珠海野狸岛珠海大剧院配套商业项目案名推演及推广思路探讨全

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2、势叠加@岛@海@港@湾@岸@她，注定被聚焦外地游客进入珠海主城区视觉停驻的第一站！她，注定被聚焦眼球经济，窗口物业！她，是个节骨眼儿！她，是大岛眼！珠海大剧院配套商业物业！何来大岛眼？请自由意会……外观解读大岛眼从建筑形态上看日月贝建筑主体是眼球的形状，左右两个街区式的建筑组团也是由一个个大小不同有序排列的眼睛状建筑组团组成，或许对总体建筑形态我们不仅可以理解成百舸争流千帆归岸，也可以理解成视觉集聚万众瞩目！文化解读大岛眼珠海文眼文章中最能显示作者写作意图的词语或句子叫“文眼”。“文眼”是窥看主题思想的窗口，理清全文脉络的筋节，掌

3、握文章各部分相互联系的关键。清刘熙载曾言：“揭全文之旨，或在篇首，或在篇中，或在篇末。在篇首则后者必顾之，在篇末则前者必注之，在篇中则前注之，后顾之。顾注，抑所谓文眼者也。”眼是文章的精神凝聚点，能点出文眼，就是读懂文章的一个标志。艺术解读大岛眼大剧院搭档大导演谐音的意趣，使得品牌联想空间得以无限延展，凸显着中华文明语言文字的非凡魅力。从奥运会后北京的鸟巢、水立方，到上海的东方明珠，再到广州的小蛮腰，新兴的城市地标和城市符号正逐渐给当地的旅游、娱乐、休闲、文化产业等带来不可估量的品牌效应和经济效益。大剧院匹配大岛眼，从艺术属性上看

4、一脉相承，岛眼不仅能点出项目的区位属性，在文化属性上也是点睛之笔，谐音的大胆应用更是令普罗大众会心一笑深以为然……昭示性的海岸地标理所当然的成为珠海城市形象及文化传播的策源地大岛眼体验珠海从大岛眼开始，外地游客进入珠海主城区视觉停驻的第一站世界聚焦大岛眼高端大气上档次，低调奢华有内涵大岛眼业态建议右岸左岸业态建议左岸组团：酒吧街比肩新天地，媲美三里屯珠海原有的水湾路酒吧街空间容量有限已经不能满足市场需求，海岛纯商业的经营优势得天独厚，具体SWOT分析暂略。左岸组团面向城市，与情侣路形成景观对景，展示面优越，容易吸引人气；从规划设计

5、的建筑体量及层高来看亦相对适宜。业态建议右岸组团：国内外一线珠宝、钟表、美妆、婚纱、整容、健身、餐饮、豪车、游艇品牌……因经济技术指标不详，仅从建筑形态可以看出是三层左右且单体建筑体量相对左岸较大，因此可根据单体建筑分区规划业态。具体业态建议暂略。大岛眼推广建议广播音效传播+谐音口语传播：如：珠海对话大岛眼（大导演）！珠海有个大岛眼（大导演）！大剧院邂逅大岛眼（大导演）！推广建议要做差异化，避免同质化保守统计珠海主城区城市综合体商业地产项目有十数个之多，从经营业态上必然形成同质化竞争，本项目海岛旅游文化地产的优势得天独厚可据此充分

6、利用，可主打影视外景、情侣文化、旅游休闲牌，通过跨界营销、圈层营销、异业联盟等不同的策划推广渠道及方式形成主题化、差异化、系列化的运营思路……推广框架如下所示：推广框架1、主打影视牌：中国知名大导演及影视制片公司的洽谈和联络，珠海大剧院挂牌影视外景拍摄基地，促成各档期新片首映礼及新闻发布会落地珠海大剧院，既宣传珠海的城市形象也能带动项目的知名度。大导演对话大岛眼推广框架2、主打情侣牌：2.1：情侣文化艺术节2.2：情侣服饰博览会2.3：情侣情歌对对唱邀请56个民族的56对情侣着各民族情侣盛装表演各民族服饰秀，进行各民族原生态的情歌

7、对唱，情侣情歌对对唱参演选手可不限国籍、民族、年龄，可形成年度品牌及城市品牌，具体延展思路暂略……更多思路发散中THANKYOU