部产业新城、生态新城、宜居新城、千湖之洲。兰州新区是我国继上海浦东新区、天津滨海新区、重庆两江新区、浙江舟山群岛新区后的第五个国家级新区。兰州经济、特别是工业经济的快速发展将促进
6、对工业地产的需求，加速兰州工业地产的发展。5Contents开发思路及招商策略和管理本项目规划本项目定位本项目产业发展优势孵化器项目概况开发企业概况园区经济效益与社会效益6本项目产业发展优势
7、兰州高科技产业发展背景由于兰州新技术产业近几年的较快发展，形成了较强的高新技术产业聚集效应，本项目将借助兰州良好发展态势及电子信息产业等发展的雄厚基础，在产、学、研紧密结合和产业链上下衔接明显的优势下，瞄准世界一流水平，扩大产业规模，聚集专业资源，力争将本产业园区建成国内领先、世界知名、外向型、国际化的电子信息产业等高科技产品研发基地。本项目将进一步发展
8、兰州市的优势产业，从研发源头上提升兰州市电子信息产业在内的高科技产业技术水平。7本项目产业发展优势
9、区位优势本项目具备的区位优势，将对高科技产业企业产生一定的吸引力。8本项目产业发展优势
10、交通优势本项目具备的交通优势，将极快融入兰州城市以及西北一体化发展。同时本项目可通过城市主要交通干线融入兰州的铁路、航空等现代化对外交通体系，满足高科技产业对外交通需求。9本项目产业发展优势
11、生活配套优势商业配套：医疗配套：居住配套：本项目周边配套较为成熟，为入驻园区的企业带来极大的便利。教育配套：10本项目产业发展优势
12、人才优势兰州大学兰州理工大学西北师范
13、大学兰州交通大学兰州城市学院兰州商学院西北民族大学甘肃政法大学甘肃农业大学项目地缘性学校产业园拥有的丰富科研人力资源，将为产业园区的发展提供核心动力。11Contents开发思路及招商策略和管理本项目规划本项目定位本项目产业发展优势孵化器项目概况开发企业概况园区经济效益与社会效益12兰州市经济、特别是工业经济极好的发展势头科技创新城的高科技产业定位优越的地理区位优势丰富的科研人力资源优势完善的生活配套优势便捷的对外交通优势本孵化器的项目整体定位？确定“耗能少、无污染、附加值高”的经济发展模式本项目项目定位
14、本孵化器面临的市场情况回顾13集高科
15、技产品研发、展示、企业孵化、专业人才培训、商务服务为一体的多功能复合型工业园区。本项目项目定位
16、产业园整体定位14Contents开发思路及招商策略和管理本项目规划本项目定位本项目产业发展优势孵化器项目概况开发企业概况园区经济效益与社会效益15本项目项目规划
17、功能分区本产业园主要分为X个功能区：企业研发和总部办公区是高科技产业研发机构聚集区，致力于打造企业科技高地，服务于周边生产加工区，以提升区域产业层次，吸引高端人才，实现高额利润。综合配套服务区16本项目项目规划
18、功能分区
19、本项目吸引的产业及相关部门本项目主要吸引产业高端装备制造业生物医药
20、新型材料产业文化产业等营销贸易管理运营研发设计市场营销渠道管理招商服务新闻发布公关推广商务洽谈商务接待产品研发工艺研发市场研发管理研发创意培训沟通交流经营管理投融资人力管理财务管理行政管理流程管理主要吸引产业部门17本项目项目规划
21、功能分区
22、功能区中的主要特色产业分区各特色产业区分区企业研发组团企业家组团创新产业组团新能源产业组团综合配套组团18企业研发组团：电子信息产业高科技产品研发计算机及外部设备广播电视接收及传播设备办公自动化设备现代通讯及数据传输设备家庭数码音视频产品等相关配套元器件。创新产业组团：光机电一体化产业高精密仪器研发微电子
23、和光电子元器件新型传感器智能自动化控制设备精密仪器仪表研发等。本项目项目规划
24、功能分区
25、功能区中的主要特色产业分区19新型高能电池高效机电设备太阳能利用产品纳米级无
