沈阳市于洪区丁香湖项目可行性研究报告

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1、《沈阳丁香湖项目可研报告》沈阳市于洪区丁香湖项目可行性研究报告(初步)东北区域事业部2010年10月20日1/57《沈阳丁香湖项目可研报告》目录1.项目决策背景....................................................31.1土地储备与战略能力的关系....................................31.2沈阳土地储备的必要性........................................31.3精耕沈阳，锁定丁香湖......

2、..................................42.项目概况........................................................52.1地理位置....................................................52.2规划指标....................................................62.3土地现状与交地条件............................

3、..............72.4前期市政状况................................................72.5项目背景....................................................83.市场分析........................................................93.1于洪区概况..................................................93.2

4、于洪区土地市场分析.........................................113.3于洪区商品房市场分析.......................................123.4丁香湖新城概况.............................................143.5丁香湖新城土地市场分析.....................................163.6板块内竞品分析................................

5、.............183.7项目周边配套...............................................274.项目开发经营计划...............................................294.1开发策略和开发顺序.........................................294.2项目定位...................................................304.3成本控制策略..

6、.............................................334.4初步规划方案...............................................344.5销售计划...................................................394.6重要节点安排...............................................425.项目投资收益分析.........................

7、......................425.1测算假设条件..............................................425.2成本控制..................................................435.3项目融资计划..............................................465.4项目经济效益分析..........................................475.5项目整

8、体经济效益分析评价..................................545.6项目竞价分析..............................................546.综合分析与建议.................................................556.1风险评估及对策......................