南京市浦口区村庄布点规划

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1、南京市浦口区村庄布点规划南京市浦口区村庄布点规划南京市浦口区村庄布点规划（成果草案公众意见征询）南京市规划局浦口分局南京市规划设计研究院有限责任公司2014.8浦口区规划局南京市规划设计研究院有限责任公司南京市浦口区村庄布点规划南京市浦口区村庄布点规划前言在我国经济转型升级、新型城镇化大力推进的关键时期，浦口区面临着全新的发展机遇与挑战，特别是在江北新区发展的新背景下，如何发展乡村经济、如何合理推进城市化、如何促进城乡公共服务设施均等化发展，是浦口区当前发展中迫切需要解决的问题。同时，在2013年“党的群众路线教育实践活动”中，针对群众反映的“农民建房手续繁杂、时间过长”的问题，市委市

2、政府提出从村庄布点规划入手，进一步合理规划村庄布点，改进规划审批管理，切实解决农民建房难问题。南京市规划局结合市委市政府要求，提出《全市村庄布局规划修编工作实施意见》，要求涉农地区由当地政府组织规划的编制工作。本次规划综合分析浦口区城乡发展的特点，深入挖掘当地的人文、自然、产业特色。在此基础上，优化乡村空间布局结构，明确规划发展村庄的形态、数量、人口规模和配套要求，指导村庄建设。在编制过程中，项目组征求各相关部门意见，经多方论证，形成本次规划编制成果。本规划于2014年6月通过了专家咨询会，依据《中华人民共和国城乡规划法》的要求，现将规划方案进行公示，征求公众意见。公示地点联系方式

3、南京市规划建设展览馆（玄武门）1楼规划公示联系人：张亮厅13813994987南京市规划局网站（www.njghj.gov.cn)公示单位南京市规划浦口分局展示厅（浦口区江苑路9号）南京市规划局浦口分局公示时间南京市规划设计研究院有限责任公司2014年8月29日至2014年9月27日浦口区规划局01南京市规划设计研究院有限责任公司南京市浦口区村庄布点规划南京市浦口区村庄布点规划浦口区现状概况规划区位及范围浦口区地处南京市西北部、长江北岸，位于南京都市圈核心圈层江北副中心，是南京辐射中西部的区域中心、江北新区的重要组成部分。社会经济概况浦口区实现地区生产总值524.94亿元。农民

4、人均纯收入为16681元，比上年增加1774元，增长11.9%。与2008年相比，城乡人均收入比由2.4下降至2.2。行政村和自然村概况截至2012年底，浦口区现状下辖9个街道，87个农村社区（行政村），1105个自然村。规划区在南京市的区位村庄现状分布图浦口区规划局02南京市规划设计研究院有限责任公司南京市浦口区村庄布点规划南京市浦口区村庄布点规划村庄发展现状分析人口规模浦口区现状村庄总人口为185344人，其中，桥林街道村庄总人口最多；沿江街道村庄的平均人口最多。总体来看，目前浦口区自然村数量众多、人口少、分布散，不利于集约利用土地。分布特征根据地形地貌可以分为山北圩区、山南

5、平原地区、老山周边地区、生态廊道地区四个片区。用地规模现状浦口区农村居民点用地为48.17平方千米，人均281.2平方米/人。从空间分布来看，山北圩区、老山周边地区如永宁、汤泉北部，受圩区地形地貌的影响，村庄人均建设用地较小，一般在200-250平米/人；山南平原地区如桥林、星甸中部，地形平顺，村庄人均建设用地较大，一般在300平米/人以上。村庄分布密度村庄平均人口村庄人均用地面类型（个/平方公里）（人/个）积（平方米/人）山北圩区0.8140212山南平原地区1.38202360老山周边地区0.88122251生态廊道地区1.32170278浦口区村庄分布特征一览表浦口区村庄分布特

6、征分区示意图浦口区规划局03南京市规划设计研究院有限责任公司南京市浦口区村庄布点规划南京市浦口区村庄布点规划村庄布点规划规划村庄概况浦口区规划村庄人口10.01万人，规划布点村庄108个，规划建设用地15.13平方公里。村庄类型划分1、重点村本次规划对现状规模较大、公共服务设施配套条件较好、具有一定产业基础和已撤并的老集镇镇区、原行政村村部所在地的自然村确定为重点村，规划重点村可积聚农村人口、扩大建设用地、增加公共服务配套设施、提升居浦口区村庄布点规划图住环境。2、特色村本次规划街道村庄用地规划人口（万人）规划布点村（个）指在乡村产业、历史文化、自然景观、建（平方公里）桥林2.22

7、13.3筑风貌等方面具有特色的自然村。规划特色村星甸2.4273.7汤泉2.4283.5永宁1.8162.7应在既有村庄特色基础上，着力发展壮大特色江浦0.750.95盘城0.390.42产业、保护历史文化遗存和传统风貌、协调村顶山——————泰山0.220.53庄和自然山水融合关系、塑造建筑和空间形态沿江——————合计1010815.13特色等，并补充完善相关公共服务设施。规划布点村庄一览表3、一般村指不在上述两种情况已内的规划布点村。街道