初级经济法基础真题及解析Ⅰ

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1、初级经济法基础真题及解析Ⅰ单选题1、下列各项符合房产税规定的是()。A．对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载房屋原价的，应按规定予以调整或重新评估B．凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，在会计核算中单独记账与核算的，不计入房产原值中C．对没有记载房屋原价的，应以评估确认的价值作为计税依据D．对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，应由出租方按房产余值计税答案：A[解析]选项B，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税；选项C

2、，应该参照同类房屋确定原值；选项D，应该对出租方按租金收入计征房产税。单选题2、2009年某企业拥有房产原值共计8000万元，其中拥有一个内部职工医院、一个幼儿园、一个超市和一个学校，房产的原值分别为350万元、100万元、300万元和240万元。当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%，2009年该企业应缴纳房产税()万元。A．62.4B．69.12C．70.18D．70.92答案：C[解析]企业办的内部职工医院、幼儿园、学校，免征房产税。应纳房产税=(8000-350-100-240)×(1-20%)×1.2%=

3、70.18(万元)单选题3、某市政府有办公用房一栋，账面房产价值4000万元。2009年将其中的1/5对外出租，当年取得租金收入220万元。已知该地区计算房产余值时减除幅度为30%，则该市政府当年应纳房产税为()。A．0万元B．6.72万元C．20.4万元D．26.40万元答案：D[解析]政府机构自用办公房属于免征房产税的房产，但对出租房产，应以其租金收入计征房产税。应纳房产税=220×12%=26.4(万元)单选题4、融资租赁房屋在租赁期内房产税的纳税人是()。A．出租方B．承租方C．由出租方和承租方协商确定D．由当

4、地税务机关根据实际情况确定答案：D[解析]融资租赁资产实际上是一种变相分期付款购买固定资产的形式，租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。多选题5、房产税的计税依据可以是()。A．融资租赁房屋的，以房产原值计税B．联营投资房产，共担投资风险的，以房产余值计税C．出租房产的，以租金计税D．租人房产的，以租金计税答案：B,C[解析]融资租赁房屋的，以房产余值计税。单选题6、增值税一般纳税人在计算企业所得税应纳税所得额时，不得扣除的税金是()。A．消费税B．营业税C．增值税D．印花税答案：C[解析]消费税、营

5、业税、城市维护建设税、关税、教育费附加、房产税、车船使用税、印花税、城镇土地使用税等均可以在税前扣除，但不包括增值税。多选题7、土地增值税的计税依据是转让房地产取得的增值额，即转让收入扣除准予扣除项目后的余额。下列各项中属于扣除项目的有()。A．土地价款B．土地开发成本C．地上建筑物成本及费用D．土地增值税税金答案：A,B,C[解析]本题考核土地增值税的扣除项目范围。根据规定，土地增值额计算时，准予扣除的项目有土地价款、土地开发成本、地上建筑物成本及费用、销售税金，但不包括缴纳的土地增值税本身。单选题8、房产税实行按年

6、征收，分期缴纳的办法，具体纳税期限由()决定。A．省、自治区、直辖市国税机关B．省、自治区、直辖市地税机关C．省、自治区、直辖市人民政府D．县以上税务机关答案：C[解析]房产税实行按年征收，分期缴纳的办法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府决定。单选题9、甲公司接受税务师事务所纳税审查，关于房产税的有关情况如下：(1)2008年2月20日，对刚建成的一座生产车间办理验收手续，同时接管基建工地上价值100万元的材料棚，一并转入固定资产，并于当月投入使用，原值合计1200万元。3月5日，企业因资金紧张，将这座车间抵押

7、给工商银行取得贷款180万元，抵押期间房屋仍由企业使用。(2)4月30日，将原值为200万元的闲置用房向乙企业投资，协议规定，甲公司每月向乙企业收取固定收入2万元，乙企业的经营盈亏情况与甲公司无关。当年收益16万元。(3)5月7日，改建办公楼，办公楼账面原值450万元，为改造支付费用120万元，加装中央空调支付75万元，该中央空调单独作为固定资产入账，5月底完成改建工程，交付使用。(4)6月30日，将原值为150万元的闲置房产转让给丙企业，转让价100万元。支付转让过程中发生的税金及费用10万元，账面显示该房产已提折旧

8、40万元。(该省规定，计算房产税时按原值的30%作为扣除额)根据以上资料和税法有关规定，回答以下问题：业务3办公楼应纳房产税()万元。A．5.62B．5.12C．5.58D．4.74答案：D[解析]应纳房产税=450×(1-30%)×1.2%×5÷12+(450+120+75)×(1-30%)×1.2%×7÷12=4.74(万元)