建设工程施工合同(索赔管理)

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1、建设工程施工合同索赔管理PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建www.fineprint.cnu索赔概述Ø索赔的概念•指当事人在合同实施过程中，根据法律、合同约定或惯例，对不由自己承担责任的情况造成的损失，要求合同中对方给予补偿的行为。Ø索赔的特点（1）索赔是双向的；（2）索赔和对方是否有过错并没有必然的关系。（3）任何索赔只能是承包商（或业主）对其所遭受的实际经济或工期损失给予补偿的合法请求，不具有对对方任何惩罚的性质。（4）索赔必须要有确凿的证据。PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创

2、建www.fineprint.cnu索赔概述Ø索赔的分类1、按索赔依据分类（1）合同内索赔；合同中有明确的条款规定，承包商的损失应由业主承担，承包商依据该规定提出的索赔。（2）合同外索赔对于造成索赔的事件或情况，在合同中没有明确的条款规定应该由业主承担责任，一般必须依据合同所遵循的法律才能解决的索赔。（3）道义索赔承包商损失的责任不属于业主应该承担的，希望业主从道义上给予补偿而提出的索赔。PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建www.fineprint.cnu索赔概述Ø索赔的分类2、按索赔的要求分类（1）

3、工期索赔；承包商提出要求业主延长合同工期的索赔。（2）费用索赔承包商提出要求业主补偿经济损失的索赔。PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建www.fineprint.cnu索赔概述Ø索赔的分类3、按索赔发生的原因分类（1）监理工程师延误造成的索赔图样、指令等签发有延误；放样资料不正确等。（2）业主延误造成的索赔未能及时提供工程用地及出入通道；未能按时向承包商付款等；（3）不可预见的因素（不可抗力）造成的索赔不利的实物障碍或自然条件；化石、文物；应由业主承担的风险造成的索赔PDF文件使用"pdfFactor

4、yPro"试用版本创建www.fineprint.cnu索赔概述Ø索赔的分类4、按索赔处理方式分类（1）单项索赔针对某一干扰事件提出的，干扰事件发生时或发生后立即进行。原因单一、责任单一、处理比较简单。（2）一揽子索赔：综合索赔在工程竣工前，承包商将施工过程中按合同约定程序提出但未解决的单项索赔集中起来，提出一份总索赔报告。处理和解决复杂、证据的保存、谈判困难、影响承包商资金周转和施工进度。因此，现代工程合同中，明确规定了处理索赔的期限PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建www.fineprint.cn

5、《建设工程施工合同》索赔的时限工程师答复:索赔事是否同意或要求证据件发生28天内28天内28天内28天内每28天提出索提出索事件持续时，应赔意向赔报告阶段性提出索赔意向。终通知和资料了后28天内提出最终索赔报告和资料PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建www.fineprint.cnu索赔概述Ø索赔成立的条件•与合同对比，事件或情况引起了承包商施工工期的延长和施工费用的增加；•造成上述费用增加或工期延长的原因，按照合同约定和相关法律，不属于承包商应该承担的责任；•事件或情况引起承包商损失的证据确凿；•索

6、赔是按照合同约定的程序和要求提出的。PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建www.fineprint.cnu索赔概述Ø索赔的程序1、提出索赔要求，发出索赔意向通知•索赔事件发生后，承包商应在索赔事件发生后28天内向工程师递交索赔意向通知，声明对此提出索赔要求。•索赔意向通知的内容很简单，写明引起索赔的事件，以及依据的合同条款；PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建www.fineprint.cnu索赔概述Ø索赔的程序2、递交索赔报告•在索赔意向通知提交工程师后的28天内，承包商应向工程师

7、递交正式的索赔报告；•索赔报告应包括：事件叙述、索赔理由、索赔要求补偿的时间或费用的详细计算、证据资料和报告时间。•如索赔事件的影响持续存在，28天内不能计算出实际损失时，承包商应按合同约定的时间间隔，定期陆续提交索赔意向，在事件影响结束后的28天内，提交最终索赔报告。（FIDIC施工合同中，持续影响的时间间隔为一个月）PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建www.fineprint.cnu索赔概述Ø索赔的程序3、工程师处理索赔•对索赔报告进行审查：事态调查、原因分析、资料分析、实际损失计算等•工程师就补

8、偿数额与承包商进行协商；•工程师根据和业主、承包商协商的结果，提出索赔处理意见。PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建www.fineprint.cnu索赔概述Ø索赔的程序4、索赔最终处理结果•对于工程师的处理存在两种结果：（1）承包商与业主均同意工程师的处理意见；（2）承包商与业主任