滨淮镇建设树圩大道二期

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1、滨海县滨淮镇人民政府建设树圩大道二期工程项目滨海县滨淮镇人民政府建设树圩大道二期工程项目可行性研究报告江苏金地复垦开发整理有限公司二○一一年六月滨海县滨淮镇人民政府建设树圩大道二期工程项目目录第一章　总论1第一节项目背景1二、项目背景1第二节项目概况9第二章需求分析与建设规模10第一节需求分析10第二节用地原则11第三节建设规模11第四节建设规模方案比选11第五节推荐建设规模方案12第三章场址选择13第一节场址现状13第二节场址条件13第一节社会经济条件13第二节交通运输条件14第三节自然条件1

2、5第四节周边建筑物与环境条件18第五节公共设施条件18第六节施工条件18第四章工程方案内容19第一节方案设计原则19第二节总体布置方案19第三节道路工程平面设计19第四节排水工程23第五章环境影响评价26第一节对环境、安全等方面的论证26滨海县滨淮镇人民政府建设树圩大道二期工程项目第二节工程施工期环境影响因素26第三节项目营运期环境影响因素27第四节针对项目所采取的环保措施28第六章劳动安全卫生消防31第一节安全设施31第二节消防设施32第七章项目实施进度33第八章投资估算与资金筹措35第一节投

3、资估算35第二节资金筹措与投资计划35第三节建设安排35第四节环境保护35第五节风险分析36第六节工程项目结论性评价36第七节建设中存在问题37第九章社会评价38第十章土地使用权变更38第十一章研究结论与建议39一、结论39二、建议40滨海县滨淮镇人民政府建设树圩大道二期工程项目第一章　总论第一节项目背景一、基本情况项目名称：建设树圩大道二期工程项目承办单位：滨海县滨淮镇人民政府用地位置：滨海县滨淮镇新岭居委会境内总投资：337万元建设规模：道路全长582.6米、宽36米，项目占地面积31亩。二

4、、项目背景随着苏南化工产业调控转移，苏北沿海通过近几年的快速发展，已经形成了滨海、响水和堆沟具有一定规模的化工企业集中区，已有近四百家化工企业落户这三个园区。化工配套产业已有了较大的市场，盐城市华泰制桶有限公司现有投资股东在苏、锡、常等地区具有成熟的销售网络，以快捷优质的服务，赢得了客户的青睐，业务量逐年上升。2011年该公司根据市场发展的需求决定扩大投资规模，落户滨淮镇民营创业园新上项目，进一步做大做强化工配套产业。建设地--滨淮镇位于滨海县东北隅，地处黄海之滨，废黄河故道边，南接历史名镇滨淮

5、40滨海县滨淮镇人民政府建设树圩大道二期工程项目镇，北邻国营江苏滨淮农场，西毗盐城沿海工业园，东距天然深水大港滨海港8公里，南距江淮名城盐城市80公里，西距周恩来故里淮安市90公里，北距欧亚大陆桥东桥头堡连云港市100公里，省道大动脉S327、S226穿境而过，交通区位优势十分明显。镇域面积136.8平方公里，耕地面积13万亩，海岸线17.5公里，滩涂淡水养殖面积3万亩。全镇下辖16个行政村、1个居委会，总人口6.8万，滨淮是苏北沿海传统重镇，这里走出了与胡锦涛总书记亲切合影留念的十七大党代表薛

6、正红，以及被誉为“苏北华西”的省级新农村示范村——东罾村。近年来，滨淮镇紧紧围绕“全县争一流、全市快进位、全省创特色”的总体思路，全面落实科学发展观，强势推进工业经济新突破，统筹推动社会事业大提升，促进经济和社会又好又快发展，镇域经济强劲增长，财政总收入、一般预算收入以年均30%的速度递增。2009年全镇实现GDP8.7亿元，全社会固定资产投资10.7亿元，规模以上工业企业应税销售收入12.58亿元，财政总收入首超亿元大关，实现一般预算收入4887万元，农民人均收入7024元。全镇工业经济、农业

7、产业化、社会事业、城镇建设发展迅猛，处处呈现出蒸蒸日上、欣欣向荣的景象。40滨海县滨淮镇人民政府建设树圩大道二期工程项目滨淮镇在沿海工业园的辐射带动下，已初步形成了传统化工、医药化工、机械制造、轻工织造、物流商贸等几大支柱产业，逾20家投资千万元以上的企业落户滨淮，永太医化、超威电源、滨港生态农业等为代表的大中型骨干企业已较具规模和实力，在国内外市场有一定的知名度和竞争力。特别是随着滨海港大开发的正式启动，省道S327全线贯通，临港产业将蓬勃兴起，滨淮作为滨海港建设的大后方，已成为承接各类配套产

8、业转移和落户建设的理想基地。镇区民营创业园和东罾民营创业园两大“平台”，已成为带动民营经济实现快速发展的龙头。“两园”规划总面积4000亩，规划建设标准厂房10万平米，交通十分便捷、基础设施配套、各项服务功能齐全，两园建成标准厂房35幢，重点培植了清婷洗涤等园区骨干民营企业16家，作为承接临港配套产业的后方基地，诸多产业和项目蓄势待发，滨淮镇民营创业园正日益彰显其重要的战略地位。滨淮镇又是传统农业大镇，全镇地势平坦，土质肥沃、雨量适中，群众多种植三麦、水稻、玉米、大豆等作物，全镇粮食作物总面积7