土地供给与经济增长关系的实证研究-以广州市为例

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1、2011年3月经济论坛Feb.2011总第488期第03期EconomicForumGen.488No.03土地供给与经济增长关系的实证研究———以广州市为例文/曾少华【摘要】本文截取广州市2000至2009年连续10年的数据资料，定量地分析了广州市土地供给与经济增长的相关性和土地供给对经济增长的贡献度及其变化规律。研究结果表明，广州市当前的要素发展模式为“以建设用地供给投入为主，以固定资产投资和社会就业人口投入为辅”的均衡型模式，其土地供给对经济增长的贡献可分为“直接贡献”和“间接贡献”。【关键词】土地供给；经济增长；广州市【

2、作者简介】曾少华，华南农业大学经济管理学院，研究方向：经济学。一、引言式中n表示报告期与基期的差值。土地经济学的创始人美国经济学家伊利认为2.土地利用效率计算。在计算土地对经济增长“经济学领域内使用的土地，是指自然界各种力量的利用效率时，以土地的边际产出来度量，其计算与资源的加总，它包括土地本身和其他一切大自然公式如下：所赋予的物质”。国内外众多学者认为，经济学中经济增长总量土地利用效率=土地供给累积总量使用的土地，是指地球上所有为人类生活所必须的自然资源。3.城镇建设综合用地变动系数计算。用于刻画按照西方微观经济学的理论，土地

3、资源是稀缺城镇建设用地综合变动指标主要由两部分构成，一的，而土地供给的稀缺性则表现在土地自然总量的类是速度型指标，以递变速率表示；另一类是结构有限性与人类对土地需求的日益增长、人口的不断型指标，以递转系数表示。两指标的计算公式为：增加和经济社会的快速发展之间的供需矛盾。虽然t末期建设用地累积面积递变速率=-1×土地的“自然供给”是固定不变的，但土地的“市姨基期建设用地累积面积场供给”则会随市场经济的发展而做周期性变动，100%并表现出一定的弹性和规律性。因而，在我国现今式中T表示末期与基期的差值。大中城市经济高速发展而土地“供不

4、应求”时有发递转系数=

5、末期建设用地累积面积占总面积比生的情况下，研究土地“市场供给”与经济增长的重-基期建设用地累积面积占总面积比重

6、关系并总结出其规律性，对均衡城市用地，促进城根据以上两类指标可求得城镇建设用地综合变市经济增长具有重要的理论指导意义。本文立足于动系数，其计算公式为：广州市2000～2009年连续10年的动态数据，运用计综合变动系数=姨递变速率×递转系数量经济模型分析法，研究广州市土地供给与经济增4.土地利用弹性系数。土地利用弹性系数在一长的相关性和土地供给对经济增长的贡献度及其变定程度上反映了土地利用的节约性

7、和可持续性变动规律，为广州市合理利用土地资源和协调土地供化，其计算公式为：给与经济增长关系提供理论依据。土地供给年增长率土地利用弹性系数=经济总量年增长率二、实证研究的相关公式及模型选取（一）相关计算公式选取5.贡献率的计算。在计算某一要素对经济增长1.平均增长速度计算。为了减少随机误差因素的贡献时，通常以某一要素的贡献率占总贡献率的的影响，在计算GDP和土地供给增长速度时，通常比重来衡量，其计算公式如下：选用平均增长率来度量，其计算公式为：要素产出弹性×要素平均增长率贡献率=×经济平均增长率n报告期值平均增长速度=-1×100

8、%姨基期值100%·87·（二）研究模型选取“创新引领未来”的发展战略，实现了“广州模式”在衡量经济发展过程中生产要素的投入量与产的跨越式发展。广州市经济的超常发展，与其劳动出量之间的关系，可以选取C-D生产函数（柯布-人口的增加、投入资本的增长、城镇建设用地的扩道格拉斯生产函数）。它表示在一定时期内，在技大、科学技术水平的提高和管理制度的完善等因素术水平、生产制度和土地供给等要素不变的情况是密切相关的。在众多的投入要素中，建设用地供下，劳动投入要素和资本投入要素与经济总产出之给的日益增加对广州市的经济增长起到了比较突出间的关系

9、。C-D生产函数的一般形式为：的贡献作用。根据《2008年广州市国民经济和社会Q=f(L,K)=ALαKβ发展统计公报》显示，广州市2008年每1平方公里式中，Q为总产出，L为劳动投入要素，K为资建设用地GDP达到5.06亿元，仅次于深圳的8.49亿本投入要素；A、α和β分别表示技术进步系数、劳元和上海的5.4亿元，位居全国第三。图2为2000～动投入的产出弹性系数和资本投入的产出弹性系2009年广州建设用地利用效率的变化趋势图。数，它们都反映了各项要素投入对总产出的贡献程（一）广州市建设用地累积供给与GDP的相关度，一般A为正

10、值，而0<α<1,0<β<1。性分析C-D生产函数还可以反映出要素投入的规模报通常，按照城镇建设用地综合变动系数的大小酬规律，规定：当α+β<1，要素投入的规模报酬呈来划分城镇建设用地变化类型的标准。当综合变动递减规律；当α+β=1，要素投入的规模报酬不变；系数