方圆奥克伍德豪宅问题报告调查研究分析

《方圆奥克伍德豪宅问题报告调查研究分析》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、方圆奥克伍德豪景问题总结报告项目调查在2012年4月30日与5月1日进行客房楼层–17-27楼厨房1.方圆在2008年11月到2009年12月停止了使用奥克伍德的技术顾问服务。当项目重开时，当奥克伍德指出厨房的很多设计与功能问题时，我们收到通知客房厨柜已经订购了，大部分已经安装，可以改变的可能性很低。2.奥克伍德酒管公司仍然在此情况下做出了显著的修改。但仍然只限于：-增加橱柜（在有空间的情况下）-在允许的情况下把橱柜改为抽屉-在3房型把小冰箱改为大冰箱-在厨房台面上增加电源面板抽屉-在很多房型内，厨房只有一个抽屉.房型为01,02,03,04,

2、09,10,11,12,13-不够抽屉的情况下，不够空间摆放刀叉，台垫，焗炉垫，厨房毛巾等-结果，奥克伍德需要在某些房型内增加存储柜，抽屉柜等活动家具，在厨房外或在客厅旁摆放以上物品餐具摆放架-没有采购餐具摆放架。现刀叉用具直接摆放在抽屉内，并未有分类格（如下图）-方圆必须尽快进行采购和安装只有一个厨房抽屉而且没有餐具摆放架厨柜护墙板（厨房工作台面与吊柜间的空间）-奥克伍德指定在全部客房厨房安装一款黑色玻璃厨柜护墙板。但方圆在墙壁安装了陶瓷砖！-此问题在2010年1月的样板房问题报告和回复技术顾问服务时由奥克伍德指出，但方圆并没有改善此问题-结

3、果，虽然橱柜使用的品牌是非常好（科勒），但整体奥克伍德“豪景”厨房的外观受影响。玻璃厨柜护墙板除了美观一点异味，在功能使用上，也是非常容易维护，同时能保持“新”的感觉。衣柜与客房橱柜情况相同，方圆在停止技术顾问服务期间定制了客房衣柜。衣柜不足-当技术顾问服务重新开始后，奥克伍德指出方圆改变了客房的平面布局。部分客房没有衣柜！房型04,09就是这个问题。-结果，奥克伍德做了大量的平面布局改动并在入口位置腾出了空间作为衣柜-虽然有了衣柜，但不能安装标准的600mm衣柜。衣服只能面向前摆放（不是一般的向侧面摆放）-为了弥补此问题，奥克伍德增加了储存空

4、间，加了抽屉（如下图）增加抽屉弥补衣柜不足问题洗手间淋浴间溢水-在大部分洗手间，当客人洗澡的时候，水从淋浴间玻璃门中溢出并导致整个洗手间湿透！-这不仅把洗手间的干区弄湿，而且客人容易滑倒，这样是很危险的。-这可能是客房最严重的问题。-项目部已尝试解决问题，加挡水石条（最开始设计就应该要有的）但是没有起到作用。-产生这个问题是因为固定的玻璃门和向外开的门是安装在淋浴间和挡水石的外面！（见照片）所以无论围着门的缝隙隐藏得再好，水还是会慢慢地流过。-固定的玻璃门和打开的门如果安装在石条的上面（而不是在外面），会减少漏水。-这个问题是项目部/设计部没有

5、在设计细节上咨询奥伍而单方面作出决定导致的。-漏水的另一个原因是玻璃门和淋浴头是安装在同一边上。-如果安装在相反方向，就不会出现这个问题，因为固定的玻璃门是不会漏水的。淋浴间玻璃门与淋浴头安装在同一边（应安装在另一方向）建议-在门上增加一块合适角度的三角形的亚克力胶，当作一块导流板。-这个三角形亚克力的底座的长度必须超过现有石条的宽度，这样，水就会慢慢从玻璃门流向淋浴区域内。-这样做可能还有轻微漏水，但是能阻挡90%的水往外流。玻璃门透明亚加力胶（圆边）现石头位置如何有效减少玻璃门漏水问题图示水压-冷，热水的水压已经得到改善；花洒头（天花与挂墙

6、式）的水压不够，需要改善毛巾架-奥克伍德特别说明毛巾架一定不可以安装在洗手间的“湿”区。洗手间密闭的情况下，湿气会影响毛巾的干爽程度。-虽然有些客房已调整，但05,08号房房型毛巾架仍然在浴缸之上（如下图）-在此房型的洗手间内已有另一个毛巾架供使用洗手间梳妝臺高度-奥克伍德提出了：i)洗手间梳妝臺高度使用嵌入式洗手盆的高度必须为离地900毫米ii)其他款式的洗手盆高度，由地面到洗手盆顶部必须为900毫米-但是，方圆把全部的高度定为离地850毫米！-这是不对的梳妝臺、洗手盆高度（太低）导致使用不便。同时，减少高度后，梳妝臺与镜子间的空间变得大得

7、不合比例（见下图），做成视觉错误。梳妝臺与镜子间的空间大得不合比例-如果方圆不同意提高梳妝臺高度，也应该质询奥克伍德意见。我们会提议增加镜子的宽度；从而减少梳妝臺与镜子的空间并解决“比例”问题。客房音响组合1.从设计阶段开始，奥克伍德强调确认客房音响组合款式的必要性，因为将直接影响音响组合柜的设计与尺寸。2.如果在早期确定音响组合款式，可以把全部电线埋藏在墙内；现在达不到这效果（见下图）3.奥克伍德同时提出把音响喇叭挂在墙上。是一个清楚的安装布置，显示给客人看我们有考虑到细节。4.但是，现选购了的型号为在喇叭上放CD/DVD式的型号，因为音响喇叭

8、与电视间的空间不足够放CD/DVD,并不允许把音响喇叭挂在墙上。5.方圆由于成本原因并不同意更换在前方放碟式的音响喇叭，也没有把喇叭稍微