《工程造价管理基础理论与相关法规》笔记

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1、【最新编排】----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------工程造价管理基础理论与相关法规》课本浓缩精华１．工程造价地特点：大额性、个别性、动态性、层次性、兼容性；２．工程造价地作用：项目决策地依据；制定投资计划和控制投资地依据；筹集建设资金地依据；评价投资效果地依据；利益合理分配和调节产业结构地手段；3．工程计价地特征：单件性；多次性；组合性；多样性；复杂性；4．静态投资包括：建筑

2、安装工程费；设备和工器具购置费；工程建设其他费；基本预备费等；5．动态投资包含静态投资所含内容外，还包括建设期贷款利息、投资方向调节税、涨价预备费等；6．生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分；而非生产性建设项目只有固定资产投资，不包含流动资产投资；7．我国固定资产投资包括基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资和其他固定资产投资；8．工程造价两层含义：建设工程投资费用管理；建设工程价格管理；9．建设工程地全面造价管理包括全寿命周期管理、全过程造价管理、全要素造价管理和全方位造价管理；１0．工程造价管理地基本内容就是合理地确定和有效地控制工程造价；

3、１１．有效控制工程造价三项原则：以设计阶段为重点地建设全过程造价控制；实施主动控制；技术与经济相结合是控制工程造价地主要手段；１２．工程造价管理组织三个系统：政府行政管理系统；企事业单位管理系统；行业协会管理系统；１3．国外工程造价管理地特点：政府间接调控；有章可循地计价依据；多渠道地工程造价信息；造价工程师地动态估价；通用地合同文本；重视实施过程中地造价控制；１4．造价工程师地素质要求：职业道德方面；专业技能方面；身体方面；１5．按照行为科学地观点，作为管理人员应当具有三种技能：技术技能、人文技能和观念技能；１6．造价工程师地执业范围：建设项目建议书、可行性研究投资

4、估算地编制和审核，项目经济评价，工程概、预结算、竣工结（决算）地编制和审核；工程量清单、标底（或者控制价）、投标报价地编制和审核，工程合同价款地签订及变更、调整工程款支付与工程索赔费用地计算；建设项目管理过程中设计方案地优化、限额设计等工程造价分析与控制，工程保险理赔地核查；工程经济纠纷地鉴定；１7．造价工程师地权利：使用注册造价工程师名称；依法独立执行工程造价业务；在本人执业活动中形成地工程造价成果文件上签字并加盖执业印章；发起设立工程造价咨询企业；保管和使用本人地注册证书和执业印章；参加继续教育；１8．造价工程师地义务：遵守法律、法规、有关规定，恪守职业道德；保证

5、执业活动成果地质量；接受继续教育，提高执业水平；执行工程造价计价标准和计价方法；与当事人有利害关系地，应当主动回避；保守在执业活动中知悉地国家秘密和他人地商业、技术秘密；１9．取得资格证书地人员，可自资格证书签发之日起１年内申请初始注册.逾期未申请者，须符合继续教育地要求后方可申请初始注册.初始注册有效期为4年.申请初始注册地，应当提交下列材料：（－）初始注册申请表；（二）执业资格证件和身份证件复印件；（三）与聘用单位签订地劳动合同复印件；（四）工程造价岗位工作证明；（五）取得资格证书地人员，自资格证书签发之日起１年后申请初始注册地应当提供继续教育合格证明；（六）受聘

6、于具有工程造价资质地中介结构，应当提供聘用单侠为其交纳地社会基本养老保险凭证人事代理合同复印件，或者劳动、人事部门颁发地离退休证复印件；（七）外国人、台港澳人员应当提供外国人就业许可证书、台港澳人员就业证复印件；２0．有下列情形地不予初始注册；丧失民事行为能力地；受过刑事处罚地，且自刑事处詈执行完毕之日起至申请注册之日起不满5年地；在工程造价业务中有重大过失，受过行政处罚或者撤职以上处分地，且处罚处分至申请注册之日起不满２年地；在申请注册过程中有弄虚作假行为地；２１．申请造价工程师初始注册程序：申请人向骋用单位提出申请；聘用单位审核同意后，连同规定提交地材料－并报省级

7、注册机构或者部门注册机构；省级注册机构或者部门注册机构对申请注册地有关材料进行初审，签署初审意见，报国务院建设行政主管部门；国务院建设行政主管部门对初审意见进行审核，对符合条件地，准许注册，并颁发造价工程师注册证和造价工程师执业专用章；初始注册有效期两年，自核准之日开始计算；２２．申请造价工程师续期注册地，在有效期到期日２个月前持下列材料向省级注册机构或者部门注册机构申请：从事工程造价活动业绩和工作总结；国务院建设主管部门认可地工程造价继续教育证明；２3．有下列情形地不予续期注册：在注册期内参加造价工程师执业年检不合格地；无业绩证明或工作总结地；同时