物流园区投资探讨

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1、物流园区投资探讨物流部二零零二年十二月二十一日本文涉及词汇与解释：物流：物品从供应地向接受地的实体流动过程。根据实际需要，将运输、储存、装卸、搬运、包装、流通加工、配送、信息处理等基本功能实施有机结合第三方物流：第三方物流是在物流渠道中由中间商提供的服务，中间商以合同的形式在一定期限内，提供企业所需的全部或部分物流服务。第三方物流提供者是一个为外部客户管理、控制和提供物流服务作业的公司，他们并不在供应链中占有一席之地，仅是第三方，但通过提供一整套物流活动来服务于供应链。供应链管理(SCM)：生产及流通过程中，为将货物或服务提供给最终消费者而创造价值，联结

2、上游与下游而形成的组织网络。物流中心：具有较大规模的物资集散或转运地点。属于物资集散类型的如大型物资仓库，它主要在物流系统中起调节和缓冲作用，解决供需节奏或批量不平衡的矛盾。主要功能包括运输、仓储、装卸搬运、包装、流通加工、物流信息处理等。电子商务：是指通过计算机和计算机网络来完成商品交易等一系列商业活动的一种商品流通方式。办公自动化(OA:OFFICEAUTOMATION):采用Internet/Intranet技术，基于工作流的概念，使企业内部人员方便快捷地共享信息，高效地协同工作；改变过去复杂、低效的手工办公方式，实现迅速、全方位的信息采集、信息处

3、理，为企业的管理和决策提供科学的依据。一个企业实现办公自动化的程度也是衡量其实现现代化管理的标准。注：本文为内部管理探讨，有别于正式项目建议书。目录：一、第三方物流形势分析二、物流中心功能分析三、物流中心服务领域定位、模式探讨四、物流中心管理模式探讨五、物流中心盈利模式探讨一、第三方物流形势分析（一）、国际第三方物流发展概况现代意义上的第三方物流建立约有十到十五年历史。在美国，第三方物流业被认为尚处于产品生命周期的发展期；在欧洲，尤其在英国，普遍认为第三方物流市场有一定的成熟程度。欧洲目前使用第三方物流服务的比例约为76％；美国约为58％，且其需求仍在增

4、长。研究表明，欧洲24％和美国33％的非第三方物流服务用户正积极考虑使用第三方物流服务；欧洲62％和美国72％的第三方物流服务用户认为他们有可能在三年内增加对第三方物流服务的运用。一些行业观察家已对市场的规模作出估计，整个美国第三方物流业的收人已从1994年的150亿美元增长到1996年的250亿美元，并有望在2000年突破500亿美元大关。目前的250亿美元被认为占美国相关市场的6％，那意味着有相当于4200亿美元的市场规模，欧洲最近的潜在物流市场的规模估计约为9500亿美元。由此可见，全世界的第三方物流市场具有潜力大、渐进性和高增长率的持证。这种状况

5、使第三方物流业拥有大量服务提供者，大多数第三方物流服务公司是以传统的“类物流”业为起点而发展起来的，如仓储业、运输业、空运、海运、货运代理和企业内的物流部等，他们根据顾客的不同需要，通过提供各具特色的服务取得成功。（二）、国内物流概况分析及影响我国物流发展的因素1、我国物流发展概况进入二十一世纪后，我国的现代物流有了迅速发展。但是由于我国物流刚刚摆脱计划经济体制的束缚，目前还没有形成一个比较完整的体系，从总体来说，我国的物流的发展仍处于起步阶段，主要表现在：一些工商企业开始重视物流管理。我国一些工商企业已开始认识到物流是企业降低物资消耗、提高劳动生产率之

6、外，能够使企业增加效益和增强竞争能力的"第三利润源"，强化企业的物流管理，取得了明显的收效。如海尔集团，将集团的采购、仓储、配送和运输等物流活动统一管理，成立物流推进本部，对物流业务和物流资源优化重组，获得巨大经济效益．例如，将过去分散在冰箱、空调等十几个产品事业部的采购任务集中后。做到了大宗物料大批量采购，利用数量和品牌优势，取得了国内最优价格。2000年，仅电子零部件除价幅度就达5---8％，节约成本1000多万元。物流配送时间实现了全国24小时快速反应。库存周转时间从2000年初的30天，降至一周以内。随着库存周转率的提高，资金周转加快，形成良好的

7、现金流，为企业带来良好的经济效益。一批运输、仓储及货代企业逐步向物流企业发展。随着我国社会物流需求的增加，一大批在计划机制下形成的运输、仓储及货代企业，为适应新形势下竞争的需要，正努力改变原有单一的仓储或运输服务方向，积极扩展经营范围，延伸物流服务项目，逐渐向多功能的现代物流万向发展。中远国际货运公司作为运输行业里的实力企业，在现代物流的新形势下,打出了"绿色服务"战略。即凡是由中货公司承接的货物，从订舱、制作单证、调箱、装运、报关、验货、装船、运输及信息追踪和资料信息的传送等一路绿灯。国外物流企业开始进入中国。由于我国物流企业的经营规模、管理技术和管理

8、水平相对落后，其服务质量还很难满足一些企业，特别是跨国公司对高质量物流服务的需求