万科集团住宅卫生间降板式同层排水技术标准设计水暖

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1、房地产智库.comwww.home8848.com万科企业股份有限公司企业标准VKCP－BZ00X【2005】A万科集团住宅卫生间降板式同层排水技术标准【征求意见稿】2013年9月发布2013年9月试行万科企业股份有限公司珠峰高度8848第1页@九舍会+QQ4008408848下载›房地产智库.comwww.home8848.com万科集团住宅卫生间降板式同层排水技术标准目次1总则……………………………………………………………..22术语……………………………………………………………..33设计……………………………………………………………..33

2、.1建筑与结构…………………………………………………33.2部品选择……………………………………………………54施工……………………………………………………………..64.1施工工序……………………………………………………64.2施工要求……………………………………………………85维护…………………………………………………………….105.1立管及排出管…………………………………………….105.2横管……………………………………………………….10附录：典型卫生间管道布置示意图…………………………….111珠峰高度8848第2页@九舍会+QQ40

3、08408848下载›房地产智库.comwww.home8848.com万科集团住宅卫生间降板式同层排水技术标准1总则1.0.1为了解决集团住宅室内排水系统中出现的漏水、噪音及室内排水系统维修影响其他业主的问题，保证室内排水系统设计、施工及维护做到技术可靠、经济合理、确保质量，特制定本标准。1.0.2本标准适用于平面位置固定、上下层对齐的卫生间的排水系统，自标准发布之日起，集团成熟产品和标准化产品中的多层、高层项目的卫生间排水系统设计、施工及维护执行本标准，别墅项目可参照执行。1.0.3本标准主要参考标准、规范、图集如下：GB50015－2003建

4、筑给水排水设计规范GB50242－2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范CJJ/T29－98建筑排水硬聚氯乙稀管道工程技术规程CECS172：2004排水系统水封保护设计规程CJ164-2002节水型生活用水器具03SS408住宅厨、卫排水管道安装01SJ914住宅卫生间96S406建筑排水用硬聚氯乙稀（PVC－U）管道安装1.0.4集团住宅室内排水系统的设计、施工及维护除应符合本标准外，尚应符合国家现行有关标准规范的规定。1.0.5本标准的修订权、解释权归集团创新研究部。2珠峰高度8848第3页@九舍会+QQ4008408848下载›房地

5、产智库.comwww.home8848.com万科集团住宅卫生间降板式同层排水技术标准2术语2.0.1同层排水：是指卫生器具排水管不穿楼板，而排水横支管在本层与排水立管连接的管道布置方式。2.0.2降板式同层排水：是同层排水的一种常用做法，卫生间楼板降板350mm，排水横支管布设在降板中的一种管道布置方式。图2.0.2降板式同层排水做法示意2.0.3生活污水：居民日常生活中排出的粪便污水。2.0.4生活废水：居民日常生活中排出的洗涤水。2.0.5生活排水：居民日常生活中排出的生活污水和生活废水的总称。2.0.6排出管：从建筑物内至室外检查井的排水横

6、管段。2.0.7立管：呈垂直或垂线夹角小于45度的管道。2.0.8横管：呈水平或与水平线夹角小于45度的管道。1横支管：连接器具排水管至排水立管的管段。2横干管：连接若干根排水立管至排出管的管段。2.0.9清扫口：装在排水横管上，用于清扫排水管的配件。2.0.10检查口：带有可开启检查盖的配件，装设在排水立管及较长横管段上，作检查和清通之用。2.0.11存水弯：在卫生器具内部或器具排水管段上设置的一种内有水封的配件。2.0.12水封：在装置中有一定高度的水柱，防止排水管系统中气体窜入室内。3珠峰高度8848第4页@九舍会+QQ4008408848下

7、载›房地产智库.comwww.home8848.com万科集团住宅卫生间降板式同层排水技术标准3设计3.1建筑与结构3.1.1卫生间平面布置位置宜相对固定，上下层卫生间宜对齐。3.1.2卫生间降板做法应满足排水横支管敷设范围内结构降板350mm，并紧贴下沉部分结构板预埋侧排地漏，并应在降板结构面和填充完成面各做一道防水层。3.1.3降板式同层排水建筑构造做法（推荐做法）图3.1.1降板式同层排水构造做法1项目为精装修交房时，按此构造做法完成。2项目为毛坯交房时，交房标准应完成构造做法（1）～（4）。*业主收房后，进行装修时，物业宜与业主签订协议，要

8、求业主按标准做法在降板中填充陶粒或焦渣。避免由于业主填埋建筑垃圾对防水和管道造成破坏。物业宜派人监督检查精装修现场。3.1