杭州绿城深蓝广场案例分析

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1、绿城深蓝广场案例分析1.区位分析3.建筑设计5.户型设计20112.规划设计4.立面设计6.市场走势06.12基地26km往机场2.2km5.9km下城区3.8km西湖杭州站钱塘江杭州绿城深蓝广场位于杭州下城区，紧临环城北路和中河高架，距西湖2.2公里、钱塘江5.9公里。距杭州火车站3.8公里，萧山机场26公里。地理位置优越，交通便利。绿城深蓝广场案例分析区位分析中河高架基地西湖文化广场京杭运河环城北路武林商圈杭州绿城深蓝广场是开发商把握人们心理为高层成功人士打造的楼盘。深蓝广场坐落于杭州市武林商圈中心黄金地段，紧邻西湖文化广场，北依朝晖路，南临京杭大运河

2、，占据城市卓越位置。绿城深蓝广场案例分析区位分析深蓝广场由两幢精装修酒店式服务公寓、一幢高档写字楼和一条内置精品商业街组成。项目总占地面积1.8万多平方米，总建筑面积13万多平方米。由美国JMDA公司担纲规划和建筑设计，美国泛亚易道(EDAW)担纲景观设计绿城深蓝广场案例分析规划设计深蓝广场两幢精装修酒店式服务公寓由一个两层挑空的大堂联系，住户通过中间的大堂分流走向各自的电梯厅。大堂的设计十分气派，辉煌，采用超人尺度的设计元素，彰显了深蓝公寓高贵的气质。绿城深蓝广场案例分析建筑设计深蓝广场办公楼建筑面积约3.5万平米。办公楼位于基地的东北角，是规则的等边三

3、角形态，不仅因地制宜而且与建筑群的整体很好地呼应。其办公大堂入口紧邻主楼西南侧，成为办公与商业街的一个过渡。绿城深蓝广场案例分析建筑设计深蓝广场办公楼建筑面积约3.5万平米。办公楼位于基地的东北角，是规则的等边三角形态，不仅因地制宜而且与建筑群的整体很好地呼应。其办公大堂入口紧邻主楼西南侧，成为办公与商业街的一个过渡。商业街立面设计采用虚实对比现代手法，将钢构件的轻盈和石材的稳重很好地融合在一起。绿城深蓝广场案例分析建筑设计深蓝广场立面设计运用大量的玻璃幕墙，在幕墙外围配以横向伸展的金属构件，展现出建筑横向弧形曲线的美感。两栋公寓屋顶错落有致的对称构成，形

4、成向京杭大运河，乃至整个杭州市欢迎，融合的建筑性格。办公楼采用竖向线条的处理手法，在符合其功能的同时有不失挺拔和积极向上的建筑性格。绿城深蓝广场案例分析立面设计深蓝广场户型采用窄面宽、大进深，保证每个户型南北通透，符合杭州气候环境。主力户型为三房（160－180平米），同时拥有一房（65平米）和二房（85平米），以及顶层复式房型和大平层房型。不同面积的房型针对不同阶段的精英阶层。在各功能房间的设计上采用大厅、大主卧，小次卧的手法，流线设计合理。绿城深蓝广场案例分析户型设计从价格走势上看，深蓝广场的价格属于高档价位，走势稳健上升。与所处商圈、区域、和全市的平

5、均价格的趋势比较，体现出强劲的坚挺上扬趋势。可见深蓝广场从定位，客户针对群，整体设计，施工管理和后期高品质的五星级管理模式对整个的住宅市场有很大的吸引力。绿城深蓝广场案例分析市场走势