恒大集团恒大万科等产品线专题研究

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1、房地产智库.comwww.home8848.com房地产企业产品线小专题1珠峰高度8848第1页@九舍会+QQ4008408848下载›房地产智库.comwww.home8848.com目录1什么是产品线2恒大地产产品线情况3大型开发企业产品线情况4产品线的意义2珠峰高度8848第2页@九舍会+QQ4008408848下载›房地产智库.comwww.home8848.comPART1什么是产品线3珠峰高度8848第3页@九舍会+QQ4008408848下载›房地产智库.comwww.home8848.com产品线定义：选择题：以下三类，哪类属于产品线？A、住宅地产、商业地产、旅游地

2、产等B、恒大华府系列、恒大绿洲系列、恒大城系列等C、外立面风格标准、园林设计规范、装修配置方案等4珠峰高度8848第4页@九舍会+QQ4008408848下载›房地产智库.comwww.home8848.com产品线定义：选择题：以下三类，哪类属于产品线？A、住宅地产、商业地产、旅游地产等（产品类型）B、恒大华府系列、恒大绿洲系列、恒大城系列等（产品线）C、外立面风格标准、园林设计规范、装修配置方案等（产品标准）5珠峰高度8848第5页@九舍会+QQ4008408848下载›房地产智库.comwww.home8848.com产品线定义：产品线：是企业产品体系中，基于成熟项目总结研发

3、后升级为企业产品标准的、进行复制连锁开发的、某一产品品牌的系列产品，也称产品模式。6珠峰高度8848第6页@九舍会+QQ4008408848下载›房地产智库.comwww.home8848.com产品线形成过程：特点：1、较长时间的产品积累、经验总结2、标准化、可复制恒大城恒大绿洲恒大华府7珠峰高度8848第7页@九舍会+QQ4008408848下载›房地产智库.comwww.home8848.comPART2恒大产品线介绍8珠峰高度8848第8页@九舍会+QQ4008408848下载›房地产智库.comwww.home8848.com服务方案恒大地产产品线：恒大的四大产品线为恒大

4、华府、恒大金碧天下、恒大绿洲（名都）、恒大城。在这几大产品线中，恒大华府为高端产品，恒大金碧天下属企业的旅游综合产品，其次恒大绿洲（名都）以及恒大城则属于企业的中高端产品线。恒大华府金碧天下恒大绿洲、名都恒大城9珠峰高度8848第9页@九舍会+QQ4008408848下载›房地产智库.comwww.home8848.com恒大地产产品线：恒大华府：繁华都市中心区域的高级豪宅项目，设计有私家空中花园、空中别墅等超豪华产品。沈阳恒大华府关键词城市豪宅花园别墅9A精装10珠峰高度8848第10页@九舍会+QQ4008408848下载›房地产智库.comwww.home8848.com恒大

5、地产产品线：恒大金碧天下：城市外围郊区的超级万亩大盘，集旅游、度假、商务、居住为一体的综合项目。清远金碧天下关键词千亩大盘生态资源综合物业11珠峰高度8848第11页@九舍会+QQ4008408848下载›房地产智库.comwww.home8848.com恒大地产产品线：恒大绿洲、名都：位于城市的次级中心区域或近郊区，占据一定的城市资源（江景、湖景），以普通阶层的消费者为主的中端项目。广州恒大绿洲关键词城市景观次中心区首置中端12珠峰高度8848第12页@九舍会+QQ4008408848下载›房地产智库.comwww.home8848.com恒大地产产品线：恒大城：位于城郊结合地段

6、，具有完善配套（商业、教育），较大规模的中、大型豪华住宅社区。武汉恒大城关键词城郊结合完善配套中高端盘13珠峰高度8848第13页@九舍会+QQ4008408848下载›房地产智库.comwww.home8848.com恒大地产产品线：恒大产品线细分：产品线建筑面积城市位置产品类型产品特点产品客群恒大金碧天下1000亩以上城市外围别墅休闲、度假、娱乐，规模大企业家、政府高官恒大华府50万平以下都市核心高层、小高层空中花园、空中别墅豪华产品城市白领、企业高管恒大绿洲、名都60-80万平城市郊区高层、小高层中型中等品质居住社区首次置业、首改客户恒大城60-80万平城郊结合部高层、小高层

7、中大型豪华居住区改善型客户群体14珠峰高度8848第14页@九舍会+QQ4008408848下载›房地产智库.comwww.home8848.com恒大地产产品线：恒大产品线占比情况：恒大产品线以中端产品为主，约占70%，高端产品及旅游综合产品约占30%。产品线楼盘占比各产品线楼盘个数恒大城其他-通用格式15%-通用格式27%恒大华府-通用格式8%-通用格式-通用格式-通用格式-通用格式-通用格式-通用格式金碧天下恒大绿洲、10%名都-通用格式恒大城恒大华府恒大绿洲金