金海世纪城项目成本控制研究

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1、金海-世纪城项目成本控制研究重庆大学硕士学位论文(专业学位)学生姓名：向洋指导教师：颜哲教授兼职导师：沈秀本高级工程师学位类别：工程硕士(项目管理领域)重庆大学建设管理与房地产学院二。一三年五月ResearchonthecostcontrolofGimhae，CenturyCityProjectAThesisSubmittedtoChongqingUniversityinPartialFulfillmentoftheRequirementforProfessionalDegreeByXiangYangSupervisedbyP

2、rof．YanzhePluralisticSupervisedbySeniorEngineer．ShenXiuBenSpecialty：ME(ProjectmanagementField)CollegeofConstructionManagementandRealEstateofChongqingUniversity,Chongqing，ChinaMay2013重庆大学硕士学位论文中文摘要摘要房地产产业在改革开放后得到蓬勃发展，房地产产业已成为国民经济的重要组成部分。房地产成本控制作为房地产项目开发过程中的一项重要工作，它贯穿

3、项目管理的全过程，在企业的发展中起着重要的作用。企业成本控制水平的高低直接决定了企业生存的空间，当前房地产企业管理水平良莠不齐，越来越多的企业重视并通过相应的组织，管理，技术等方法不断提高自身管理水平，从而有效地逐步提高企业的成本管理水平。此文结合实际情况分析了当前成本控制的研究现状，探讨了项目成本控制的概念，成本控制的方法，成本控制过程中容易出现的问题，通过对金海世纪城项目成本控制的经验总结了一套实施有效地管理程序和方法，有利于成本控制目标的实现。企业只有树立了项目全生命周期成本控制意识，不断提高企业成本控制水平，才能在日益

4、激烈的市场竞争中不断壮大企业的实力。关键词：房地产，项目，成本控制重庆大学硕士学位论文英文摘要ABSTRACTAfterthereformandopeningup，therealestateindustryhasbeenboomingrealestateindustryhasbecomeanimportantpartofthenationaleconomy．Realestatecostcontrolasanimportanttaskinthedevelopmentofrealestateprojectsduringtheope

5、rmion，whichrunsthroughthewholeprocessofprojectmanagement，playsanimportantroleinthedevelopmentofenterprises．Theleveloftheenterprisecostcontroldirectlydeterminetheenterprisesurvivalspace，thecurrentlevelofrealestatebusinessmanagementvariesgremly，moreandmoreenterprisesa

6、ttachimportancetotheorganization，management，technologyandothermethodstocontinuouslyimprovetheirmanagementlevel，thuseffectivelygraduallyincreaseenterprisemanagementlevel．Thispaperanalyzesthestatusquoofthecurrentcostcontrolstudytoexploretheconceptoftheprojectcostcontr

7、ol，themethodofcostcontrol，costcontrolprocesspronetoproblems，sunanaeduptheofGimhaeCenturyCityprojectisanimplementationmanagementproceduresandmethods，isconducivetocostcontrolgoals．Onlytoestablishtheprojectlifecycleprocesscontroltoimprovethelevelofcontrolofthecostofdoi

8、ngbusiness，thegrowingstrengthofenterprisesinthefiercemarketcompetition，enterprisesCancontinuetogrowanddevelop．Keywords：GimhaeCenturyCity,r