城市商业口岸选址基本要素分析

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1、维普资讯http://www.cqvip.com建设路商圈、牛市El商圈等。孤点指在城市里单独形成的集中、繁华商业区域。例如成都市的仟村、云龙、老佛爷、金宇百货等。城市商业口岸2中位。中位是指大位中的具体位置。可以从不同角度分为八类：台岸与凹岸。以口岸所在道路路面为标准，需要上阶梯的El岸称为台岸：需要选址基本要素分析下阶梯的El岸称为凹岸。如成都的21世纪电脑城，它的二楼高出道路平面几阶梯，叫做台岸；它的～楼比道路平面低出几阶梯，■李晓勇程田华李正字z(1、皖西学院安徽六安23701()叫做凹岸。台岸和凹岸都不及与路面处于2、四川大学成都61OO65

2、)同一平面的口岸(平岸)好。一般来说，台▲基金项目：皖西学院哲学社会科学应用科研项目，项目编号：岸和凹岸都会在定程度上阻碍消费者的WXSQ()5o5光顾，减损顾客数量。◆中图分类号：F291．1文献标识码：A阴岸与阳岸。阳岸指正面朝向街道而且空间完全开阔的口岸；阴岸指背后或侧域。如四川成都春熙商圈就是指东御街、总面朝向街道或者空间被遮蔽的口岸。如成内容摘要：本文从经济效益角度出发．府路和春熙路等所形成的商业地理区域。都人民南路绿树如荫，位于树后的口岸叫以成都市为例，对城市商业口岸选址商业惯性。它是指这样一种现象：在做阴暗；而像百货大楼、人民商场这些口的

3、基拳要素做了深入探讨。以期为城许多时候，某些商业店并不位于自己的最岸则叫做阳岸。阳岸比阴岸好，因为阴岸市商业口岸选址提供参考。佳口岸位置上，这时商业店仍然继续经营的展示度不及阳岸，不利于被消费者看到。关键词：商业口岸选址要素甚至持续兴旺，这种现象可以用商业惯·性所以可能会减少光顾的顾客数量。文从经济效益角度出发，以实例来解释。如图1所示，商业店的最佳区位位礁岸与祥岸。旁边有顾客敬而远之的本I研究城市商业口岸选择，提出判于图中经营成本最小的×点，但是由于历场所或商品的口岸叫做礁岸；否则叫做祥-断城市商业1：2岸店址好差的标准史的原因，商业店坐标目前偏离了

4、这个位岸。一般来讲，人们对花圈、垃圾场都敬是其达成交易的几率。本文忽略与城市商置，处于位置Y处的商业店，虽然不是支付而远之、绕道而行。因此，位于该类商品业口岸选址相关的商业企业内外经营环境最小成本，但是支付的成本还能保证它获旁经营其他商品的口岸所面对的人流量将的影响，主要从宏观层面来探索地理意义得可以接受的利润。因此，商业店运行在因之比通常情况下更少，这类口岸就叫做上选址的影响因素。可接受成本之下，由于商业资本迁移需要礁岸；口岸旁边没有大众反感的商品或场额外成本，原有资本规模越大，迁移成本所，甚至有吸引大众的商品或场所的口岸，城市商业口岸选址相关概念一

5、般也越大，这个商业店宁愿坚持在原来如位于麦当劳、肯德基旁的零售服装店，就辐射区。商圈、贸易区域，本文叫做辐的位置而不追寻最佳口岸。而处于位置Z叫做祥岸。射区，是指商业店以其所在地点为中心，沿处的商业店，相比之下处于一种不利的地花岸与蕾岸。现在繁华，但即将衰败着一定的方向和距离扩展，吸引顾客的辐位，偏移最佳口岸太多，资本运行在可接的口岸叫做花岸；现在冷清或繁华但即将射范围，简言之，也就是来店顾客所居住受成本之上，商业店就不得不迁址了。繁华或更加繁华的口岸叫做蕾岸。如大发的地理范围。商业店的商业活动范围通常市场(已取缔)、荷花池市场，由于经营混都有一定的地

6、理界限，也即有相对稳定的商业口岸选址基本要素乱、假冒商品，并在一定程度上影响区域辐射区，不同的商业店由于所在地区、经本文将商业口岸选址涉及的因素总结社会秩序，很可能取缔或重新规划，叫做营规模、经营方式、经营品种、经营条件的为七类，现分别介绍如下(见表1)。花岸；而羊市街西沿线正在聚集各类餐饮不同，使得辐射区规模、辐射区形态存在(一)位——位置探讨店，将可能成为成都又一个餐饮集中地，叫很大差别同样一个商业店在不同的经营1大位。大位是指所研究城市的商业图1商业惯性时期受到不同因素的干扰和影响，其辐射格局，可以分为四部分：核心圈、延伸圈、成本区也并不是一成不

7、变的，辐射区规模时大副圈和孤点。核心圈是指在城市里最集中、时小，辐射区形态表现为各种不规则的多最繁华的商业区域，例如成都市的春熙＼可接受成本角型为便于分析研究，一般将辐射区视路一盐市口商圈。延伸圈是指核心圈的外为以商业店本身为中心的同心圆。但是有围区域，如成都市盐市口商圈外的东大街、时称某某商圈中的商圈概念，则不同于以红星路等。副圈是指在城市里次集中、次!一上的含义，而是指商企所在的地理范围、区繁华的零售区域，例如成都市的西延商圈、oZ位嚣20商业时代(原名《商经济研究》)2007年4维普资讯http://www.cqvip.com里面供人们交通的主要

8、道路，支行道则是表1城市商业口岸选址七要素定义要素定义用于辅助交通的道路一般说来，主行道城市商