建筑工程施工招标投标标书编制实用手册_部分(II)

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1、$%&新编建筑工程施工招标投标标书编制实用手册!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!"几种招标方式特点的比较（#）公开招标除#"中介绍的特点外，还具有开支大，工作比较繁杂，周期相对长的特点。（$）与公开招标相比，邀请招标节省人力、物力、财力，而且可缩短招标工作周期，但因是指定承包商参加投标，有可能会漏掉一些在技术上、报价上有竞争力的投标单位。（%）议标程序简单一些，不需要审标、决标等过程，招投标双方很快达成协议开展工作，可以节约时间，缺点是无法

2、获得有竞争力的报价。目前，国内建筑市场实际是公开招标、邀请招标、议标、两阶段招标等各种招标方式并存的局面。三、招标内容#"招标资格审查首先招标单位或委托招标单位应向代表政府行使工程招标管理权力的部门提出招标申请报告，并接受该部门对其是否具有招标资格的全面审查，招标单位必须在资格申查通过并招标申请报告审批同意后方可开始招标。招标资格审查主要内容有：（#）是否具有法人资格。（$）是否具有与所招标工程相适应的技术与经济管理的能力。（%）是否具备编制招标文件和标底文件的能力。（&）是否具备进行投标单位资格审查和组织评标、定

3、标的能力等等。$"招标的组织和管理（#）各地的招标、投标工作均由当地招标、投标管理机构进行监督和管理，该管理机构的主要任务是：贯彻实施国家和当地政府有关招标、投标的法规和规章；进行招标项目登记；审核招标、投标或咨询、监理等单位的资格；核准招标文件；处理招标、投标中的违法行为等。（$）国际招标项目由于涉及到国家外汇管理、外资利用、国际贸易、对外技术第六章建筑工程招标文件的编写$!&!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!经济合作以及财政金融等方面的方

4、针、政策及对外商务事项，一般由中国技术进出口公司代理。!"招标程序招标工作的全过程，一般均按工程所在地区政府主管部门规定的程序进行，虽然各地规定略有区别，但主要内容大致相同，主要有以下几项内容：（#）编制招标文件与标底文件。（$）制定评标、定标办法。（!）发出招标公告或招标邀请，或请有关上级主管部门推荐，指定投标单位。（%）审查投标单位资格。（&）向合格的投标单位分发招标文件及其必要的附件。（’）组织投标单位赴现场勘查并主持招标文件答疑会议。（(）按约定的时间、地点、方式接受标书。（)）主持开标并审查标书及其保函。

5、（*）组织评标、决标活动。（#+）发出中标与落标通知书，并与中标单位谈判，最终签订承包合同。四、招标公告凡是公开招标的工程项目，一般都要求发布招标公告，使承包商具有获得招标信息的同等机会。对于由世界银行贷款的工程项目，则要求在国内外发布招标公告，以保证世界银行成员国及瑞士的有关承包商能得到平等的招标竞争机会。招标公告包括两种方式：（#）招标广告：在国内外主要报纸上及有关刊物上刊登招标广告。主要内容包括项目名称、地点、内容概述、工程范围、费用支付方式、索取招标文件日期、地点及截止日期，项目所在国有关招标事项的咨询单位

6、等。这种方式一般用于公开招标。（$）招标通知：由招标单位或委托招标单位，向所信任的、有承包能力的承包商发送招标通知或招标邀请函，这种方式一般用于邀请招标或谈判招标，主要内#$’新编建筑工程施工招标投标标书编制实用手册!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!容与招标广告中内容相同。五、投标者资格预审内容对投标商进行资格预审的主要目的是通过对有兴趣参加投标的承包商的法律地位、技术水平、财务状况、承接类似工程的经验、资质及商业信誉等方面事先进行一次审查，

7、谢绝一批不合格的承包商投标，以确保参加投标的单位均是有承包能力而且有一定信誉的承包商。资格预审文件一般由业主或委托咨询公司、设计院编制。资格预审招标广告刊登在有影响的报纸上，一般格式为：资格预审邀请书敬启者：!"我们诚恳地邀请贵公司参加本工程项目施工的资格预审，为该工程的建设和完工所需劳务、材料、设备和服务的供应提交资格预审申请。#"业主已筹集到一笔以多种货币构成的资金，用于本合同项下的合格支付。$"工程概况：（工程名称、建设地点、工程规模、结构形式、招标方式、计划开工、竣工时间等）。%"资格预审合格的申请投标者才

8、可参加投标。投标者应具备类似工程经验和在设备、人员、资金等方面有能力执行本工程的令人满意的证明材料，以便通过资格预审。&"有意向的合格申请人可从（地址）获取进一步信息和资格预审文件，时间为月日至月日，从上午至下午（北京时间），节假日除外。联系人：地址：邮政编码：第六章建筑工程招标文件的编写&’#!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!