王农墩生态园CLD开发方向性建议提案

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4、9地产实战宝典》200G专业地产资料，全国货到满意付款订购热线：13666100049QQ:1014899638www.dcrbook.cnwww.cg35.cn最有价值房产策划2000案本次报告前提与开发商初步沟通，开发商提出如下若干问题：•项目开发方向不明确；•104号路整改可行性；•体育公园是否需要调整；•生态林是否需要保存;•红线内部的土地是否需要调整；•幼儿园、小学、中学的配备合理性；•住宅启动区域；•以上问题涉及的项目定位与开发问题；说明：本报告主要是针对如上问题提出的方向性解决方案。《2009地产实战宝典》200G专业地产资料，

5、全国货到满意付款订购热线：13666100049QQ:1014899638www.dcrbook.cn问题解决思路www.cg35.cn最有价值房产策划2000案目标下的思路(SOLUTION)项目开发建议制定操作策略定位项目，寻找借鉴开发例证项目价值研判与土地价值挖掘项目属性定位站在未来的高度，目标下的问题(PROBLEM)开发商提出运营一座城市需要解决的问题目标(TARGET)《2009地产实战宝典》200G专业地产资料，全国货到满意付款订购热线：13666100049QQ:1014899638www.dcrbook.cnwww.cg35

6、.cn最有价值房产策划2000案DIRECTORY目录01.再造一座城（项目属性）02.项目地块与价值研判03.创造城市新生活（项目操作策略）04.项目综合开发建议《2009地产实战宝典》200G专业地产资料，全国货到满意付款订购热线：13666100049QQ:1014899638www.dcrbook.cnwww.cg35.cn最有价值房产策划2000案Part1再造一座城•武汉城市发展与定位•武汉王家墩CBD与CLD关系确立《2009地产实战宝典》200G专业地产资料，全国货到满意付款订购热线：13666100049QQ:1014899

7、638www.dcrbook.cnwww.cg35.cn最有价值房产策划2000案一、武汉城市发展与定位大诗人李白《与史郎中饮听黄鹤楼上吹笛》中写道：一为迁客去长沙，西望长安不见家。黄鹤楼中吹玉笛，江城五月落梅花。1、诗中见其“大”。在中国，能称的上“大”的城市，一个上海，另一个就是武汉。所以，“大上海”、“大武汉”蜚声国内外。响誉的声名，是武汉历史和今天形成的一张“名片”。《2009地产实战宝典》200G专业地产资料，全国货到满意付款订购热线：13666100049QQ:1014899638www.dcrbook.cnwww.cg35.cn

8、最有价值房产策划2000案2、城市，在建设中发展武汉长江大桥一桥飞架南北，武汉轻轨天堑变通途。武汉的发展是有目共睹《2009地产实战宝典》200G专业地产资料，全国