信托与租赁期末考试复习资料

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1、信托与租赁复习第二章信托的构成要素：1）信托目的；2）信托主体；3）信托财产；4）信托行为；5）信托终止；6）信托报酬；7）信托合同了解：信托主体——委托人（法人、自然人）；受益人（法人、自然人）——受托人（法人）信托报酬——由委托人或受益人从信托财产或信托受益中支付。信托财产——特征：转移性、独立性、有限性第七章个人信托：—概念：委托人（自然人）基于财产规划，财产管理和对财产的投资运作目的，将其名下的财产包括现金、有价证券、不动产等资产交于受托人（信托机构）依照信托合同对信托财产进行管理和运用，以期达到预定的信托目的

2、。—种类：身前信托业务、身后信托业务—特点：目的多样性；保持财产完整性；受托人既要对人负责也要对物负责。遗嘱信托：—概念：根据个人遗嘱而设立并在遗嘱人死后发生效力的信托业务。（法人信托业务）—了解：①种类：遗嘱执行信托、遗产管理信托②现代的信托起源于美国，最早起源于英国③程序：鉴定个人遗嘱，确立遗嘱信托，编制财产目录，安排预算计划，结清税收款项，确定投资政策，编制会计账目，进行财产的分配。第五章法人信托：由公司，社团等法人委托信托机构办理的各种信托业务。公司债信托：—概念：信托机构协助公司发行债券提供发行便利和担保事务

3、而设立的信托业务。（既是法人信托又是权利信托）—了解：①当事人：委托人：发行债券的公司（债券的债务人）受益人：债券持有人（债权人）受托人：信托机构②特点：受益人具有不确定性受托人的职责是双重的（同时对债券发行人与持有人负有职责）受托人不具有抵押财产的所有权信托财产是动产、不动产、金钱等财产上的抵押权商务管理信托：—概念：由公司全部或多数股东将其所持有股票的表决权交给信托机构行使的信托形式。（表决权信托）—当事人：①委托人和受益人：公司股东；②受托人：信托机构—特点：①商务管理信托的客体是表决权；②信托期间，所有权与收益

4、权归股东，表决权或经营权归信托机构③商务管理信托证书中约定受托人的表决权—程序：①有分散的股东联合向信托机构提出申请；②签订表决权信托契约；③股东将表决权转移给受托人；④签发商务管理信托证书；⑤受托人代为行使表决权；⑥表决权信托终止第六章公益信托—概念：热心于某项社会公共事业的委托人以社会公共利益为目的，为将来的不特定的多数的受益人而设定的信托。—程序：1）提出设立公益信托的申请2）转移信托财产3）信托财产的管理和运用4）信托收益的交付5）信托监管6）信托终止—业务流程：①提出设立公益信托的申请；②转移信托财产；③信托

5、财产的管理和运用；④信托收益的交付；⑤信托监管；⑥信托终止公益信托与私益信托的比较：1，目的不同：公益信托：社会公共利益；私益信托：委托人自身或指定受益人的利益2，设立不同：公益信托：主管部门批准；私益信托：信托合同3，受益人不同：公益信托：范围规定，具体受益人未定；私益信托：明确被指定4，监督不同：公益信托：行政机关，法律社会大众；私益信托：法律雇员持股信托：—概念：将职工买入的公司股票委托信托机构管理和运用。—当事人：委托人：公司；受益人：公司雇员；受托人：信托机构养老金信托：—概念：信托机构接受委托人定期缴纳的养

6、老基金，负责基金财产的运用管理，并在雇员退休后以年金形式向其支付退休金的信托。—当事人：委托人：雇员所在企业；受托人：信托机构；受益人：雇员，退休后领取相应养老金第四章财产信托：委托人将其非货币资金的财产委托给信托机构，按约定的对象和条件进行出售，转让的信托业务。动产信托与租赁的区别：1，当事人不同：动产信托：设备用户，设备制造商，信托机构；租赁业务：出租人，承租人。2，动产所有权的归属不同：动产信托：设备用户，设备制造商；租赁业务：租赁公司。3，付款所用方法不同：动产信托：据具体情况偿还；租赁业务：固定。动产信托与抵

7、押贷款的区别：1，目的不同：动产信托：实现动产的出租或租赁；抵押贷款：向抵押权人提供相应合同担保。2，产权转移不同：动产信托：取得部分财产所有权；抵押贷款：取得信托财产所有权。3，财产管理方式不同：动产信托：保持价值，不一定保持原有形态；抵押贷款：保持原有形态价值不变。不动产信托的意义：1）为不动产处理提供资金便利；2）为不动产的经营提供专业服务；3）促进不动产的销售；4）实现对不动产的妥善管理第九章信托机构与商业银行的区别：1经济关系不同：信托机构：多边信用关系；商业银行：双边信用关系。2基本职能不同：信托机构：财产

8、事务的管理、融资融物；商业银行：融资。3融资方式不同：信托机构：直接融资+间接融资；商业银行：间接融资。4意旨主体不同：信托机构：委托人；商业银行：银行。5承担风险不同：信托机构：委托人或受益人承担；商业银行：银行承担。6收益方式不同：信托机构：收取手续费或佣金；商业银行：存贷款利差。信托机构业务经营原则：①忠诚于受益人的原则；②