连云港市赣榆县东润华庭营销执行构想

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1、成就东润华庭营销执行构想梦想FortheTopdream报告纲要PART1：项目营销概念推导及延展（∨）PART2：价格测定及销售方案实施献给这座城市的梦想Mr.Visionary无数眼睛在注视着东润华庭，面对期待的眼光，我们认识到：简单的买卖已成为不是问题的问题，将东润华庭书写成一个城市理想的居住典范，成为赣榆理想主义者的梦想选择，才是我们不尽的使命。一切从梦想开始说起…TOP  DREAM2011年前，赣榆梦想的选择维多利亚、海天连城、蓝湾御景、观澜国际……赣榆梦想可以选择更好！东润，重新定义赣榆居东润东润旗下住华庭楼盘品牌赣榆，属于东润的居住时代

2、∙∙∙∙∙∙赣榆黄海大道黄金地段品牌开发合作团队国内领先的产品理念国内顶级物业服务黄海大道，赣榆楼盘价值成长空间赣榆实验中学，百年名校，栋梁摇篮第一章己认识自己东润是谁？东润地产核心理念是什么？分析：从角色从管理和专业从规模从客户满意度方面∙∙∙∙∙∙先看看他们是什么？万科股份让建筑赞美生命华润置地品质给城市更多改变中海集团诚信卓越，精品永恒长江实业和黄优质生活由我创……东润有什么？有个好“前辈”，可以先继承来一些好的可贵东西诚信的人（组织的核心）资金（保证品质根本）以及一部分性格诚信、创新、以人为本、客户责任、立志高远找到自己的目标这是从我们诚信、负

3、责以及专业的角度来说我们是“有着使命感的诚实革新者”我们是为城市着想的地产商我们是为您的梦想而来…我们要做：值得尊敬的房地产开发企业得出我们的理念只因，为梦想而想！Forthetopdream备选：为城市梦想更多！东润地产对于城市发展战略意义东润地产城市筑梦师东润地产，至成立年以来，在城市留下了无数个辉煌的印记荣誉、骄傲、经典，2011年，中国∙赣榆∙东润华庭不是传承，不是延续这是一次为改变赣榆居住而筑梦将在黄海大道黄金地段，留下永恒品鉴和典藏的作品留下城市梦想的印记第二章局竞争格局从赣榆楼市格局说■这是一个有影响力的项目■这是一个将对赣榆理想主义居住

4、观念产生变革的楼盘■这是一个将对赣榆楼市产生冲击波的楼盘变化这是一个化变的年代不去巅覆，就被巅覆观念在变★低调★内敛★张扬C★自我★标榜HA★放松NGE★享受空间在变★紧凑★实用★舒适C★宽敞HA★豪华NGE★自我需求在变★温饱★安全★地位C★名誉HA★精神★物质精神NGE双丰收空间、环境、需求、精神、文化…一切都在发生变化！！！我们如何应对变化？？？CHANGE变化和创新是主旋律我们如何适应并创新这种变化？？？？英雄并起，却也群雄纷争维多利亚北区、海天连城、信榆锦城、观澜国际、天缘•荣华府、东成凯亚国际、西苑华庭、青河嘉景、泰润城、龙湖•海岸华庭、嘉

5、禾春天、三兴花园、金海岸花园、阳光馨园、颐和花苑、蓝湾御景….赣榆楼市这盘局角色变化到底缺什么？答案：高端个性第三章器个性利器 产品！什么样的产品？黄海大道旁学府美宅（高层）梦想生活电梯洋房（电梯多层）精装生活润生活（精装公寓）我们有ROYALPLACEONE昆仑山峰（4栋高层建筑）ROYALPLACETWO电梯花园洋房ROYALPLACETHREE赣榆首席学府华庭ROYAL PLACE FOUR 120170平米阔绰美学空间我们还有？最优化城市资源体系最完善教育资源体系最优化生态景观体系最优化产品价值体系最优化私属服务体系最润的生活……ROYALPL

6、ACE最优化城市资源体系ROYALPLACE最完善教育资源体系ROYALPLACE最优化环境景观体系ROYALPLACE最优化产品价值体系ROYALPLACE最优化私属服务体系所以，我们是这里没有老城豪宅喧闹的显，也没有新城别墅低调的耀这里隐于繁华，显于奢华这是一座龙潜虎踞的旷代官邸黄海大道，俯瞰老城、东临沧海、私享公园学府领域、精装生活、时代层峰，梦想家园我们为改变城市梦想而来为改变盖于生活方式而来——城中心，润生活