欢迎来到天天文库
浏览记录
ID：36606007
大小：1.68 MB
页数：13页
时间：2019-05-09
《深圳面积计算新规-部分》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。
1、深圳建筑面积计算新规新版：《深圳市建筑设计规则》2014年8月1日施行旧版：《深圳经济特区技术规范-房屋建筑面积测绘技术规范》2006年6月25日实施地上核减建筑面积地上/地下核增建筑面积新增名词：目的：防止开发商偷面积凹槽非功能性凹槽功能性凹槽凹槽非公寓式办公、商业建筑等不允许有非功能性凹槽室外透空空间户内的房间之间设置室外透空空间计入核减面积非超高层的住宿舍及公寓式办公建筑户与户之间、户与核心筒之间的室外透空空间全部计入核减面积超高层办公建筑外围任何室外透空空间都计入核减建筑宂室内透空空间公式一核减建筑面积=室内透空空间按层计算的总投影面积-室内透空面积限值小
2、于90平米的复式室内透空空间全部计入核减建筑面积公寓式办公户内室内透空空间全部计入核减建筑面积层高核减建筑面积=[(超高空间层高-层高限值)/层高标准值]x超高空间投影面积有关屋面高度的规定：公式二核减建筑面积=[(超高空间层高-层高限值)/层高标准值]x超高空间投影面积旧版规定：阳台有关阳台的规定：计一半面积阳台旧版规定：住宅阳台有关阳台的规定：旧版规定：公式三核减建筑面积=[(阳台总投影面积-阳台面积限值)/2公式四核减建筑面积=[(阳台层高/标准层层高)-1]x阳台投影面积阳台有关阳台的规定：公式三核减建筑面积=[(阳台总投影面积-阳台面积限值)/2公式四核
3、减建筑面积=[(阳台层高/标准层层高)-1]x阳台投影面积有关空调板、花池的规定：旧版规定：与阳台相连的花池计入面积与阳台相连的空调板，如果有实墙分隔不计入面积，否则计入阳台面积。
此文档下载收益归作者所有
