滁州定远严桥路与合蚌路交汇地块整合营销上

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1、谨呈：定远世宏房地产开发有限公司2010，领跑定远——定远严桥路与合蚌路交汇地块整合营销构想伟华伟华···新天地营销核心成员组新天地营销核心成员组20102020102010年10年年333月月月1616116日6日20092009，我们在定远，我们在定远20092009，我们通过公开招投标形式，用完全市场化的行为成功竞标安徽同济建设集团旗下滁州伟华置业发展有限公司定远伟华华···新天地项目，伟华新天地项目整体采用小步快跑的快节奏操新天地项目，伟华新天地项目整体采用小步快跑的快节奏操作模式，用半年左右的时间完成了县城10万平米商住综合体项目的4次开盘工作，并顺利成为定远当地首屈一指的

2、热销楼盘和明星楼盘，既巩固了开发商伟华的品牌形象，也圆满大幅超额完成各项销售指标，已销售金额达2.8亿元。22009年伟华新天地营销大事记回顾1212月月月2828228日8日北区商业开盘55月进场月进场1111月月月2828228日8日北区商业认筹77月月月2525225日5日南区住宅认筹88月月月1818118日8日1111月月月1818118日8日南区商业认筹北区住宅开盘88月月月888日日南区住宅开盘1010月月月1818118日8日北区住宅转筹南区商业开盘随即启动32009年度伟华新天地销售指标完成体系（开发商）销售指标体系指标完成体系任务完成率南区住宅20092009年底

3、完成年底完成年底完成80%8080%%266266套，套，套，100%10100%100%售罄0%售罄125.00%南区商业20092009年底完成年底完成年底完成50%5050%%剩剩3636336套，销售面积完成6套，销售面积完成套，销售面积完成73.26%7373.26%.26%146.50%北区住宅20102010年春节前完成年春节前完成年春节前完成60%6060%%剩剩333套，销售面积完成套，销售面积完成套，销售面积完成99.53%9999.53%.53%165.88%北区商业20102010年春节前完成年春节前完成年春节前完成50%5050%%剩剩8080880套，销售

4、面积完成0套，销售面积完成套，销售面积完成70.00%7070.00%.00%140.00%�各项任务指标均已圆满并大幅超额完成开发商既定指标，其中北区住宅和商业原计划定于2010年推出市场。42009年度伟华新天地营销推广主线10010100100100年后，还是中心0年后，还是中心年后，还是中心核心价值点的支撑年后，还是中心日，商业公开认筹10011811888月南区完美谢幕，北区耀世登场财富来袭，璀璨全城百年等一铺，机会仅一次1181188日，北区住宅应世加推百年流金旺铺，错过再等一百年月节11日，北区百年旺铺开盘点日，百年旺铺开卖月2282288118118812与8日，住宅

5、盛世开盘月8月10主55月月月1818118日8日日-8-8--8月8月月1717117日7日88月月月1818118日8日日-11-1-11-11月1月月1717117日7日1111月月月1818118日8日日-11-1-11-11月1月月1818118日8日1111月月月1919119日9日日-12-1-12-12月2月月2828228日8日题项目形象导入项目形象导入///投资引导投资引导南区商业认筹及开盘强销北区商业投资引导商业开盘及强销期�建立伟华新天地领导者�深化项目宣传，提升市�用火爆销售的事实促成�延续前期开盘的热销口形象，拉开全面推广序场信心；北区房源的加推碑策幕；�

6、以震撼性手法开盘，制�再次用住宅引爆商业，�成功建立项目品牌略�通过住宅引爆商业，为造轰动效应；奠定商业开盘的基础商业强势蓄客；�520092009年度伟华新天地营销推广渠道年度伟华新天地营销推广渠道55月月66月月77月月88月月99月月1010月月1111月月1212月月电视字幕街头横幅电话单广告现场展示城区户外乡镇户外车体广告短信群发•项目启动阶段渠道相对单一，采用电视字幕，工地围墙等温和的推广方式，仅用以吸引和维持客户的长期关注。•开盘阶段集中采用了多种推广渠道，在树立形象的同时，短期内吸引大量的来电，来访。620092009年度伟华新天地营销推广活动线年度伟华新天地营销推广

7、活动线12.20招商座谈酒会8.18南区商业认筹及招商发布会11.18北区住宅开盘7.25南区住宅认筹10.13铺王拍卖会5.30开工典礼55月月66月月77月月88月月99月月1010月月1111月月1212月月DM派发7.4南区住宅意向选房10.18南区商业开盘8.8南区住宅开盘11.28北区商业认筹9.30商铺推介及招商签约会12.6客户答谢会，老带新活动12.28北区商业开盘活动营销活动营销——————贯穿始终，奠定市场影响力，贯穿始终，奠定市场影